zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Lokale użytkowe do wynajęcia

Znaleziono 8 083 oferty
Wyszukuję...
OFERTY TOP
Lokal użytkowy 20,00 m², Warszawa, Praga Północ, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
1 800 zł
Lokal użytkowy 110,00 m², Warszawa, Praga Północ, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
8 250 zł
WSZYSTKIE OFERTY
Lokal użytkowy 60,00 m², Łomianki, Łomianki Centralne, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
3 000 zł
Lokal gastronomiczny 196,00 m², Warszawa, Ursynów, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
15 000 zł
Lokal użytkowy 660,00 m², Bielany Wrocławskie, Polna, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
15 500 zł
Biuro 186,00 m², Warszawa, Włochy, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
10 070 zł
Biuro 50,00 m², Warszawa, Śródmieście, Ul. Grzybowska, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
3 500 zł
Biuro 330,00 m², Warszawa, Włochy, Aleje Jerozolimskie, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
~19 454 zł
Biuro 186,80 m², Warszawa, Wilanów, Ul. Adama Branickiego, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
14 000 zł
Biuro 50,00 m², Warszawa, Wawer, Ul. Patriotów, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
2 200 zł
Biuro 175,00 m², Kielce, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
3 900 zł
Lokal użytkowy 360,00 m², Łódź, Bałuty, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
8 000 zł
Lokal użytkowy 100,48 m², Toruń, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
4 800 zł
Lokal użytkowy 36,69 m², Krzyków, Główna, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
1 389 zł
Lokal użytkowy 55,00 m², Białystok, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
3 000 zł
Lokal użytkowy 86,10 m², Warszawa, Ochota, Aleje Jerozolimskie, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
6 500 zł
Lokal użytkowy 58,00 m², Elbląg, Rybacka, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
2 500 zł
Biuro 210,00 m², Kraków, Krowodrza, Królewska, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
11 550 zł
Lokal użytkowy 75,00 m², Świnoujście, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
15 000 zł
Lokal użytkowy 72,00 m², Kraków, Dębniki, Barska, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
5 400 zł
Lokal użytkowy 51,50 m², Gdańsk, Letnica, Letnicka, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
4 000 zł
Lokal użytkowy 60,00 m², Warszawa, Praga Południe, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
3 700 zł
Biuro 157,63 m², Warszawa, Mokotów, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
10 121 zł
Lokal użytkowy 2 491,00 m², Pruszków, Gąsin, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
43 351 zł
Biuro 1 380,00 m², Warszawa, Włochy, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
62 100 zł
Biuro 350,00 m², Warszawa, Włochy, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
15 750 zł
Lokal użytkowy 473,79 m², Warszawa, Śródmieście, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
53 530 zł
Biuro 155,00 m², Warszawa, Mokotów, Mesyńska, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
8 500 zł
Biuro 473,00 m², Warszawa, Śródmieście, Al. Jana Pawła II, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
~53 536 zł
Lokal użytkowy 85,00 m², Białystok, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
3 000 zł
Biuro 35,00 m², Białystok, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
1 800 zł
Lokal użytkowy 98,36 m², Białystok, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
4 900 zł
Lokal użytkowy 180,00 m², Białystok, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
9 000 zł
Biuro 65,00 m², Białystok, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
3 250 zł
Biuro 50,00 m², Kraków, Bieżanów-Prokocim, Ks. Jana Kusia, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
4 500 zł
Biuro 25,00 m², Wieliczka, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
2 000 zł
Biuro 20,00 m², Wieliczka, Wynajem Oferta szczegóły link
nowość
1 800 zł

Lokale usługowe wynajem

Obiekty komercyjne na wynajem stanowią sporą część oferty nieruchomości. Przedsiębiorcy coraz chętniej i odważniej decydują się na prowadzenie działalności w trybie stacjonarnym i online, czerpiąc zyski z obu źródeł. Taka forma zarobku sprawia, że istnieje coraz większe zapotrzebowanie na lokale użytkowe do wynajęcia.

Obiekt w dobrej lokalizacji

Aby wynająć lokal komercyjny w celach dochodowych, właściciel obiektu powinien być świadomy zalet, które wpływają na powodzenie transakcji. Najszybciej wynajmowane są obiekty zlokalizowane w głównych punktach miasta, skupionych w centrum i w ruchliwych dzielnicach.

Lokale użytkowe do wynajęcia powinny być przystosowane do prowadzenia działalności o każdym charakterze. W wielu przypadkach kluczowy jest parking czy dogodny dojazd. Szerokie grono najemców zwraca uwagę na powierzchnię lokalu i dostęp do mediów, choć w większości o udanej transakcji decyduje cena najmu.

Obiekty komercyjne od dewelopera

Bardzo rzadko zdarza się, że lokale użytkowe do wynajęcia dostępne są bezpośrednio od dewelopera. Inwestorzy przede wszystkim realizują projekty o charakterze mieszkalnym i komercyjnym w celu ich dalszej sprzedaży. Dlatego też w ofercie agencji nieruchomości najczęściej można znaleźć obiekty użytkowe z rynku wtórnego. Wynajmując taki lokal, trzeba najczęściej liczyć się z koniecznością odświeżenia wnętrz i dostosowania ich do potrzeb własnej działalności.

Gdzie wystartować z pomysłem na biznes?

Nie ma wątpliwości co do tego, że największe szanse na powodzenie ma działalność w większych miastach. Miejskie aglomeracje szybciej notują rozwój i dynamiczny przyrost mieszkańców, co automatycznie zwiększa popyt na dane usługi lub dobra materialne.

Trend ten widoczny jest wśród agencji nieruchomości. Najwięcej ofert prezentujących lokale użytkowe na wynajem dostępnych jest w takich miastach jak Warszawa, Kraków, Wrocław, Łódź, Trójmiasto czy Poznań. Tutaj też szansa na udaną i długoterminową transakcję jest o wiele wyższa niż w mniejszych miejscowościach.

Zainteresowanie obiektami na wynajem

Właściciele lokali zauważają wzmożony popyt na lokale użytkowe do wynajęcia. To pozytywny trend, który skutkuje obustronnym zadowoleniem. Wynajem obiektu komercyjnego jest popularny szczególnie wśród początkujących przedsiębiorców, którzy nie chcą inwestować we własny lokal bez dokładnego rozpoznania rynku. Umowa najmu lokalu jest wygodna z perspektywy przedsiębiorcy, ponieważ nie narzuca stałego punktu działalności i obowiązku spłacania kredytu.

Wynajem pomaga również sprawdzić się startującym biznesmenom, którzy dopiero szacują koszty niezbędne do utrzymania się na rynku i samodzielnie podejmują decyzje dotyczące przyszłości swojej firmy.

Jaki rodzaj działalności najczęściej prowadzony jest w wynajmowanych obiektach? Wśród wielu rodzajów usług dominuje gastronomia i punkty usługowe, takie jak fryzjerstwo i salony piękności, a także sklepy wielobranżowe czy z rękodziełem.
Promocje
i premiery mieszkaniowe
Zapisz się na newsletter
i dowiedz się pierwszy
Subskrybują już 28 182 osoby
UP