Wawer to dzielnica położona na prawym brzegu Wisły. Jest jedną z 18 stołecznych dzielnic i charakteryzuje się niską gęstością zaludnienia. Okolica bogata jest w tereny zielone, dzięki którym nadano dzielnicy nazwę Zielonych Płuc Warszawy. To bardzo dobra lokalizacja dla osób, które chcą zaznać mieszkania w spokojnej i względnie bezpiecznej dzielnicy.
Tereny pełne nieruchomości o niskiej zabudowie
Krajobraz Wawra kształtują liczne domy jednorodzinne oraz wille, zlokalizowane przede wszystkim na terenie Anina. W całej dzielnicy trudno o skupiska osiedli zawierające charakterystyczne blokowiska. Nie zniechęca to jednak inwestorów, którzy oferują mieszkania na sprzedaż Warszawa Wawer głównie na takich osiedlach jak Marysin i Międzylesie. Osoby zainteresowane kupnem mieszkania z rynku wtórnego powinny poszukać wymarzonego obiektu wśród ofert agencji nieruchomości.
Rekreacyjne tereny zielone
Największą atrakcją Wawra jest Mazowiecki Park Krajobrazowy, który zajmuje powierzchnię ponad 15 tysięcy hektarów. Na terenie parku znajdują się trasy, którymi można przemierzać, delektując się widokiem natury w najczystszej postaci. Teren parku zamieszkują liczne zwierzęta, a przy odrobinie szczęścia można spotkać łosia czy ptaki, które zagrożone są wyginięciem.
Dzielnica oferuje również liczne lasy, skwery i parki, gdzie można spacerować, uprawiać jogging, a nawet wędkować (Jezioro Torfy oraz Jezioro Morskie Oko). Niewątpliwą atrakcją nie tylko dla mieszkańców Wawra jest Plaża Romantyczna przy ulicy Rychnowskiej. Można z niej przeprawić się promem do Wilanowa.
Z uwagi na dużą powierzchnię terenów zielonych gęstość zaludnienia wynosi tu niecałe 1000 osób na km2. Mieszkania na sprzedaż Warszawa Wawer są zatem rozsądną opcją dla osób, chcących zainwestować we własną nieruchomość w spokojnej i zacisznej okolicy. Warto wspomnieć, że niemal każdy mieszkaniec ma łatwy i bezpośredni dostęp do parku lub lasu.
Komunikacja
Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, jednak poziom komunikacji miejskiej pozostawia wiele do życzenia. Na terenie całej dzielnicy regularnie funkcjonują liczne linie autobusowe, przewożąc pasażerów w pozostałe części miasta. Na terenie Wawra nie są planowane inwestycje, które skutecznie rozwiążą problem korków w godzinach szczytu. Nie powstanie metro ani linia tramwajowa. Mieszkańcy dzielnicy mogą jednak korzystać z Szybkiej Kolei Miejskiej, która dojeżdża do Śródmieścia w 30 minut.
Na szczęście dla zmotoryzowanych są liczne ułatwienia, takie jak Wał Miedzeszyński, Most Siekierkowski czy ulice Płowiecka i Trakt Lubelski, które ułatwiają podróżowanie do pozostałych warszawskich dzielnic.
Bezpieczeństwo
Wawer uznawany jest za jedną z bezpieczniejszych dzielnic Warszawy. To jeden z powodów, dla którego mieszkania na sprzedaż Warszawa Wawer cieszą się sporym zainteresowaniem. Ogromną zaletą dzielnicy jest niewielka liczba zdarzeń z udziałem służb porządkowych. Jak wynika z sondaży, ponad 75% mieszkańców czuje się tu komfortowo, a uroku dodają tereny umożliwiające spacery szlakiem natury.
