zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Lokale użytkowe na sprzedaż

Znaleziono 2 655 ofert
Wyszukuję...
OFERTY TOP
WSZYSTKIE OFERTY
Lokal użytkowy 53,90 m², Gdańsk, Zaspa, Al. Aleja Jana Pawła II, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
620 000 zł
Lokal użytkowy 148,00 m², Szczecinek, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
1 150 000 zł
Biuro 58,50 m², Lublin, Śródmieście, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
240 000 zł
Lokal użytkowy 123,23 m², Chorzów, Katowicka, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
587 500 zł
Obiekt 2 431,00 m², Rabka-Zdrój, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
758 000 zł
Lokal użytkowy 800,00 m², Warszawa, Mokotów, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
13 800 000 zł
Obiekt 1 205,00 m², Lublin, Śródmieście, Lubartowska, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
8 500 000 zł
Lokal użytkowy 662,00 m², Jasło, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
830 000 zł
Obiekt 1 200,00 m², Przemyśl, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
1 720 000 zł
Lokal użytkowy 47,00 m², Częstochowa, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
352 000 zł
Lokal użytkowy 380,00 m², Dachnów, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
900 000 zł
Lokal użytkowy 120,00 m², Pikulice, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
185 000 zł
Lokal użytkowy 70,00 m², Nowe Sioło, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
170 000 zł
Obiekt 16 500,00 m², Jasło, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
4 650 000 zł
Obiekt 298,20 m², Rzeszów, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
1 839 000 zł
Lokal użytkowy 7 415,00 m², Lublin, Wrotków, Energetyków, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
9 500 000 zł
Biuro 64,00 m², Gdynia, Śródmieście, Kaszubski, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
762 000 zł
Lokal użytkowy 2 415,92 m², Pieniężno, Szkolna, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
1 400 000 zł
Lokal użytkowy 27,70 m², Kraków, Grzegórzki, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
290 850 zł
Lokal użytkowy 320,00 m², Kazanów, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
350 000 zł
Lokal użytkowy 21,50 m², Kraków, Grzegórzki, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
225 750 zł
Lokal użytkowy 34,80 m², Kraków, Grzegórzki, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
365 400 zł
Lokal użytkowy 9,90 m², Kraków, Grzegórzki, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
120 000 zł
Lokal użytkowy 31,80 m², Kraków, Grzegórzki, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
333 000 zł
Lokal użytkowy 42,49 m², Trzcianka, Plac Pocztowy, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
269 000 zł
Lokal użytkowy 500,00 m², Radom, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
999 999 zł
Obiekt 37,00 m², Warszawa, Wola, Kasprzaka, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
955 000 zł
Obiekt 21,00 m², Warszawa, Kasprzaka, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
540 000 zł
Lokal użytkowy 600,00 m², Kalwaria Zebrzydowska, Barwałd Górny, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
2 200 000 zł
Obiekt 300,00 m², Wadowice, Krasińskiego, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
1 400 000 zł
Obiekt 1 184,00 m², Kraków, Stare Miasto, Rakowicka, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
11 500 000 zł
Biuro 500,00 m², Kraków, Rusznikarska, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
3 500 000 zł
Obiekt 460,00 m², Węgrzce Wielkie, Kokotowska, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
1 200 000 zł
Biuro 596,00 m², Trzebinia, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
1 290 000 zł
Lokal użytkowy 80,46 m², Kraków, Cieszyńska, Sprzedaż Oferta szczegóły link
nowość
579 000 zł

Lokale usługowe sprzedaż

Jak sama nazwa wskazuje, lokale noszą cechy obiektów, które przeznaczone są do prowadzenia działalności gospodarczej. Coraz więcej takich ofert dostępnych jest w agencjach nieruchomości, w sieci czy lokalnej prasie. Przedsiębiorcy upatrują w zakupie lokalu doskonałą inwestycję, która będzie podstawą udanego biznesu.

Rodzaje lokali użytkowych

Można wyróżnić kilka rodzajów obiektów, które spełnią swoją rolę jako lokale o charakterze użytkowym. Najpopularniejsze w całej ofercie nieruchomości są lokale użytkowe na sprzedaż, które są przeznaczone pod działalność handlową i jednocześnie umożliwiają zamieszkanie. Tego typu oferty stanowią głównie budynki kilkukondygnacyjne, gdzie parter stanowi część usługową, a pozostałe piętra mieszkalną. W takich obiektach często prowadzone są zakłady fryzjerskie czy salony beauty.

Wolnostojące lokale użytkowe na sprzedaż również cieszą się dużą popularnością. Wśród klientów znajdują się tacy, którzy chcą prowadzić w lokalu siłownię ze strefą fitness, warsztat samochodowy lub jakąkolwiek działalność wymagającą większej powierzchni.

Innym typem lokali użytkowych są obiekty o wielu pomieszczeniach. Te z kolei pozwalają na wykonywanie różnego rodzaju usług, jak i magazynowanie czy składowanie towarów.

Zasady użytkowania

Jeśli przedmiotem zainteresowania klienta są lokale użytkowe na sprzedaż, powinien on wiedzieć, że zasady ich użytkowania regulowane są rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 roku. Według treści dokumentu budynek powinien spełniać odpowiednie warunki techniczne, w zależności od przeznaczenia lokalu.

Pomieszczenia biurowe podlegają mniej surowym wymogom, natomiast chcąc otworzyć placówkę edukacyjną czy lokal gastronomiczny, należy liczyć się z rygorystycznymi warunkami technicznymi.

Zakup lokalu użytkowego

Przyszli właściciele najczęściej kupują lokale użytkowe w dwóch celach. Jednym z nich jest chęć prowadzenia działalności gospodarczej na własnych zasadach. Wynajmowanie lokalu w perspektywie długoterminowej może być dla przedsiębiorcy nieopłacalna. Wizja comiesięcznego czynszu do obcej kieszeni zamiast spłaty rat za własny lokal również nie napawa optymizmem.

Drugą grupą osób kupujących lokale użytkowe na sprzedaż są inwestorzy. Zakupiony lokal poddawany jest pracom remontowym, a następnie w odświeżonym stanie i z wszelkimi udogodnieniami wynajmowany na podstawie długoterminowej umowy.

Inwestycja w obiekt użytkowy

Lokal komercyjny jest słuszną inwestycją, ponieważ generuje regularny zysk. Wszystko zależy jednak od kilku czynników. Lokale użytkowe cieszą się dużą popularnością, jeśli zlokalizowane są w centrum miasta lub ruchliwej okolicy, posiadają niezbędne przyłącza i dostęp do mediów, odpowiednią powierzchnię oraz przystępną cenę.

Inwestycja zwraca się najszybciej przy opcji wynajmu długofalowego. Umowę między stronami najlepiej zawrzeć w obecności notariusza. Wówczas ryzyko oszustwa jest znikome, podobnie jak trudności w odzyskiwaniu należności.
Promocje
i premiery mieszkaniowe
Zapisz się na newsletter
i dowiedz się pierwszy
Subskrybują już 28 182 osoby
UP