Lokale użytkowe na sprzedaż
Kawalerka inwestycyjna - 29 Listopada - 395 000 zł brutto Do sprzedania nowoczesna kawalerk a inwestycyjna przy ulicy Klemensiewicza (róg z 29 Listopada) o powierzchni użytkowej 13,44 m2 . Lokal z 2023 roku, wykończony pod klucz. Mieszkanie umeblowane i wyposażone w niezbędne spr...
Lokal 13,44 m²
Bracia Sadurscy Nieruchomości
Lokal użytkowy, Kraków, Grzegórzki, Olsza, Klemensiewicza
Na sprzedaż funkcjonujący budynek mieszkalno-biurowo-usługowy.Zlokalizowana nieruchomość w obrębie Placu Ratuszowego posiada:-15 pomieszczeń biurowych,-4 toalety,-poddasze do zagospodarowania,-piwnica do zagospodarowania.Obecnie w budynku znajdują się najemcy. Istnieje możliwość przywrócenia przezna...
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Lokal 100 m.kw Bardzo dobra lokalizacja przy głòwnej ulicy Puławskiej,Wysoka jakość wykończenia Lokal jest obecnie wynajmowany na studio fryzjersko kosmetyczne Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl...
Unikatowa nieruchomość w Dolnym Sopocie! Dzięki swojemu usytuowaniu w prestiżowej, centralnej lokalizacji, budynek doskonale sprawdzi się jako siedziba Państwa obecnej lub przyszłej firmy. Rewelacyjny punkt na mapie ma znaczenie!Przedmiotem sprzedaży jest obiekt wolnostojący o powierzchni całkowitej...
Złap okazję na dochodową inwestycję w sercu Nowego Miasta Lubawskiego! Ten murowany budynek z czerwonej cegły oferuje wiele możliwości biznesowych. Od 2006 roku pokryty jest solidną blachą trapezową, co gwarantuje długotrwałą ochronę przed czynnikami atmosferycznymi.Przed budynkiem znajduje się wyło...
Lokal usługowy o powierzchni 77m2.Ostatnią jego funkcją byłą działalność cukiernicza. Składa się z pomieszczenia handlowego oraz toalety i zaplecza. Za budynkiem jest parking na którym przysługuje jedno miejsce parkingowe dla pracowników które jest wpisane w księgę wieczystą. Poza tym jest wiele ogó...
Lokal 77,00 m²
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.
Lokal użytkowy, Sopot, Kamienny Potok, Małopolska
Na sprzedaż ośrodek wypoczynkowo rehabilitacyjny zlokalizowany w Jastrzębiej Górze. Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji miasta. Widok na morze, 400m od plaży, oraz sąsiedztwo rezerwatu przyrody. Działka o powierzchni ponad 16 000 mkw. uzbrojona w media: ...
Prezydent Miasta Dąbrowy Górniczej ogłasza, że w dniu 21.05.2024 r. w Urzędzie Miejskim w Dąbrowie Górniczej przy ul. Granicznej 21, odbędą się niżej wymienione przetargi na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Dąbrowa Górnicza: * godz. 11:00 – trzeci przetarg ustny nieograniczon...
Zapraszam do zakupu wyjątkowego obiektu, który oferuje nie tylko doskonałą przestrzeń handlową, ale także elegancki Dom Weselny, idealny dla tych, którzy marzą o prowadzeniu biznesu związanego z branżą handlową, gastronomiczną oraz organizacją wyjątkowych uroczystości.Budynek, wybudowany w 2013 roku...
- Premiery mieszkaniowe
- Rabaty i promocje
- Specjalne oferty
Duży dom z 21 pokojami, w tym z częścią usługową na parterze.Może świetnie sprawdzić się jako inwestycja pod kwatery pracownicze,przedszkole, dom spokojnej starości lub inne miejsce gotowe dla Ciebie! Lokalizacja:Nieruchomość mieści się w cichym i spokojnym miejscu, wśród innych domków jednorodzinny...
Do sprzedania wolnostojący DOM z 2016 roku usytuowany w malowniczej miejscowości Miłoszyce (gmina Jelcz-Laskowice, powiat oławski), funkcjonalny, w bliskim sąsiedztwie lasu, usytuowany na działce 1026 m2, w pełni wyposażony w sprzęt wysokiej klasy. Możliwość dokupienia działki obok o wielkości 870 m...
Do sprzedania DOM WOLNOSTOJĄCY, Pietrzykowice, gm. Kąty Wrocławskie, 5 km od granic Wrocławia, 12 km do wrocławskiego Rynku DOM niezwykle funkcjonalny, wykończony materiałami najwyższej klasy oraz w pełni wyposażony w sprzęt z wysokiej półki. Dom usytuowany jest na dużej działce...
Oferuję na sprzedaż nieruchomość zabudowaną budynkiem usługowo-mieszkalnym w miejscowości Stępin w gminie Długołęka- 15 km granicy Wrocławia. Nieruchomość położona jest w centrum miejscowości. Działka gruntu o łącznej powierzchni 1099m2. Teren objęty miejsco...
Z zaszczytem prezentuje wyjątkowy obiekt o powierzchni 2000 m2, znajdujący się na działce o powierzchni 26400 m2, inspirowany architekturą gotycką, położony w spokojnej miejscowości Łążek Ordynacki, otoczony pięknem Lasów Janowskich i dogodnie usytuowany przy drodze ekspresowej S-19. Ta nieruchomoś...
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa ZAMIERZA SPRZEDAĆ PRAWA DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ WE WŁOCŁAWKU PRZY UL. OKRZEI 64...
Biuro 4 978,00 m²
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna
Biuro, Włocławek, Okrzei
Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę - trzykondygnacyjny budynek położony w samym sercu miasta Łopuszno, na ulicy Rynek. Budynek zlokalizowany jest w obszarze zabudowy handlowo-mieszkalnej, jest to doskonałe miejsce dla różnorodnych działalności biznesowych.Charakterystyka nieruchom...
Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Działka inwestycyjna (przemysłowa-komercyjna) Uzbrojona we wszystkie media (prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet) Wielkość: 2000 m2 Zabudowa w części "A" ...
Prezentujemy Państwu nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem o szerokim spektrum przeznaczenia.Główne atuty nieruchomości: • dobra komunikacja• bliskość komunikacji• z wejściem od ulicy• dwa niezależne wejścia• biuro z magazynem• Budynek użytecznosci publicznej 3,18 m.kw• rok budowy: 1987• tech...
Na sprzedaż lokal (od 20 lat prowadzony sklep spożywczy) o powierzchni 64m2 znajdujący się na parterze budynku mieszkalno-usługowego. Doskonale widoczny z ulicy. Położony na osiedlu z dużą liczbą mieszkańców - domy jednorodzinne i bloki. Ulica Kozanowska / Dziadoszańska. Duże przeszklenia, ok...
Na sprzedaż obecnie 3-pokojowe mieszkanie, zlokalizowane na osiedlu zamkniętym, przy Alejach Jerozolimskich 226a w Warszawie, dzielnica Ursus.Mieszkanie znajduje się w niskim bloku, oddanym do użytku w 2023 roku, wybudowanym przed Murapol. Jest jednopoziomowe, usytuowane na parterze. Nowe, wykończon...
| Lokal użytkowy z możliwością dobudowy mieszkania. Przedmiotem sprzedaży jest lokal o powierzchni użytkowej 47,66 m2 wraz z piwnicą połączoną z garażem, położony w centrum Gostynina. Sala sprzedażowa (biurowa) znajduje się na wysokim parterze, a właściciel może uzyskać warunki zabudowy na nad...
Oferta przejęcia działającego lokalu wraz z przejęciem umowy najmu.Oferta na wyłączność, tylko w EstateStreet.LOKALIZACJA:Samo centrum miasta. Katowice, ul. Korfantego, tuż przy rynku!Parkng wokół budynku. Dogodny dojazd komunikacją miejska.LOKAL:Działający jako salon kosmetyczny.Umiejscowiony na pa...
Lokal 74,00 m²
EstateStreet
Lokal użytkowy, Katowice, Śródmieście, Aleja Wojciecha Korfantego
Wyciąg z ogłoszenia o przetargu Zarząd Powiatu Cieszyńskiego ogłasza pierwszy przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Powiatu Cieszyńskiego 1. Przedmiot sprzedaży: nieruchomość zabudowana położona w Cieszynie, obręb 45 (po...
POLECAM!Reprezentacyjny lokal biurowy znajdujący się tuż przy Rynku.Doskonała lokalizacja!Lokal usytuowany w eleganckim budynku biurowym. Możliwość zawieszenia wizytówki z nazwą firmy na parterze przy głównym wejściu do budynku.Lokal użytkowy składający się z: dużego, reprezentacyjnego hol...
!!! Wyjątkowa oferta sprzedaży lokalu usługowego w bardzo atrakcyjnej cenie !!!Główne atuty nieruchomości: • lokalizacja w ruchliwym miejscu• prestiżowa lokalizacja• dobra komunikacja• z witryną• z wejściem od ulicy• duży ruch pieszychNieruchomość złożona z: • pomieszczenie 30 m.kw• pomieszczenie 7 ...
Budynek handlowo usługowy z dużym zapleczem + mieszkanie na 1 piętrze w cenie !NA SPRZEDAŻ BUDYNEK: 2 - kondygnacyjny, przestronny, ustawny, wolnostojący w miejscowości Warlubie o łącznej powierzchni 416 m2 postawiony na działce o pow. 740 m2. W jego skład wchodzą:PARTER ( 303,78m2):- duża sala dla ...
Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker OBIEKT: Na sprzedaż działka z budynkiem biurowym wraz z najemcami. Obiekt zlokalizowany jest przy wylocie z Gdańska w stronę Leźna. Działka ma powierzchnię 2323 m2, jest ...
LOKAL NA SPRZEDAŻ Grodzisk Wielkopolski, Osiedle Wojska Polskiego 25 lokal nr 1 województwo wielkopolskie LOKAL NIEMIESZKALNY Powierzchnia lokalu z pomieszczeniami przynależnymi 256,10 m2 Udział w nieruchomości wspólnej: 1/2 części Lokal nr 1 położony jest na parterze budynku biurowego Ks...
Piękny lokal użytkowy 106m 2 z małym ogródkiem, na parterze w Piasecznie / Nowej Iwicznej. Świetny na gabinety medyczne, usługi fryzjerskie, kosmetyczne, SPA. Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali, z dwoma wejściami. //Oferta na wyłączność. // Budynek z 2009 roku,...
BUDYNEK USŁUGOWY MB Estates ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż budynek o powierzchni 191,80 m2 położony na działce 15 arów. Jest to budynek parterowy, częściowo podpiwniczony z poddaszem użytkowym nad częścią parteru. Ilość kondygnacji: 2 Powier...
Na sprzedaż nieruchomość(budynek handlowo-usługowy) położona w Sztumie przy Mickiewicza. Nieruchomość położona w atrakcyjnej lokalizacji - blisko miejskiego targowiska. Rozkład pomieszczeń: PARTER: - lokal nr 1 –powierzchnia 12 m2 - wc - lokal nr 2 -53 m2 - lokal nr 3 -45 m2 - lokal nr 4 -45...
Magazyn Sadowa - Łomianki Budynek magazynu wysokiego składowania zbudowany Bardzo dobry dojazd do magazynu 150 m z ul.Kolejowej. · Trzy doki załadunkowe z płynną regulacją wysokości podniesienia/opuszczenia doku. · System ogrzewania oparty o gaz ziemny-nagrzewnice wodne zasilane z pieca gazowego V...
Lokale usługowe sprzedaż
Jak sama nazwa wskazuje, lokale noszą cechy obiektów, które przeznaczone są do prowadzenia działalności gospodarczej. Coraz więcej takich ofert dostępnych jest w agencjach nieruchomości, w sieci czy lokalnej prasie. Przedsiębiorcy upatrują w zakupie lokalu doskonałą inwestycję, która będzie podstawą udanego biznesu.
Rodzaje lokali użytkowych
Można wyróżnić kilka rodzajów obiektów, które spełnią swoją rolę jako lokale o charakterze użytkowym. Najpopularniejsze w całej ofercie nieruchomości są lokale użytkowe na sprzedaż, które są przeznaczone pod działalność handlową i jednocześnie umożliwiają zamieszkanie. Tego typu oferty stanowią głównie budynki kilkukondygnacyjne, gdzie parter stanowi część usługową, a pozostałe piętra mieszkalną. W takich obiektach często prowadzone są zakłady fryzjerskie czy salony beauty.
Wolnostojące lokale użytkowe na sprzedaż również cieszą się dużą popularnością. Wśród klientów znajdują się tacy, którzy chcą prowadzić w lokalu siłownię ze strefą fitness, warsztat samochodowy lub jakąkolwiek działalność wymagającą większej powierzchni.
Innym typem lokali użytkowych są obiekty o wielu pomieszczeniach. Te z kolei pozwalają na wykonywanie różnego rodzaju usług, jak i magazynowanie czy składowanie towarów.
Zasady użytkowania
Jeśli przedmiotem zainteresowania klienta są lokale użytkowe na sprzedaż, powinien on wiedzieć, że zasady ich użytkowania regulowane są rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 roku. Według treści dokumentu budynek powinien spełniać odpowiednie warunki techniczne, w zależności od przeznaczenia lokalu.
Pomieszczenia biurowe podlegają mniej surowym wymogom, natomiast chcąc otworzyć placówkę edukacyjną czy lokal gastronomiczny, należy liczyć się z rygorystycznymi warunkami technicznymi.
Zakup lokalu użytkowego
Przyszli właściciele najczęściej kupują lokale użytkowe w dwóch celach. Jednym z nich jest chęć prowadzenia działalności gospodarczej na własnych zasadach. Wynajmowanie lokalu w perspektywie długoterminowej może być dla przedsiębiorcy nieopłacalna. Wizja comiesięcznego czynszu do obcej kieszeni zamiast spłaty rat za własny lokal również nie napawa optymizmem.
Drugą grupą osób kupujących lokale użytkowe na sprzedaż są inwestorzy. Zakupiony lokal poddawany jest pracom remontowym, a następnie w odświeżonym stanie i z wszelkimi udogodnieniami wynajmowany na podstawie długoterminowej umowy.
Inwestycja w obiekt użytkowy
Lokal komercyjny jest słuszną inwestycją, ponieważ generuje regularny zysk. Wszystko zależy jednak od kilku czynników. Lokale użytkowe cieszą się dużą popularnością, jeśli zlokalizowane są w centrum miasta lub ruchliwej okolicy, posiadają niezbędne przyłącza i dostęp do mediów, odpowiednią powierzchnię oraz przystępną cenę.