ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE
Tabelaofert.pl
Rynek pierwotny
>
Rynek pierwotny
Rynek wtórny
>
Rynek wtórny
Wynajem
>
Wynajem
Tabelaofert.pl
Twoje oferty
0
0
Typ, cel, rynek
Filtry

Lokale użytkowe na sprzedaż

Znaleziono 2437 ofert
OFERTY TOP
Lokal użytkowy 13,44 m², Kraków, Grzegórzki, Olsza, Klemensiewicza, Sprzedaż
395 000
info-icon
Lokal 13,44 m²

Kawalerka inwestycyjna - 29 Listopada - 395 000 zł brutto Do sprzedania nowoczesna kawalerk a inwestycyjna przy ulicy Klemensiewicza (róg z 29 Listopada) o powierzchni użytkowej 13,44 m2 . Lokal z 2023 roku, wykończony pod klucz. Mieszkanie umeblowane i wyposażone w niezbędne spr...

więcej »

Lokal 13,44 m²

info-icon

Bracia Sadurscy Nieruchomości

Lokal użytkowy, Kraków, Grzegórzki, Olsza, Klemensiewicza

1 pok.
13,44
Biuro 632,00 m², Jelenia Góra, Sprzedaż
3 700 000
info-icon
Biuro 632,00 m²

Na sprzedaż funkcjonujący budynek mieszkalno-biurowo-usługowy.Zlokalizowana nieruchomość w obrębie Placu Ratuszowego posiada:-15 pomieszczeń biurowych,-4 toalety,-poddasze do zagospodarowania,-piwnica do zagospodarowania.Obecnie w budynku znajdują się najemcy. Istnieje możliwość przywrócenia przezna...

więcej »

Biuro 632,00 m²

info-icon

JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Biuro, Jelenia Góra

632
WSZYSTKIE OFERTY
Lokal użytkowy 100,00 m², Warszawa, Mokotów, Puławska, Sprzedaż
2 400 000
NOWOŚĆ
info-icon
Lokal 100,00 m²

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Lokal 100 m.kw Bardzo dobra lokalizacja przy głòwnej ulicy Puławskiej,Wysoka jakość wykończenia Lokal jest obecnie wynajmowany na studio fryzjersko kosmetyczne Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl...

więcej »

Lokal 100,00 m²

info-icon

Oferta bezpośrednia

Lokal użytkowy, Warszawa, Mokotów, Puławska

2 pok.
100
Obiekt 188,00 m², Sopot, Tadeusza Kościuszki, Sprzedaż
7 500 000
NOWOŚĆ
info-icon
Obiekt 188,00 m²

Unikatowa nieruchomość w Dolnym Sopocie! Dzięki swojemu usytuowaniu w prestiżowej, centralnej lokalizacji, budynek doskonale sprawdzi się jako siedziba Państwa obecnej lub przyszłej firmy. Rewelacyjny punkt na mapie ma znaczenie!Przedmiotem sprzedaży jest obiekt wolnostojący o powierzchni całkowitej...

więcej »

Obiekt 188,00 m²

info-icon

PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.

Obiekt, Sopot, Tadeusza Kościuszki

188
Lokal użytkowy 449,00 m², Nowe Miasto Lubawskie, Sprzedaż
980 699
NOWOŚĆ
info-icon
Lokal 449,00 m²

Złap okazję na dochodową inwestycję w sercu Nowego Miasta Lubawskiego! Ten murowany budynek z czerwonej cegły oferuje wiele możliwości biznesowych. Od 2006 roku pokryty jest solidną blachą trapezową, co gwarantuje długotrwałą ochronę przed czynnikami atmosferycznymi.Przed budynkiem znajduje się wyło...

więcej »

Lokal 449,00 m²

info-icon

Freedom Nieruchomości

Lokal użytkowy, Nowe Miasto Lubawskie

449
Lokal użytkowy 77,00 m², Sopot, Kamienny Potok, Małopolska, Sprzedaż
1 090 000
NOWOŚĆ
info-icon
Lokal 77,00 m²

Lokal usługowy o powierzchni 77m2.Ostatnią jego funkcją byłą działalność cukiernicza. Składa się z pomieszczenia handlowego oraz toalety i zaplecza. Za budynkiem jest parking na którym przysługuje jedno miejsce parkingowe dla pracowników które jest wpisane w księgę wieczystą. Poza tym jest wiele ogó...

więcej »

Lokal 77,00 m²

info-icon

PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.

Lokal użytkowy, Sopot, Kamienny Potok, Małopolska

77
Obiekt 8 755,80 m², Władysławowo, ul. Kuracyjna, Sprzedaż
17 000 000
NOWOŚĆ
info-icon
Obiekt 8 755,80 m²

Na sprzedaż ośrodek wypoczynkowo rehabilitacyjny zlokalizowany w Jastrzębiej Górze. Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji miasta. Widok na morze, 400m od plaży, oraz sąsiedztwo rezerwatu przyrody. Działka o powierzchni ponad 16 000 mkw. uzbrojona w media: ...

więcej »

Obiekt 8 755,80 m²

info-icon

Maxon Nieruchomości sp. z o.o.

Obiekt, Władysławowo, ul. Kuracyjna

8755,80
Lokal użytkowy 1 315,64 m², Dąbrowa Górnicza, Kasprzaka, Sprzedaż
729 440
NOWOŚĆ
info-icon
Lokal 1 315,64 m²

Prezydent Miasta Dąbrowy Górniczej ogłasza, że w dniu 21.05.2024 r. w Urzędzie Miejskim w Dąbrowie Górniczej przy ul. Granicznej 21, odbędą się niżej wymienione przetargi na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Dąbrowa Górnicza: * godz. 11:00 – trzeci przetarg ustny nieograniczon...

więcej »

Lokal 1 315,64 m²

info-icon

Oferta bezpośrednia

Lokal użytkowy, Dąbrowa Górnicza, Kasprzaka

1315,64
Lokal użytkowy 1 149,40 m², Grodzisko Dolne, Sprzedaż
4 830 000
NOWOŚĆ
info-icon
Lokal 1 149,40 m²

Zapraszam do zakupu wyjątkowego obiektu, który oferuje nie tylko doskonałą przestrzeń handlową, ale także elegancki Dom Weselny, idealny dla tych, którzy marzą o prowadzeniu biznesu związanego z branżą handlową, gastronomiczną oraz organizacją wyjątkowych uroczystości.Budynek, wybudowany w 2013 roku...

więcej »

Lokal 1 149,40 m²

info-icon

Freedom Nieruchomości

Lokal użytkowy, Grodzisko Dolne

1149,40
Dowiedz się pierwszy
  • Premiery mieszkaniowe
  • Rabaty i promocje
  • Specjalne oferty
Wybierz miasto
Nowe oferty na e-mail
Administratorem danych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. więcej »
Lokal użytkowy 360,00 m², Rumia, Oliwska, Sprzedaż
1 290 000
NOWOŚĆ
info-icon
Lokal 360,00 m²

Duży dom z 21 pokojami, w tym z częścią usługową na parterze.Może świetnie sprawdzić się jako inwestycja pod kwatery pracownicze,przedszkole, dom spokojnej starości lub inne miejsce gotowe dla Ciebie! Lokalizacja:Nieruchomość mieści się w cichym i spokojnym miejscu, wśród innych domków jednorodzinny...

więcej »

Lokal 360,00 m²

info-icon

PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.

Lokal użytkowy, Rumia, Oliwska

360
Biuro 160,62 m², Miłoszyce, Bzowa, Sprzedaż
1 250 000
NOWOŚĆ
info-icon
Biuro 160,62 m²

Do sprzedania wolnostojący DOM z 2016 roku usytuowany w malowniczej miejscowości Miłoszyce (gmina Jelcz-Laskowice, powiat oławski), funkcjonalny, w bliskim sąsiedztwie lasu, usytuowany na działce 1026 m2, w pełni wyposażony w sprzęt wysokiej klasy. Możliwość dokupienia działki obok o wielkości 870 m...

więcej »

Biuro 160,62 m²

info-icon

Home Partner

Biuro, Miłoszyce, Bzowa

5 pok.
160,62
Biuro 343,40 m², Pietrzykowice, Smolecka, Sprzedaż
1 590 000
NOWOŚĆ
info-icon
Biuro 343,40 m²

Do sprzedania DOM WOLNOSTOJĄCY, Pietrzykowice, gm. Kąty Wrocławskie, 5 km od granic Wrocławia, 12 km do wrocławskiego Rynku DOM niezwykle funkcjonalny, wykończony materiałami najwyższej klasy oraz w pełni wyposażony w sprzęt z wysokiej półki. Dom usytuowany jest na dużej działce...

więcej »

Biuro 343,40 m²

info-icon

Home Partner

Biuro, Pietrzykowice, Smolecka

6 pok.
343,40
Biuro 218,00 m², Stępin, Główna, Sprzedaż
499 000
NOWOŚĆ
info-icon
Biuro 218,00 m²

Oferuję na sprzedaż nieruchomość zabudowaną budynkiem usługowo-mieszkalnym w miejscowości Stępin w gminie Długołęka- 15 km granicy Wrocławia. Nieruchomość położona jest w centrum miejscowości. Działka gruntu o łącznej powierzchni 1099m2. Teren objęty miejsco...

więcej »

Biuro 218,00 m²

info-icon

Home Partner

Biuro, Stępin, Główna

4 pok.
218
Lokal użytkowy 1 995,61 m², Łążek Ordynacki, Sprzedaż
2 299 000
NOWOŚĆ
info-icon
Lokal 1 995,61 m²

Z zaszczytem prezentuje wyjątkowy obiekt o powierzchni 2000 m2, znajdujący się na działce o powierzchni 26400 m2, inspirowany architekturą gotycką, położony w spokojnej miejscowości Łążek Ordynacki, otoczony pięknem Lasów Janowskich i dogodnie usytuowany przy drodze ekspresowej S-19. Ta nieruchomoś...

więcej »

Lokal 1 995,61 m²

info-icon

Freedom Nieruchomości

Lokal użytkowy, Łążek Ordynacki

1995,61
Biuro 4 978,00 m², Włocławek, Okrzei, Sprzedaż
3 079 000
NOWOŚĆ
info-icon
Biuro 4 978,00 m²

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa ZAMIERZA SPRZEDAĆ PRAWA DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ WE WŁOCŁAWKU PRZY UL. OKRZEI 64...

więcej »

Biuro 4 978,00 m²

info-icon

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna

Biuro, Włocławek, Okrzei

127 pok.
4 978
Obiekt 300,00 m², Łopuszno, Rynek, Sprzedaż
1 190 000
NOWOŚĆ
info-icon
Obiekt 300,00 m²

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę - trzykondygnacyjny budynek położony w samym sercu miasta Łopuszno, na ulicy Rynek. Budynek zlokalizowany jest w obszarze zabudowy handlowo-mieszkalnej, jest to doskonałe miejsce dla różnorodnych działalności biznesowych.Charakterystyka nieruchom...

więcej »

Obiekt 300,00 m²

info-icon

Greathouse

Obiekt, Łopuszno, Rynek

300
Lokal użytkowy 2 000,00 m², Krynica-Zdrój, Piłsudskiego, Sprzedaż
4 800 000
NOWOŚĆ
info-icon
Lokal 2 000,00 m²

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Działka inwestycyjna (przemysłowa-komercyjna) Uzbrojona we wszystkie media (prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet) Wielkość: 2000 m2 Zabudowa w części "A" ...

więcej »

Lokal 2 000,00 m²

info-icon

Bebroker.pl

Lokal użytkowy, Krynica-Zdrój, Piłsudskiego

2 pok.
2 000
Obiekt 149,38 m², Rumia, Biała Rzeka, Sprzedaż
1 355 300
NOWOŚĆ
info-icon
Obiekt 149,38 m²

Prezentujemy Państwu nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem o szerokim spektrum przeznaczenia.Główne atuty nieruchomości: • dobra komunikacja• bliskość komunikacji• z wejściem od ulicy• dwa niezależne wejścia• biuro z magazynem• Budynek użytecznosci publicznej 3,18 m.kw• rok budowy: 1987• tech...

więcej »

Obiekt 149,38 m²

info-icon

Metrohouse

Obiekt, Rumia, Biała Rzeka

149,38
Lokal użytkowy 64,00 m², Wrocław, Fabryczna, Kozanowska, Sprzedaż
740 000
NOWOŚĆ
info-icon
Lokal 64,00 m²

Na sprzedaż lokal (od 20 lat prowadzony sklep spożywczy) o powierzchni 64m2 znajdujący się na parterze budynku mieszkalno-usługowego. Doskonale widoczny z ulicy. Położony na osiedlu z dużą liczbą mieszkańców - domy jednorodzinne i bloki. Ulica Kozanowska / Dziadoszańska. Duże przeszklenia, ok...

więcej »

Lokal 64,00 m²

info-icon

FIDOM Nieruchomości

Lokal użytkowy, Wrocław, Fabryczna, Kozanowska

64
Biuro 84,27 m², Warszawa, Ursus, Aleje Jerozolimskie, Sprzedaż
1 430 000
NOWOŚĆ
info-icon
Biuro 84,27 m²

Na sprzedaż obecnie 3-pokojowe mieszkanie, zlokalizowane na osiedlu zamkniętym, przy Alejach Jerozolimskich 226a w Warszawie, dzielnica Ursus.Mieszkanie znajduje się w niskim bloku, oddanym do użytku w 2023 roku, wybudowanym przed Murapol. Jest jednopoziomowe, usytuowane na parterze. Nowe, wykończon...

więcej »

Biuro 84,27 m²

info-icon

Freedom Nieruchomości

Biuro, Warszawa, Ursus, Aleje Jerozolimskie

3 pok.
84,27
Lokal użytkowy 90,59 m², Gostynin, Sprzedaż
135 000
NOWOŚĆ
info-icon
Lokal 90,59 m²

| Lokal użytkowy z możliwością dobudowy mieszkania. Przedmiotem sprzedaży jest lokal o powierzchni użytkowej 47,66 m2 wraz z piwnicą połączoną z garażem, położony w centrum Gostynina. Sala sprzedażowa (biurowa) znajduje się na wysokim parterze, a właściciel może uzyskać warunki zabudowy na nad...

więcej »

Lokal 90,59 m²

info-icon

Aspect Nieruchomości - ogólnopolska sieć biur

Lokal użytkowy, Gostynin

90,59
Lokal użytkowy 74,00 m², Katowice, Śródmieście, Aleja Wojciecha Korfantego, Sprzedaż
107 000
NOWOŚĆ
info-icon
Lokal 74,00 m²

Oferta przejęcia działającego lokalu wraz z przejęciem umowy najmu.Oferta na wyłączność, tylko w EstateStreet.LOKALIZACJA:Samo centrum miasta. Katowice, ul. Korfantego, tuż przy rynku!Parkng wokół budynku. Dogodny dojazd komunikacją miejska.LOKAL:Działający jako salon kosmetyczny.Umiejscowiony na pa...

więcej »

Lokal 74,00 m²

info-icon

EstateStreet

Lokal użytkowy, Katowice, Śródmieście, Aleja Wojciecha Korfantego

3 pok.
74
Obiekt 3 373,40 m², Cieszyn, Sprzedaż
1 550 000
NOWOŚĆ
info-icon
Obiekt 3 373,40 m²

Wyciąg z ogłoszenia o przetargu Zarząd Powiatu Cieszyńskiego ogłasza pierwszy przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Powiatu Cieszyńskiego 1. Przedmiot sprzedaży: nieruchomość zabudowana położona w Cieszynie, obręb 45 (po...

więcej »

Obiekt 3 373,40 m²

info-icon

Netinterpress

Obiekt, Cieszyn

3373,40
Biuro 115,00 m², Wrocław, Stare Miasto, Sprzedaż
1 250 000
info-icon
Biuro 115,00 m²

POLECAM!Reprezentacyjny lokal biurowy znajdujący się tuż przy Rynku.Doskonała lokalizacja!Lokal usytuowany w eleganckim budynku biurowym. Możliwość zawieszenia wizytówki z nazwą firmy na parterze przy głównym wejściu do budynku.Lokal użytkowy składający się z: dużego, reprezentacyjnego hol...

więcej »

Biuro 115,00 m²

info-icon

JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Biuro, Wrocław, Stare Miasto

115
Lokal użytkowy 42,20 m², Chorzów, Sprzedaż
199 000
NOWOŚĆ
info-icon
Lokal 42,20 m²

!!! Wyjątkowa oferta sprzedaży lokalu usługowego w bardzo atrakcyjnej cenie !!!Główne atuty nieruchomości: • lokalizacja w ruchliwym miejscu• prestiżowa lokalizacja• dobra komunikacja• z witryną• z wejściem od ulicy• duży ruch pieszychNieruchomość złożona z: • pomieszczenie 30 m.kw• pomieszczenie 7 ...

więcej »

Lokal 42,20 m²

info-icon

Metrohouse

Lokal użytkowy, Chorzów

3 pok.
42,20
Lokal użytkowy 416,78 m², Warlubie, Dworcowa, Sprzedaż
1 700 000
NOWOŚĆ
info-icon
Lokal 416,78 m²

Budynek handlowo usługowy z dużym zapleczem + mieszkanie na 1 piętrze w cenie !NA SPRZEDAŻ BUDYNEK: 2 - kondygnacyjny, przestronny, ustawny, wolnostojący w miejscowości Warlubie o łącznej powierzchni 416 m2 postawiony na działce o pow. 740 m2. W jego skład wchodzą:PARTER ( 303,78m2):- duża sala dla ...

więcej »

Lokal 416,78 m²

info-icon

PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.

Lokal użytkowy, Warlubie, Dworcowa

416,78
Lokal użytkowy 375,00 m², Gdańsk, Kokoszki, Kartuska, Sprzedaż
2 370 000
NOWOŚĆ
info-icon
Lokal 375,00 m²

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker OBIEKT: Na sprzedaż działka z budynkiem biurowym wraz z najemcami. Obiekt zlokalizowany jest przy wylocie z Gdańska w stronę Leźna. Działka ma powierzchnię 2323 m2, jest ...

więcej »

Lokal 375,00 m²

info-icon

Bebroker.pl

Lokal użytkowy, Gdańsk, Kokoszki, Kartuska

10 pok.
375
Biuro 256,10 m², Grodzisk Wielkopolski, os. Wojska Polskiego, Sprzedaż
417 000
NOWOŚĆ
info-icon
Biuro 256,10 m²

LOKAL NA SPRZEDAŻ Grodzisk Wielkopolski, Osiedle Wojska Polskiego 25 lokal nr 1 województwo wielkopolskie LOKAL NIEMIESZKALNY Powierzchnia lokalu z pomieszczeniami przynależnymi 256,10 m2 Udział w nieruchomości wspólnej: 1/2 części Lokal nr 1 położony jest na parterze budynku biurowego Ks...

więcej »

Biuro 256,10 m²

info-icon

Oferta bezpośrednia

Biuro, Grodzisk Wielkopolski, os. Wojska Polskiego

256,10
Lokal użytkowy 106,00 m², Piaseczno, Sprzedaż
940 000
info-icon
Lokal 106,00 m²

Piękny lokal użytkowy 106m 2 z małym ogródkiem, na parterze w Piasecznie / Nowej Iwicznej. Świetny na gabinety medyczne, usługi fryzjerskie, kosmetyczne, SPA. Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali, z dwoma wejściami. //Oferta na wyłączność. // Budynek z 2009 roku,...

więcej »

Lokal 106,00 m²

info-icon

Bracia Sadurscy Nieruchomości

Lokal użytkowy, Piaseczno

7 pok.
106
Lokal użytkowy 191,80 m², Zabierzów, Słoneczna, Sprzedaż
1 299 000
NOWOŚĆ
info-icon
Lokal 191,80 m²

BUDYNEK USŁUGOWY MB Estates ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż budynek o powierzchni 191,80 m2 położony na działce 15 arów. Jest to budynek parterowy, częściowo podpiwniczony z poddaszem użytkowym nad częścią parteru. Ilość kondygnacji: 2 Powier...

więcej »

Lokal 191,80 m²

info-icon

MB ESTATES

Lokal użytkowy, Zabierzów, Słoneczna

191,80
Lokal użytkowy 383,50 m², Sztum, Mickiewicza, Sprzedaż
990 000
NOWOŚĆ
info-icon
Lokal 383,50 m²

Na sprzedaż nieruchomość(budynek handlowo-usługowy) położona w Sztumie przy Mickiewicza. Nieruchomość położona w atrakcyjnej lokalizacji - blisko miejskiego targowiska. Rozkład pomieszczeń: PARTER: - lokal nr 1 –powierzchnia 12 m2 - wc - lokal nr 2 -53  m2 - lokal nr 3 -45 m2 - lokal nr 4 -45...

więcej »

Lokal 383,50 m²

info-icon

Freedom Nieruchomości

Lokal użytkowy, Sztum, Mickiewicza

5 pok.
383,50
Lokal użytkowy 1 770,00 m², Łomianki, Sprzedaż
5 500 000
NOWOŚĆ
info-icon
Lokal 1 770,00 m²

Magazyn Sadowa - Łomianki Budynek magazynu wysokiego składowania zbudowany Bardzo dobry dojazd do magazynu 150 m z ul.Kolejowej. · Trzy doki załadunkowe z płynną regulacją wysokości podniesienia/opuszczenia doku. · System ogrzewania oparty o gaz ziemny-nagrzewnice wodne zasilane z pieca gazowego V...

więcej »

Lokal 1 770,00 m²

info-icon

Lider Haus

Lokal użytkowy, Łomianki

6 pok.
1 770
Znajdziemy dla ciebiePodaj kryteria, a bezpłatnie wyszukamy oferty dla Ciebie!


Wyślij
<
1
234
...
81>

Lokale usługowe sprzedaż

Jak sama nazwa wskazuje, lokale noszą cechy obiektów, które przeznaczone są do prowadzenia działalności gospodarczej. Coraz więcej takich ofert dostępnych jest w agencjach nieruchomości, w sieci czy lokalnej prasie. Przedsiębiorcy upatrują w zakupie lokalu doskonałą inwestycję, która będzie podstawą udanego biznesu.

Rodzaje lokali użytkowych

Można wyróżnić kilka rodzajów obiektów, które spełnią swoją rolę jako lokale o charakterze użytkowym. Najpopularniejsze w całej ofercie nieruchomości są lokale użytkowe na sprzedaż, które są przeznaczone pod działalność handlową i jednocześnie umożliwiają zamieszkanie. Tego typu oferty stanowią głównie budynki kilkukondygnacyjne, gdzie parter stanowi część usługową, a pozostałe piętra mieszkalną. W takich obiektach często prowadzone są zakłady fryzjerskie czy salony beauty.

Wolnostojące lokale użytkowe na sprzedaż również cieszą się dużą popularnością. Wśród klientów znajdują się tacy, którzy chcą prowadzić w lokalu siłownię ze strefą fitness, warsztat samochodowy lub jakąkolwiek działalność wymagającą większej powierzchni.

Innym typem lokali użytkowych są obiekty o wielu pomieszczeniach. Te z kolei pozwalają na wykonywanie różnego rodzaju usług, jak i magazynowanie czy składowanie towarów.

Zasady użytkowania

Jeśli przedmiotem zainteresowania klienta są lokale użytkowe na sprzedaż, powinien on wiedzieć, że zasady ich użytkowania regulowane są rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 roku. Według treści dokumentu budynek powinien spełniać odpowiednie warunki techniczne, w zależności od przeznaczenia lokalu.

Pomieszczenia biurowe podlegają mniej surowym wymogom, natomiast chcąc otworzyć placówkę edukacyjną czy lokal gastronomiczny, należy liczyć się z rygorystycznymi warunkami technicznymi.

Zakup lokalu użytkowego

Przyszli właściciele najczęściej kupują lokale użytkowe w dwóch celach. Jednym z nich jest chęć prowadzenia działalności gospodarczej na własnych zasadach. Wynajmowanie lokalu w perspektywie długoterminowej może być dla przedsiębiorcy nieopłacalna. Wizja comiesięcznego czynszu do obcej kieszeni zamiast spłaty rat za własny lokal również nie napawa optymizmem.

Drugą grupą osób kupujących lokale użytkowe na sprzedaż są inwestorzy. Zakupiony lokal poddawany jest pracom remontowym, a następnie w odświeżonym stanie i z wszelkimi udogodnieniami wynajmowany na podstawie długoterminowej umowy.

Inwestycja w obiekt użytkowy

Lokal komercyjny jest słuszną inwestycją, ponieważ generuje regularny zysk. Wszystko zależy jednak od kilku czynników. Lokale użytkowe cieszą się dużą popularnością, jeśli zlokalizowane są w centrum miasta lub ruchliwej okolicy, posiadają niezbędne przyłącza i dostęp do mediów, odpowiednią powierzchnię oraz przystępną cenę.

Inwestycja zwraca się najszybciej przy opcji wynajmu długofalowego. Umowę między stronami najlepiej zawrzeć w obecności notariusza. Wówczas ryzyko oszustwa jest znikome, podobnie jak trudności w odzyskiwaniu należności.