Wilanów to jedna z najdalej wysuniętych na południe dzielnic Warszawy. Pomimo dużej odległości dzielącej tę dzielnicę od centrum miasta, ceny mieszkań na Wilanowie nie należą do najtańszych. Niemal od zawsze obszar ten uważany jest za prestiżowe miejsce do zamieszkania. Wilanów to dzielnica luksusowa, w której powstają jednak również nieco tańsze nieruchomości.
Słynna dzielnica Wilanów
Wilanów to słynna dzielnica, o której słyszał prawie każdy, nawet jeśli nie mieszka w Warszawie. Przede wszystkim dzielnica ta kojarzy się z luksusem. Już w ubiegłym wieku masowo wykupywali tu mieszkania biznesmeni, artyści czy sportowcy. W sumie obecnie dzielnicę zamieszkuje nieco ponad 40 tys. mieszkańców. Skojarzenie tego regionu z luksusem niewątpliwie przynajmniej po części wynika z obecności na jego terenie Pałacu w Wilanowie, stanowiącego jedną z największych atrakcji turystycznych stolicy. Wnętrze pałacu, podobnie jak jego ogrody, robi wrażenie na każdym odwiedzającym.
Miasteczko Wilanów i wiele więcej
Początkiem XXI wieku powstał pomysł, aby na terenie słabo jeszcze zagospodarowanego WIlanowa, stworzyć "miasto w mieście". Mowa o Miasteczku WIlanów, czyli olbrzymim, samowystarczalnym osiedlu. Projekt udało się zrealizować, choć nie w całości. Obecnie Miasteczko Wilanów istnieje i wciąż jest rozbudowywane. Charakteryzuje je zaplanowana zabudowa, dostęp do wszelkich niezbędnych usług, a także dobrze rozwinięta infrastruktura handlowa. Ponadto na terenie Miasteczka WIlanów znajdują się liczne żłobki, przedszkola i szkoły. Osiedle to uważane jest za bardzo prestiżowe.
Jednak Wilanów to nie tylko nowoczesne Miasteczko Wilanów, ale również zabudowa innego rodzaju. O ile na terenie Miasteczka Wilanów większość zabudowy stanowią bardzo niskie budynki, o tyle w pozostałych częściach dzielnicy nie brakuje wysokich wieżowców. Większość budynków mieszkalnych na WIlanowie to nowoczesne bloki wybudowane w większości w tym wieku. Niewiele jest starszych budynków, przez co rynek wtórny na WIlanowie jest bardzo mały.
Mieszkania Wilanów - czy warto?
Niewątpliwie WIlanów to jedna z najbardziej zadbanych dzielnic Warszawy. Jest tutaj czysto, ale też spokojnie. W statystykach bezpieczeństwa WIlanów od lat zajmuje czołowe miejsca. Nie brakuje również terenów zielonych, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi czy też po prostu częstym kontaktom z naturą. Mieszkańcy lubią spędzać czas w ogrodach wokół Pałacu w Wilanowie, czyli w Parku WIlanowskim, jak również w Parku Natolin.
Ceny mieszkań Wilanów
Stawki za metr kwadratowy mieszkania w WIlanowie nie odstają znacząco od średnich stawek w Warszawie, jednak są od nich nieco wyższe. Nie ma bowiem wątpliwości, że Wilanów to atrakcyjna dzielnica posiadająca szereg zalet. Jednocześnie jest to dzielnica dosyć ekskluzywna. Co więcej, znajduje się relatywnie daleko od centrum miasta i nie posiada bezpośredniego dostępu do metra. To wszystko sprawia, że wiele osób rezygnuje z poszukiwania mieszkania w tej części miasta. Warto również wspomnieć o tym, że metraż przeciętnego mieszkania na Wilanowie jest zdecydowanie większy niż w przypadku mieszkań w innych dzielnicach. Ponadto o wiele częściej sprzedawane są tutaj mieszkania 3- i 4-pokojowe od mieszkań 2-pokojowych i kawalerek.Obecnie Wilanów rozwija się na wiele sposobów, przez co mają tutaj miejsce zróżnicowane inwestycje. Powstają ekonomiczne mieszkania, dostępne w stosunkowo niskich cenach. Niemniej jednak dominują przestronne apartamenty. Jeśli chodzi o metraż najczęściej budowanych mieszkań na Wilanowie, jest on zdecydowanie większy niż w innych częściach stolicy Polski. Wilanów to dzielnica prestiżowa, przez co mieszkania wykończone są najczęściej w wysokim standardzie. Bardzo często do mieszkania przynależy duży taras. Ponadto w budynkach można liczyć na dodatkowe udogodnienia, takie jak sauna czy basen.
