Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
65,78 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (15,44 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
3-pokojowe mieszkanie numer 2.3M34 – nowy, Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 3. piętro, 65,78 m²: 2 łazienki, ogromny balkon i strefa prywatna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, prywatną łazienkę, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Strefa prywatna 18,42 m²: sypialnia małżeńska z bezpośrednim wejściem do prywatnej łazienki. Daje domownikom codzienną intymność, szybszą poranną rutynę i „hotelowy” komfort, a jednocześnie odciąża drugą łazienkę i porządkuje funkcje całego trzypokojowego mieszkania.
Dwie łazienki, w tym duża prywatna łazienka. Zestaw „wanna z pralką” w łazience przy sypialni oraz „prysznic” w drugiej łazience ogranicza kolejki rano, ułatwia równoległe korzystanie przez domowników i zapewnia wygodę gościom bez wchodzenia w strefę sypialni.
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki (funkcjonalnie). Sypialnia małżeńska ma wejście wprost do prywatnej łazienki, a sypialnia dla dziecka ma bardzo blisko łazienkę przy części dziennej; to wspiera samodzielność dziecka, poprawia komfort nocą i zmniejsza „ruch” w strefie rodziców.
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji: balkon z trzema wejściami. Wyjścia na balkon prowadzą z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, więc każdy może korzystać z miejsca na kawę, odpoczynek lub rośliny bez przechodzenia przez cudzy pokój; wszystkie okna są na południe.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce domu. W jednym wnętrzu mieści się wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, część kuchenna z pełnym zestawem sprzętów oraz stół dla czterech osób; taka organizacja ułatwia wspólne spędzanie czasu i kontrolę nad dzieckiem podczas gotowania, czego nie daje rozdzielenie na osobne pomieszczenia.
Komfort kuchni: długi blat 260 cm i pełne wyposażenie. Dwa odcinki blatu ułatwiają przygotowywanie posiłków, odkładanie zakupów i pracę w duecie, a czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka oraz jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem tworzą wygodny ciąg roboczy bez kompromisów typowych dla mniejszych układów.
Wygoda gości i domowników: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Bliskość toalety przy części dziennej oznacza szybki dostęp w trakcie spotkań, bez przechodzenia przez sypialnie, co podnosi dyskrecję i porządek dnia; dodatkowo ułatwia korzystanie z prysznica po treningu lub spacerze.
Sąsiedztwo sypialni: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka. Taka lokalizacja daje rodzicom szybką reakcję w nocy, ułatwia codzienną opiekę i buduje poczucie bezpieczeństwa dziecka, a jednocześnie dzięki dwóm łazienkom nie generuje konfliktów funkcjonalnych w pozostałej części trzypokojowego mieszkania.
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia komunikację domowników i sprawia, że wejście nie „zamyka” części dziennej; dodatkowo szafa w korytarzu porządkuje okrycia, gdy drzwi wejściowe są blisko strefy sypialni.
Trzy mocne atuty jednocześnie: duża sypialnia małżeńska, bardzo duża prywatna łazienka i bezpośrednie wejście między nimi. Zestaw łóżka dwuosobowego i długiej szafy w sypialni oraz wanny, pralki, umywalki i toalety w łazience daje wysoki komfort codziennych rytuałów, a prywatne wejście ogranicza hałas i „krzyżowanie” się domowników w korytarzu.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która ceni dwie łazienki, południowe światło i możliwość wyjścia na ogromny balkon z każdego głównego pokoju. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu, a część dzienna pozostaje wygodna do życia i spotkań.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
