
5M Invest
od 18 500 zł /m²
Warszawa, Ursynów, ul Pustułeczki 18 d
2 - 6 pok.
47,94 – 131,71 m²
Ceny mieszkań Warszawa
– ile kosztuje m² (Czerwiec 2026)
Średnia cena za m²
18 075 zł/m²
↑3.89% r/r
↓1.01% m/m
Średnia cena całkowita
826 007 zł
↑2.02% r/r
↓1.03% m/m
Liczba aktywnych ofert
13 745
↓2.78% r/r
↑3.74% m/m
W Warszawie w czerwcu 2026 średnia cena za m² wynosi 18 075 zł/m², to o 3,89% więcej rok do roku i o 1,01% mniej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 13 745 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 30 czerwca 2026)
źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)
źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)
Dzielnice Dzielnice | Cena za m² Cena za m² | r/r r/r |
|---|---|---|
| Bemowo | 17 720 zł/m² | 1.05% |
| Białołęka | 14 087 zł/m² | 2.12% |
| Bielany | 18 895 zł/m² | 4.33% |
| Mokotów | 21 531 zł/m² | 14.73% |
| Ochota | 26 080 zł/m² | 43.79% |
| Praga Południe | 18 958 zł/m² | 5.65% |
| Praga Północ | 19 004 zł/m² | 3.09% |
| Rembertów | 13 992 zł/m² | 9.4% |
| Śródmieście | 31 738 zł/m² | 25.37% |
| Targówek | 15 419 zł/m² | 2.31% |
| Ursus | 15 290 zł/m² | 1.39% |
| Ursynów | 20 589 zł/m² | 15.64% |
| Wawer | 14 079 zł/m² | 3.39% |
| Wesoła | 15 412 zł/m² | 14.4% |
| Wilanów | 19 327 zł/m² | 1.89% |
| Włochy | 16 933 zł/m² | 1.92% |
| Wola | 25 279 zł/m² | 2.26% |
| Żoliborz | 21 031 zł/m² | 11.43% |
| Typ | Śr. cena zł/m² | r/r | Śr. cena całkowita | r/r |
|---|---|---|---|---|
| kawalerki | 21 573 zł/m² | 2.12% | 701 943 zł | 4.04% |
| 2 pokoje | 18 429 zł/m² | 3.89% | 792 072 zł | 3.83% |
| 3 pokoje | 16 617 zł/m² | 2.57% | 1 020 365 zł | 2.22% |
| 4 pokoje | 17 585 zł/m² | 9.02% | 1 495 261 zł | 10.15% |
| 5+ pokoi | 17 296 zł/m² | 1.88% | 2 133 729 zł | 3.07% |
Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.
Chcesz zostać właścicielem nieruchomości w stolicy? Jeśli tak, z pewnością interesują Cię ceny mieszkań w Warszawie. To temat złożony, ponieważ koszt zakupu mieszkania zależy od wielu czynników – lokalizacji, metrażu, standardu wykończenia czy rynku, z którego pochodzi oferta. Na szczęście, dzięki wyszukiwarce Tabelaofert.pl, możesz szybko sprawdzić aktualne oferty i zorientować się, jak wyglądają ceny nieruchomości w Warszawie i okolicach.
Warszawa to największy i najbardziej dynamiczny rynek nieruchomości w Polsce. Stolica przyciąga osoby z całego kraju dzięki bogatej ofercie pracy, edukacji i życia kulturalnego. To wszystko sprawia, że popyt na mieszkania w Warszawie utrzymuje się na wysokim poziomie, co bezpośrednio wpływa na ceny.
Zarówno kupujący, jak i sprzedający uważnie śledzą zmiany na rynku – ceny mieszkań w Warszawie są regularnie komentowane w mediach i raportach branżowych, a decyzja o zakupie wymaga dziś szczególnej rozwagi.
Na rynku pierwotnym w Warszawie dominują nowoczesne inwestycje deweloperskie, które oferują wysoki standard, przemyślane układy mieszkań i dogodną infrastrukturę. Nowe mieszkania w Warszawie cieszą się dużym zainteresowaniem – zwłaszcza wśród osób, które szukają komfortu i funkcjonalnych rozwiązań.
Z kolei rynek wtórny w Warszawie to bardzo szeroka oferta mieszkań zlokalizowanych zarówno w centrum, jak i w starszych dzielnicach. Ceny mieszkań z drugiej ręki mogą być bardziej zróżnicowane – wszystko zależy od standardu wykończenia, wieku budynku, lokalizacji czy konieczności remontu. Dla wielu kupujących to dobra alternatywa, zwłaszcza jeśli cenią sobie klimat klasycznej architektury lub chcą zamieszkać w prestiżowych, historycznych lokalizacjach.
Zakup mieszkania to decyzja na lata, dlatego warto wcześniej dokładnie przeanalizować rynek. Niezależnie od tego, czy interesują Cię nowe mieszkania w Warszawie, czy oferty z rynku wtórnego, kluczowe jest porównanie cen i dostępnych lokalizacji. Pomogą Ci w tym nowoczesne narzędzia, które ułatwiają filtrowanie i analizowanie ogłoszeń w czasie rzeczywistym.
Szukasz narzędzia, które umożliwi Ci szybkie i wygodne porównanie cen mieszkań? Skorzystaj z wyszukiwarki Tabelaofert.pl i sprawdź, jak wyglądają aktualne ceny mieszkań w Warszawie. Dzięki naszej porównywarce:
poznasz różnice między rynkiem pierwotnym a wtórnym,
łatwo porównasz oferty z różnych dzielnic stolicy,
dopasujesz mieszkanie do swojego budżetu i preferencji.
Nie musisz przeglądać dziesiątek portali – z Tabelaofert.pl oszczędzasz czas i podejmujesz decyzję na podstawie rzetelnych, aktualnych danych.
Sprawdź, jak kształtują się ceny mieszkań w innych dużych miastach:
W czerwcu 2026 średnia cena mieszkania w Warszawie wynosi 826 007 zł.
W czerwcu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Warszawie wynosi 18 075 zł. Stanowi to wzrost o 3,89% rok do roku.
kawalerki w Warszawie - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 701 943 zł.
2 pokoje w Warszawie - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 792 072 zł.
3 pokoje w Warszawie - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 1 020 365 zł.
4 pokoje w Warszawie - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 1 495 261 zł.
5+ pokoi w Warszawie - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 2 133 729 zł.
Najtańsze mieszkania w Warszawie znajdują się w dzielnicach:
Rembertów - średnia cena metra kwadratowego w czerwcu 2026 wynosi 13 992 zł - wzrost o 9,40% rok do roku.
Wawer - średnia cena metra kwadratowego w czerwcu 2026 wynosi 14 079 zł - wzrost o 3,39% rok do roku.
Białołęka - średnia cena metra kwadratowego w czerwcu 2026 wynosi 14 087 zł - wzrost o 2,12% rok do roku.
Najdroższe mieszkania w Warszawie znajdują się w dzielnicach:
Śródmieście - średnia cena metra kwadratowego w czerwcu 2026 wynosi 31 738 zł - wzrost o 25,37% rok do roku.
Ochota - średnia cena metra kwadratowego w czerwcu 2026 wynosi 26 080 zł - wzrost o 43,79% rok do roku.
Wola - średnia cena metra kwadratowego w czerwcu 2026 wynosi 25 279 zł - spadek o 2,26% rok do roku.
Szukaj mieszkań w Warszawie
Ceny Mieszkań w Polsce