
Arche
od 18 200 zł /m²
Wrocław, Karłowice-Różanka, Psie Pole, al. Jana Kasprowicza 66 ABC
2 - 4 pok.
49,21 – 105,09 m²
Ceny mieszkań Wrocław
– ile kosztuje m² (Lipiec 2026)
Średnia cena za m²
14 288 zł/m²
↓2.34% r/r
↑1.49% m/m
Średnia cena całkowita
691 905 zł
↓1.52% r/r
↑2.65% m/m
Liczba aktywnych ofert
6979
↓8.96% r/r
↓1.55% m/m
We Wrocławiu w lipcu 2026 średnia cena za m² wynosi 14 288 zł/m², to o 2,34% mniej rok do roku i o 1,49% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 6979 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 31 lipca 2026)
źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)
źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)
Dzielnice Dzielnice | Cena za m² Cena za m² | r/r r/r |
|---|---|---|
| Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice | 16 082 zł/m² | 1.32% |
| Borek | 23 134 zł/m² | 96.2% |
| Brochów | 11 765 zł/m² | 8% |
| Gaj | 14 654 zł/m² | 1.05% |
| Gajowice | 15 243 zł/m² | 0% |
| Gądów-Popowice Południowe | 14 906 zł/m² | 1.9% |
| Grabiszyn-Grabiszynek | 12 560 zł/m² | 7.23% |
| Huby | 15 355 zł/m² | 2.72% |
| Jagodno | 11 970 zł/m² | 4.57% |
| Karłowice-Różanka | 14 572 zł/m² | 11.4% |
| Klecina | 14 139 zł/m² | 12.32% |
| Kleczków | 16 292 zł/m² | 4.72% |
| Kowale | 14 599 zł/m² | 0.97% |
| Krzyki-Partynice | 14 187 zł/m² | 0.47% |
| Księże | 12 479 zł/m² | 17.1% |
| Kuźniki | 12 500 zł/m² | 9.72% |
| Leśnica | 11 408 zł/m² | 24.85% |
| Lipa Piotrowska | 11 196 zł/m² | 0.02% |
| Maślice | 12 489 zł/m² | 10.25% |
| Muchobór Mały | 13 494 zł/m² | 15.29% |
| Muchobór Wielki | 12 438 zł/m² | 12.58% |
| Nadodrze | 16 309 zł/m² | 8.65% |
| Nowy Dwór | 13 951 zł/m² | 0% |
| Ołbin | 14 243 zł/m² | 8.06% |
| Ołtaszyn | 12 083 zł/m² | 0.85% |
| Oporów | 13 640 zł/m² | 2.47% |
| Osobowice-Rędzin | 15 351 zł/m² | 3.5% |
| Pawłowice | 10 167 zł/m² | 0% |
| Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne | 15 436 zł/m² | 1.03% |
| Plac Grunwaldzki | 12 759 zł/m² | 30.33% |
| Polanowice-Poświętne-Ligota | 12 752 zł/m² | 6.02% |
| Powstańców Śląskich (Południe) | 17 920 zł/m² | 0.85% |
| Przedmieście Oławskie | 14 647 zł/m² | 2.69% |
| Psie Pole-Zawidawie | 12 507 zł/m² | 2.12% |
| Sołtysowice | 13 169 zł/m² | 0.8% |
| Stare Miasto | 17 512 zł/m² | 4.05% |
| Swojczyce-Strachocin-Wojnów | 17 219 zł/m² | 13.81% |
| Szczepin | 17 459 zł/m² | 5.91% |
| Świniary | 9 500 zł/m² | 0% |
| Tarnogaj | 13 794 zł/m² | 3.57% |
| Widawa | 10 790 zł/m² | 0% |
| Wojszyce | 13 944 zł/m² | 3.01% |
| Zacisze-Zalesie-Szczytniki | 38 121 zł/m² | 55.57% |
| Żerniki | 13 127 zł/m² | 5.11% |
| Typ | Śr. cena zł/m² | r/r | Śr. cena całkowita | r/r |
|---|---|---|---|---|
| kawalerki | 16 092 zł/m² | 4.79% | 529 022 zł | 4.49% |
| 2 pokoje | 14 711 zł/m² | 2.43% | 629 912 zł | 3.93% |
| 3 pokoje | 13 404 zł/m² | 1.79% | 811 257 zł | 3.41% |
| 4 pokoje | 13 465 zł/m² | 1.8% | 1 094 465 zł | 2.04% |
| 5+ pokoi | 14 606 zł/m² | 8.68% | 1 840 391 zł | 33.3% |
Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.
Planujesz zakup nieruchomości na Dolnym Śląsku? Zastanawiasz się, jak kształtują się ceny mieszkań we Wrocławiu? Jesteś w dobrym miejscu. Dzięki wyszukiwarce na Tabelaofert.pl możesz łatwo sprawdzić dostępne oferty, porównać ceny i znaleźć mieszkanie dopasowane do Twojego budżetu i oczekiwań.
Wrocław to jedno z najbardziej rozwijających się miast w Polsce. Jego zabytkowa architektura, bogata oferta edukacyjna i kulturalna oraz prężnie działający rynek pracy sprawiają, że coraz więcej osób decyduje się na zakup mieszkania właśnie tutaj. To miasto, które łączy nowoczesność z historią, oferując szeroki wybór nieruchomości dla różnych grup kupujących.
Rosnące zainteresowanie mieszkaniami przekłada się na stały wzrost popytu, a co za tym idzie – również na zróżnicowanie cen. W zależności od lokalizacji, standardu i typu rynku, ceny mieszkań we Wrocławiu mogą się znacznie różnić.
Rynek pierwotny we Wrocławiu cieszy się dużym zainteresowaniem, zwłaszcza wśród osób szukających nowoczesnych rozwiązań i wysokiego standardu. Nowe inwestycje powstają zarówno w centralnych dzielnicach, jak i w rozwijających się rejonach, np. wzdłuż Odry czy na obrzeżach miasta. Dużym atutem takich mieszkań są nowoczesna architektura, energooszczędność, udogodnienia osiedlowe oraz łatwy dostęp do terenów zielonych.
Deweloperzy oferują szeroki wybór metraży i układów pomieszczeń, dzięki czemu można znaleźć mieszkanie dostosowane do różnych potrzeb – zarówno singli, jak i rodzin z dziećmi.
Z kolei mieszkania z rynku wtórnego we Wrocławiu to dobra propozycja dla tych, którzy szukają nieruchomości w dogodnej lokalizacji, ale niekoniecznie zależy im na najnowszych rozwiązaniach technologicznych. Wrocławski rynek wtórny obejmuje zarówno mieszkania w nowszych budynkach, jak i lokale w zabytkowych kamienicach, które często oferują unikalny klimat i większy metraż.
Ceny mieszkań na rynku wtórnym zależą od wielu czynników – lokalizacji, stanu technicznego, wieku budynku i otoczenia. Dobrze utrzymane mieszkania w sprawdzonych dzielnicach mogą stanowić atrakcyjną alternatywę wobec nowych inwestycji.
Podjęcie decyzji o zakupie mieszkania to poważny krok. Aby mieć pewność, że wybierasz najlepiej, skorzystaj z nowoczesnych narzędzi. Tabelaofert.pl to porównywarka cen mieszkań, która pozwala:
analizować ceny mieszkań we Wrocławiu na rynku pierwotnym i wtórnym,
filtrować oferty według lokalizacji, metrażu, standardu czy budżetu,
śledzić nowe inwestycje i oferty dodane przez sprzedających.
Nasze narzędzie pozwala szybko ocenić sytuację na rynku i ułatwia znalezienie mieszkania, które spełni Twoje oczekiwania.
We Wrocławiu znajdziesz zarówno prestiżowe dzielnice z wyższymi cenami (np. Stare Miasto, Krzyki, Biskupin), jak i bardziej przystępne lokalizacje (np. Psie Pole, Fabryczna, Gądów). Miasto nieustannie się rozbudowuje, dlatego warto śledzić również nowe osiedla powstające na obrzeżach – często oferują one nowoczesne mieszkania w atrakcyjniejszych cenach.
Niezależnie od tego, czy interesuje Cię apartament blisko centrum, czy spokojna okolica z dobrą komunikacją, Wrocław oferuje wiele możliwości.
W lipcu 2026 średnia cena mieszkania we Wrocławiu wynosi 691 905 zł.
W lipcu 2026 średnia cena metra kwadratowego we Wrocławiu wynosi 14 288 zł. Stanowi to spadek o 2,34% rok do roku.
kawalerki we Wrocławiu - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 529 022 zł.
2 pokoje we Wrocławiu - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 629 912 zł.
3 pokoje we Wrocławiu - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 811 257 zł.
4 pokoje we Wrocławiu - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 1 094 465 zł.
5+ pokoi we Wrocławiu - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 1 840 391 zł.
Najtańsze mieszkania we Wrocławiu znajdują się w dzielnicach:
Świniary - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 9 500 zł - cena utrzymała się na tym samym poziomie rok do roku.
Pawłowice - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 10 167 zł - cena utrzymała się na tym samym poziomie rok do roku.
Widawa - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 10 790 zł - cena utrzymała się na tym samym poziomie rok do roku.
Najdroższe mieszkania we Wrocławiu znajdują się w dzielnicach:
Zacisze-Zalesie-Szczytniki - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 38 121 zł - wzrost o 55,57% rok do roku.
Borek - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 23 134 zł - wzrost o 96,20% rok do roku.
Powstańców Śląskich (Południe) - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2026 wynosi 17 920 zł - wzrost o 0,85% rok do roku.
Szukaj mieszkań we Wrocławiu
Ceny Mieszkań w Polsce