Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
37,32 - 77,74 m²
Dostępne piętra:
1 - 6 piętro
Wys. mieszkania:
2,81 m
Termin oddania:
Etap I - marzec 2026
130 ofert
Aurec Home
Mieszkanie, Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Silnikowa 23, 25
1 - 3 pok.
32.31 - 66.09 m²
Przystanek komunikacji w pobliżu osiedla - 200 m
Park w pobliżu osiedla - 300 m
Winda w budynku
Pod budynkiem hala garażowa
Teren rekreacyjny na osiedlu
W sprzedaży mieszkania z ogródkami
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, loggia
Winda
tak
Budynek
panele fotowoltaiczne, patio, usługi
Teren
siłownia, stacja ładowania samochodów elektrycznych, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
44
Obecnie w sprzedaży. W ofercie pozostało 9 typów.
1. salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Jednopokojowe mieszkania 37,32–46,73 m²: idealne dla singla, pary rozpoczynającej wspólne życie lub inwestora pod wynajem. Kompaktowy układ łączy strefę dzienną i nocną, dzięki czemu łatwo zaaranżować wygodną przestrzeń do życia i pracy. Korytarz wejściowy pozwala na pojemną zabudowę, a balkon tworzy prywatną strefę relaksu. Niski metraż to niższe koszty utrzymania i prosta aranżacja.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
2. salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wewnętrzny, balkon. Dwupokojowe mieszkania 43,99 m²: doskonałe dla pary lub singla, który chce mieć osobną sypialnię. Zamykana sypialnia zapewnia prywatność i spokojny wypoczynek, a korytarz wewnętrzny porządkuje komunikację i ułatwia ustawienie szaf. Balkon sprzyja codziennym przerwom i chwili wytchnienia. To rozsądny wybór dla osób ceniących funkcjonalny, uporządkowany plan.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
3. salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Dwupokojowe mieszkania 45,37–47,82 m²: propozycja dla pary lub młodej rodziny 2+0 z oczekiwaniem na dziecko. Większy metraż pozwala wygodnie zmieścić stół jadalniany, biurko do pracy czy dodatkowe przechowywanie. Korytarz wejściowy świetnie nadaje się na szafy w zabudowie, a balkon powiększa strefę wypoczynku. Układ elastyczny, gotowy na zmiany w czasie.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
4. salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienka, przedsionek, loggia. Jednopokojowe mieszkanie 47,27 m²: przestronny open space dla singla lub pary ceniącej swobodę aranżacji. Przedsionek ułatwia organizację wejścia i przechowywanie, a loggia zapewnia komfortowy wypoczynek niezależnie od pogody. Duża strefa dzienna sprzyja kreatywnemu podziałowi na część wypoczynkową, jadalnianą i miejsce do pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, korytarz wewnętrzny, loggia. Dwupokojowe mieszkania 49,00 m²: idealne dla pary lub singla pracującego z domu. Przedsionek i korytarz wewnętrzny wyraźnie rozdzielają strefy, sprzyjając porządkowi i prywatności. Loggia jest praktyczna przez większą część roku, tworząc dodatkową przestrzeń relaksu. Układ wspiera wygodne życie na co dzień i daje miejsce na domowe biuro.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
6. salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. Dwupokojowe mieszkania 49,42–55,99 m²: propozycja dla par planujących powiększenie rodziny lub ceniących ponadprzeciętny komfort. Najbardziej przestronne z dwupokojowych, oferują miejsce na dużą zabudowę w korytarzu, a nawet kącik do pracy czy garderobę w sypialni. Loggia pozwala wygospodarować spokojną strefę odpoczynku. To metraż, który rośnie razem z potrzebami.
Aktualnie w sprzedaży: 18 takich mieszkań. Sprawdź »
7. salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Trzypokojowe mieszkania 66,01–67,92 m²: stworzone dla rodziny 2+1 lub pary potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet. Dwie sypialnie pozwalają wygodnie oddzielić strefę nocną od dziennej, a korytarz wejściowy ułatwia przechowywanie wózka, kurtek i obuwia. Balkon to miejsce na chwilę oddechu po pracy czy szkole. Funkcjonalny i rodzinny wybór.
Aktualnie w sprzedaży: 9 takich mieszkań. Sprawdź »
8. salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. Trzypokojowe mieszkanie 67,50 m²: praktyczne dla rodziny 2+1 lub 2+2 w trybie „na start”, a także dla pary z potrzebą wydzielonego gabinetu. Loggia zapewnia przytulną przestrzeń wypoczynkową w różnych porach roku, a klarowny układ pokoi sprzyja rodzinnemu rytmowi dnia. Łatwo tu zachować porządek i wygodnie gospodarować przestrzenią.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. salon z aneksem kuchennym, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz prywatny, korytarz wejściowy, balkon. Czteropokojowe mieszkanie 77,74 m²: najlepsze dla rodziny 2+2 lub 2+3, która potrzebuje wygodnego podziału stref. Dwie sypialnie dla dzieci to ogromna zaleta – rodzeństwo ma własne, równe przestrzenie, co minimalizuje konflikty i ułatwia codzienną organizację; jedno z pomieszczeń można też przeznaczyć na gabinet czy pokój gościnny. Dwie łazienki to komfort porannych przygotowań i wieczornych rytuałów, redukcja kolejek i większa swoboda w godzinach szczytu. Korytarz prywatny separuje część nocną od dziennej, a balkon dopełnia domową strefę wypoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Oferta obejmuje dziewięć zróżnicowanych propozycji od funkcjonalnych jednopokojowych po rodzinne czteropokojowe, z balkonami lub loggiami, przemyślanymi korytarzami oraz metrażami od 37,32 do 77,74 m². Każde mieszkanie daje elastyczne możliwości aranżacji i dopasowania do stylu życia — od pierwszego „M” po komfortową przestrzeń dla większej rodziny.
DZIEŃ OTWARTY Z MEGA RABATAMI!
Serdecznie zapraszamy Państwa na Dzień Otwarty przy inwestycji Fabrica Ursus,
który odbędzie się w sobotę, 25 października 2025 r., w godzinach 10:00–16:00.
To wyjątkowa okazja, aby:
• skorzystać z niepowtarzalnych rabatów, dostępnych wyłącznie w dniu wydarzenia,
• zobaczyć postępy prac na terenie budowy (po wcześniejszym umówieniu wizyty),
• delektować się wyśmienitą kawą i przepysznymi czekoladkami,
• poczuć wyjątkową atmosferę miejsca, które być może wkrótce stanie się Państwa nowym domem.
Fabrica Ursus to inwestycja tworzona z myślą o komforcie, wygodzie i wysokiej jakości życia w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy.
Zachęcamy Państwa, aby już dziś zadzwonić i umówić się na spotkanie.
Niech ten dzień stanie się pierwszym krokiem do znalezienia wymarzonego mieszkania!
Czekamy na Państwa!
Do zobaczenia już w sobotę, 25 października, w godzinach 10:00–16:00!
Inwestycja Fabrica Ursus stanie się nowym sercem miejskiego życia, odzyskując swój dawny blask i przynosząc nową energię do tego historycznego obszaru. To nie tylko fabryka, to miejsce, które przemienia się w harmonijną przestrzeń mieszkalną i komercyjną, łącząc bogate dziedzictwo z nowoczesnym stylem życia.
Mieszkańcy Fabrica Ursus będą mieli dostęp do profesjonalnych usług finansowych ekspertów kredytowych NOTUS Finanse, ułatwiających proces zakupu nieruchomości. Dodatkowo, dzięki specjalnie przygotowanym pakietom wykończeniowym we współpracy z renomowaną firmą, wnętrza będą zachwycać elegancją i funkcjonalnością.
Inwestycja będzie również przyjazna dla środowiska, wyposażona w panele fotowoltaiczne i ładowarki do samochodów elektrycznych, promując zrównoważony tryb życia. Patio oraz bliskość terenów rekreacyjnych pozwolą mieszkańcom cieszyć się aktywnością na świeżym powietrzu.
Lokalizacja Fabrica Ursus zapewni wygodę i łatwy dostęp do wszystkich istotnych miejsc w Warszawie. Bliskość stacji PKP Ursus, przystanków autobusowych oraz centrum handlowego Factory Ursus ułatwi codzienne poruszanie się, a pobliskie sklepy, szkoły, przedszkola, parki i ścieżki rowerowe sprawią, że mieszkańcy poczują się tu jak w prawdziwej oazie miejskiego życia.
Otoczenie inwestycji wzbogaci liczba sklepów, centrów handlowych oraz parków, które uzupełnią zieloną przestrzeń, zachęcając do relaksu i aktywności na świeżym powietrzu. Fabrica Ursus stanie się nie tylko miejscem zamieszkania, lecz prawdziwą społecznością, gdzie tradycja spotyka się z nowoczesnością, tworząc unikalny i atrakcyjny klimat dla wszystkich jej mieszkańców.
1. Lokalizacja
Fabrica URSUS to inwestycja o wyjątkowej lokalizacji w Warszawie, Ursus, Szamoty, ul. Dyrekcyjna. Położenie tego kompleksu jest atrakcyjne zarówno dla rodzin, jak i przedsiębiorców. Bliskość do różnorodnych obiektów edukacyjnych, komunikacyjnych oraz infrastruktury rekreacyjnej czyni Fabrica URSUS doskonałym miejscem do życia i działalności biznesowej.
2. Edukacja
W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe oraz żłobki, które gwarantują wysoki standard edukacji i opieki nad dziećmi. Rodzice mogą być spokojni, mając pewność, że ich dzieci rozwijają się w bezpiecznym i stymulującym środowisku.
3. Komunikacja
W bliskim sąsiedztwie znajduje się dworzec kolejowy oraz przystanki autobusowe, umożliwiające łatwe poruszanie się po mieście. Dodatkowo, w okolicy dostępne są apteki, bankomaty, centra handlowe oraz markety, co sprawia, że mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują na wyciągnięcie ręki.
4. Rekreacja
W niedalekiej odległości znajduje się malowniczy park, idealny na spacery i relaks na łonie przyrody. Dla aktywnych mieszkańców dostępny jest także basen, klub fitness oraz korty tenisowe, które pozwalają na aktywny tryb życia i utrzymanie dobrej kondycji fizycznej.
Osiedle jest oferowane przez dewelopera Aurec Home
Projekt Fabrica URSUS zlokalizowany jest w Warszawie pod adresem ul. Dyrekcyjna.
Tak, aktualnie w ofercie dostępne jest 1 mieszkanie z ogródkiem. Powierzchnia ogródka to nawet 62,05 m².
Biuro sprzedaży mieszkań jest zlokalizowane w Warszawie pod adresem ul. Dyrekcyjna/Silnikowa.
W budynku mieszkańcy będą mogli korzystać z windy.
W inwestycji Fabrica URSUS dostępne są obecnie 3 kawalerki.
W inwestycji Fabrica URSUS dostępnych jest obecnie 30 dwupokojowych mieszkań.
W budynku będą miejsca parkingowe w hali parkingowej.
Na osiedlu zaplanowano teren rekreacyjny.
Ulice na Szmotach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
