Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
65,78 m²
Piętro:
4 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (15,44 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
3‑pokojowe mieszkanie numer 2.4M34 – nowe, Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, IV piętro, 65,78 m² – 2 łazienki i ogromny balkon z wyjściami z każdego pokoju.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, prywatną łazienkę, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Strefa prywatna 18,42 m²: sypialnia małżeńska + prywatna łazienka. Taki duet daje domownikom codzienny komfort „jak w apartamencie”: szybkie poranne przygotowanie bez blokowania drugiej łazienki, więcej ciszy wieczorem i lepszy podział na część dzienną oraz intymną.
Dwie łazienki, w tym bardzo duża prywatna łazienka. Obecność dwóch oddzielnych pomieszczeń sanitarnych ogranicza kolejki w godzinach szczytu i ułatwia przyjmowanie gości, bo łazienka przy części dziennej przejmuje funkcję ogólnodostępną, a ta przy sypialni pozostaje tylko dla domowników.
Dostęp każdej sypialni do własnej łazienki. Sypialnia małżeńska ma wejście bezpośrednio do prywatnej łazienki, a sypialnia dla dziecka korzysta z sąsiedniej łazienki przy strefie dziennej; w praktyce każdy ma „swoją” rutynę bez wchodzenia sobie w drogę.
Ogromny balkon 15,44 m² z trzema wejściami. Wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka dają swobodę: poranna kawa z części dziennej, wieczorne wietrzenie sypialni i bezpośredni dostęp do rekreacji bez przechodzenia przez inne pokoje.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia domowego. W jednym miejscu mieści się wygodna sofa z ławą kawową, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką oraz stół dla czterech osób, więc gotowanie, rozmowy i odpoczynek dzieją się razem, a nie w odseparowanych pokojach.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 260 cm w części kuchennej. Taka długość (odcinki robocze obok zlewu, zmywarki i płyty) ułatwia równoczesne przygotowanie kilku elementów posiłku, rozstawienie desek i naczyń oraz wygodne gotowanie dla rodziny bez „żonglowania” miejscem.
Atuty sypialni małżeńskiej: metraż, układ i prywatne wejście do łazienki. W sypialni małżeńskiej mieści się duże łóżko oraz bardzo długa szafa, a bezpośrednie przejście do prywatnej łazienki skraca poranne i nocne trasy, poprawiając komfort reszty domowników korzystających z drugiej łazienki.
Sypialnia dla dziecka obok dwóch kluczowych stref: rodziców i dziennej. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i szybkie reagowanie w nocy, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wspiera codzienną logistykę; pokój sprawdzi się też jako gabinet z biurkiem lub pokój gościnny.
Komfort wejścia i komunikacji: szerokie przejście i funkcjonalny korytarz wejściowy. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego z miejscem na szafę, a otwarte przejście o szerokości 1,22 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodne wnoszenie zakupów, lepsze doświetlenie i naturalny przepływ domowników między strefami.
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy części dziennej. Umiejscowienie łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne dla gości i w trakcie dnia: nie trzeba przechodzić przez sypialnie, co podnosi intymność strefy nocnej i porządkuje korzystanie z dwóch łazienek.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć dwa niezależne rytmy dnia dzięki dwóm łazienkom i wyjściom na duży balkon z każdego pokoju. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu, pozostawiając część dzienną do wspólnego spędzania czasu.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
