Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
65,78 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (15,44 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
3-pokojowe nowe mieszkanie numer 2.2M35 – Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 2. piętro, 65,78 m²: 2 łazienki, strefa prywatna i ogromny balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, prywatną łazienkę, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Strefa prywatna 18,42 m²: sypialnia małżeńska z bezpośrednim wejściem do prywatnej łazienki. Taki układ daje domownikom ciszę, intymność i porządek poranny, bo część rodziców działa niezależnie od życia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
Dwie łazienki, w tym prywatna łazienka 5,63 m². Dzięki temu rano nie tworzą się kolejki, a goście korzystają z łazienki 3,95 m² przy strefie dziennej, bez wchodzenia w rejon sypialni i bez zakłócania odpoczynku domowników.
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki. Sypialnia małżeńska ma wejście wprost do prywatnej łazienki, a sypialnia dla dziecka ma bardzo blisko do łazienki przy korytarzu wejściowym, co ułatwia nocne potrzeby i samodzielność dziecka bez przechodzenia przez część dzienną.
Ogromny balkon 15,44 m² dostępny z trzech pokoi: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka. To rzadki komfort, bo każdy domownik ma szybkie wyjście na relaks, a jednocześnie łatwo wietrzyć wszystkie główne pomieszczenia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,43 m² jako centrum dnia. W jednym wnętrzu mieści się wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny, więc domownicy są razem podczas gotowania i odpoczynku, zamiast rozdzielać aktywności na osobne pokoje.
Kuchnia z dużym blatem roboczym o łącznej długości 260 cm. Taka długość pozwala jednocześnie przygotowywać posiłki, odkładać zakupy i ustawić drobne sprzęty, a przy tym bez kompromisów mieści się płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka oraz zlew jednokomorowy zintegrowany z zabudową.
Duża sypialnia małżeńska 12,79 m² z wyjściem na balkon i pełnowymiarowym wyposażeniem. Bez ścisku mieści się łóżko dwuosobowe oraz długa szafa, a poranne wyjście na balkon działa jak prywatny „taras” do kawy i przewietrzenia po nocy.
Bardzo duża prywatna łazienka 5,63 m² przy sypialni. Wygodnie mieści wannę, pralkę, umywalkę i toaletę, więc kąpiel, pranie i codzienna toaleta nie konkurują o miejsce; w praktyce odciąża to drugą łazienkę i uspokaja rytm całego mieszkania.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Rodzice mają dziecko „pod ręką” w nocy lub podczas choroby, a jednocześnie obie sypialnie pozostają poza częścią dzienną, co poprawia komfort snu, gdy w salonie z aneksem toczy się życie domowe.
Wygodna komunikacja: z korytarza wejściowego są wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni oraz łazienki, a między korytarzem i salonem jest szerokie, otwarte przejście 1,22 m. Ułatwia to wnoszenie zakupów, płynny ruch domowników i lepsze doświetlenie strefy wejścia.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwa pokoje do spania, dwa niezależne zaplecza sanitarne i mocny akcent rekreacyjny w postaci dużego balkonu. Sprawdzi się też dla osób pracujących częściowo z domu, bo sypialnia dla dziecka może pełnić funkcję gabinetu, a strefa prywatna rodziców pozostaje wyraźnie wydzielona.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
