Deweloperzy nie śpieszą się już z obniżkami cenników

Data publikacji: 2025-05-05, data aktualizacji: 2025-05-07

O ile wzrosły ceny mieszkań w ciągu roku?

W kwietniu 2025 roku średnia cena metra kwadratowego nowego mieszkania w dziesięciu największych miastach Polski była o 8% wyższa niż rok wcześniej. Najbardziej dynamiczny wzrost – na poziomie 20% – odnotowano w Aglomeracji Śląskiej. Z kolei w Łodzi średnia cena spadła o 2%, co stanowi jedyny roczny spadek w analizowanych ośrodkach.


Jaka była średnia cena metra w kwietniu i co może oznaczać jej wzrost?

Według wskaźnika Tabelaofert TOP 10, średnia cena ofertowa wyniosła w kwietniu 14 080 zł/m². W porównaniu z marcem oznacza to wzrost o 0,7%, czyli najwyższy miesięczny przyrost od początku roku. Może to świadczyć o rosnących kosztach po stronie podaży, które z czasem mogą przełożyć się na dalsze podwyżki cen.

Co mówi analityk o działaniach deweloperów?

Wzrosty cen mieszkań wyhamowały kilka miesięcy temu. Było to wynikiem wprowadzenia dużej oferty nowych mieszkań – deweloperzy mimo spadku sprzedaży w dalszym ciągu rozpoczynali budowy nowych inwestycji – komentuje Ewa Palus, główny analityk Tabelaofert.

Jak zmieniły się ceny względem końca 2024 roku?

W ujęciu rocznym średnia cena ofertowa wzrosła o 8,2%, natomiast względem końca 2024 roku – o 1,6%.

Przeczytaj cały raport przygotowany przez dział analiz Tabelaofert.pl

Polecane ogłoszenia:

Warszawski Świt Warszawa Targówek (Bródno)
ul. Warszawski Świt 5

Warszawski Świt to nowy punkt na mapie prawobrzeżnej Warszawy – jednocześnie blisko centrum.  Doskonale rozwinięta komunikacja miejska umożliwia...Świt daje początek każdemu dniu. To czas pobudki nie pozbawionej zapału do działania i stawiania czoła kolejnym wyzwaniom. Poczuj Warszawski Świt!...

Viva Piast Kraków Mistrzejowice
ul. Powstańców

Nowoczesne, dziewięciokondygnacyjne budynki z funkcjonalnie zaprojektowanymi mieszkaniami zlokalizowane zaledwie 15 minut od centrum Krakowa –...Viva Piast 5 to kolejny etap osiedla usytuowanego w Mistrzejowicach, którego głównym celem jest stworzenie przyjaznego i harmonijnego otoczenia dla...

19. Dzielnica V etap Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa/Przyokopowa

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i... 19. Dzielnica to nowa część miasta, rozwijająca się w centrum Warszawy, tuż obok stacji metra Rondo Daszyńskiego oraz węzła komunikacyjnego przy...

Apartamenty Przy Agorze 6 Warszawa Bielany (Wrzeciono)
ul. Przy Agorze 6

Wyjątkowa lokalizacja w sercu Bielan, w bliskim sąsiedztwie Lasu Bielańskiego, pełnej infrastruktury miejskiej – licznych żłobków, przedszkoli...Apartamenty Przy Agorze 6 to najnowsza propozycja mieszkaniowa od dewelopera Home Invest. Wyjątkowo atrakcyjny i elegancki budynek powstanie w...

Apartamenty Oszmiańska II Warszawa Targówek
ul. Oszmiańska 20, 22

Starannie zaprojektowane dwa budynki zlokalizowane na pograniczu Targówka i Pragi Północ, niedaleko nowej stacji metra Targówek Mieszkaniowy....Apartamenty Oszmiańska to nowa inwestycja w Warszawie, zlokalizowana na pograniczu Targówka i Pragi Północ przy ul. Oszmiańskiej 20. Zaledwie 5...

Viva Piast 6 Kraków Mistrzejowice
ul. Powstańców

Nowoczesne, dziewięciokondygnacyjne budynki z funkcjonalnie zaprojektowanymi mieszkaniami zlokalizowane zaledwie 15 minut od centrum Krakowa –...Viva Piast 6 to kolejny etap popularnego osiedla w krakowskich Mistrzejowicach, zaprojektowanego z myślą o stworzeniu przyjaznej i harmonijnej...

19. Dzielnica - lokale użytkowe Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa 43a lok. U1

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i...INFORMACJE O INWESTYCJI Największe, nowe osiedle w centrum miasta Doskonała lokalizacja – obok stacji II linii metra Rondo Daszyńskiego oraz węzła...

19. Dzielnica V etap Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa/Przyokopowa
19. Dzielnica to nowa część miasta, rozwijająca się w centrum Warszawy, tuż obok stacji metra Rondo Daszyńskiego oraz węzła komunikacyjnego przy...
Apartamenty Przy Agorze 6 Warszawa Bielany (Wrzeciono)
ul. Przy Agorze 6
Apartamenty Przy Agorze 6 to najnowsza propozycja mieszkaniowa od dewelopera Home Invest. Wyjątkowo atrakcyjny i elegancki budynek powstanie w...
Linea Gdańsk Jasień (Morena)
ul. Kiedrowskiego
LINEA to nowoczesne osiedle na granicy Moreny i Jasienia, łączące bliskość miejskich atrakcji z terenami rekreacyjnymi. Miejsce, w którym połączysz...
Kamienica Przy Kinie Poznań Jeżyce
ul. Henryka Dąbrowskiego 31
Kamienica przy Kinie zlokalizowana w poznańskiej dzielnicy Jeżyce, to inwestycja, która składa się z dwóch budynków. W tym nowoczesnym kompleksie...
Osiedle Gwiazdowo Gwiazdowo
ul. Półwiejska
Gwiazdowo to jedna z największych inwestycji realizowana w województwie wielkopolskim. Inwestycja obejmować będzie ponad 450 lokali z szeregiem...
Zobacz wszystkie ›