Praga-Północ to jedna z najmniejszych dzielnic Warszawy. Liczy ona zaledwie nieco ponad 11km2 powierzchni. Mimo to jest to region mocno zróżnicowany. Coraz większą popularnością cieszą się w ostatnich latach mieszkania na Pradze-Północ. Dzielnica przechodzi bowiem głębokie przemiany, przez co staje się coraz lepszym miejscem do życia. Znajduje się tutaj zarówno wiele nowych mieszkań, jak i nieruchomości używanych.
Nowe mieszkania Praga-Północ
Zasadniczo na Pradze-Północ dominuje stara zabudowa. Niemniej jednak z roku na rok przybywa również nowych budynków. W dużej mierze są to niewielkie, kameralne budynki z kilkoma mieszkaniami. Niemniej jednak na Pradze-Północ można znaleźć również nowe mieszkanie w zdecydowanie większych blokach. Nowe mieszkania na Pradze-Północ to najczęściej przestronne lokale. Nie brakuje nieruchomości, które dysponują balkonami, a nawet przestronnymi tarasami.
Ceny nowych mieszkań Praga-Północ
Ważną kwestią są relatywnie niskie ceny nowych mieszkań na Pradze-Północ. Z czego one wynikają? Przede wszystkim dzielnica ta leży na prawym brzegu Wisły. Tym samym trzeba pokonać rzekę, aby dostać się na Stare Miasto, czy też do Śródmieścia. Należy jednak mieć na uwadze, że Praga-Północ jest bardzo dobrze połączona z centrum Warszawy. Mowa tutaj zarówno o połączeniu tramwajowym, jak i o metro oraz kolei.
Na ceny mieszkań ma wpływ również dawna renoma dzielnicy. Wielu osobom region ten nadal kojarzy się z dużą przestępczością i biedą. W rzeczywistości jednak poziom bezpieczeństwa oraz poziom życia w tej dzielnicy nie odstają od średniej dla Warszawy.
Rynek wtórny Praga-Północ
Jak już wspomniano, Praga-Północ to dzielnica, w której dominuje starsza zabudowa. Jest to wręcz region uznawany za historyczny. Wszystko przez to, że ostały się tutaj nawet budowle z XIX wieku. Stare kamieniczki niewątpliwie mają swój urok, a mieszkania w nich są wyjątkowe. Nie trudno o tego typu lokale w tej części miasta. Ich ceny są zwykle zdecydowanie niższe od cen nowych mieszkań. Wynika to rzecz jasna z gorszego stanu technicznego. Jednak w wielu przypadkach odrestaurowanie mieszkania nie wymaga wcale ogromnych nakładów finansowych. Tym samym możliwe jest znalezienie niezwykle urokliwego, dużego mieszkania, a wszystko to w rozsądnej cenie.
Oczywiście mieszkania w kamienicach to nie wszystko, co ma do zaoferowania rynek wtórny Praga-Północ. Dzielnica ta była dosyć intensywnie rozbudowywana w czasach PRL. Efektem tego jest wszechobecność zabudowy socrealistycznej. Wieloklatkowe bloki to cecha charakterystyczna tej części miasta.
Mieszkania na Pradze-Północ, w takiej właśnie zabudowie, należą do najtańszych lokali w całej Warszawie. Oczywiście ma to swoją przyczynę. Nieruchomości te w wielu przypadkach są w kiepskim stanie technicznym. Zamysł architektoniczny też nie zawsze jest doskonały. Niemniej jednak liczne z tanich mieszkań z rynku wtórnego na Pradze-Północ to lokale, które po co najwyżej niewielkim remoncie, zapewniają komfortowe życie. Warto zatem rozważyć zakup nieruchomości w tym obszarze, zwłaszcza jeśli szuka się oszczędności.
