Zakup nieruchomości to ogromny wydatek, a w wielu przypadkach również i wieloletnie zobowiązanie kredytowe wobec banku. Osoby ceniące prywatność, przestrzeń oraz spokój decydują się na zakup domu. Oferta tego typu nieruchomości jest całkiem spora, zwłaszcza w większych miastach.
Stolica i inne aglomeracje
Domy na sprzedaż stanowią niewielki odsetek ofert na rynku nieruchomości, co jednak wcale nie oznacza braku wyboru dla potencjalnych nabywców. Liczba ofert rośnie wprost proporcjonalnie do wielkości miasta. Najwięcej domów z rynku wtórnego i pierwotnego znajduje się w stolicy, a także w Krakowie, Wrocławiu, Katowicach, Trójmieście, Poznaniu czy Łodzi.
Jakie rodzaje inwestycji dostępne są dla kupujących? Rynek wtórny to przede wszystkim domy na sprzedaż od prywatnych właścicieli, którzy zbywają swoją nieruchomość samodzielnie lub za pośrednictwem biur lub agencji nieruchomości. Obiekty z rynku pierwotnego to przede wszystkim osiedla domów, bliźniaki i budynki w zabudowie szeregowej – te ostatnie można znaleźć nie tylko na obrzeżach miast, ale i w ich centrum.
Warszawa miastem perspektyw
Spośród wszystkich ofert najwięcej domów na sprzedaż znajduje się w Warszawie. Bogaty rynek nieruchomości stołecznych cieszy się ogromnym zainteresowaniem, nawet pomimo wysokich cen domów (w porównaniu do obiektów w innych miastach). Trend ten związany jest z szeroką ofertą edukacyjną i perspektywami rozwojowego etatu, przyciągając każdego roku rzesze studentów, którzy jako absolwenci zostają w stolicy, by realizować się w ramach zdobytego wykształcenia.
Wysokie zarobki z kolei sprawiają, że osoby zakładające rodzinę mogą pozwolić sobie na zakup domu i nadal zapewniać sobie odpowiedni standard życia.
Domy na sprzedaż – od czego zależy ich cena?
Wprawdzie ostateczna kwota na umowie jest kwestią indywidualnych negocjacji, ale cena wyjściowa domu zależy od wielu czynników.
Najważniejszym z nich jest powierzchnia – i chodzi tu nie tylko o metraż samej nieruchomości, ale i o wielkość działki. Analogicznie: im większe liczby, tym większa cena za dom. Wartość takiej nieruchomości uzależniona jest również od lokalizacji. Domy na sprzedaż w atrakcyjnej dzielnicy kosztują zazwyczaj o wiele więcej niż podobne obiekty w mniej popularnych punktach. Na atrakcyjną lokalizację wpływa nie tylko samo położenie, ale i infrastruktura usługowo-handlowa, oferta edukacyjna czy węzeł komunikacyjny.
