Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
57,92 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,09 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
3-pokojowe mieszkanie numer 2.2M07 – nowe, Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 2. piętro, 57,92 m²: słoneczny salon z aneksem, balkon z dwoma wyjściami.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu pomieszczeń.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku (stolik kawowy, trzyosobową sofę i fotel), gotowania (pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatem) i jedzenia (stół dla czterech krzeseł). W trzypokojowym mieszkaniu takie rozwiązanie daje jeden mocny, dzienny punkt życia domowego, zamiast trzech mniejszych pomieszczeń ograniczających ustawność i kontakt domowników.
Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na południe oraz południowy-zachód sprzyjają naturalnemu doświetleniu strefy kanapy i stołu, co podnosi komfort codziennego odpoczynku i posiłków. Jednocześnie łatwiej wydzielić funkcje: kuchenną bliżej zabudowy, jadalnianą przy stole i wypoczynkową przy sofie, bez wrażenia ścisku.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon ułatwia korzystanie z niego w rytmie dnia: poranna kawa przy stoliku, przewietrzenie po gotowaniu i szybkie „wyniesienie” części życia towarzyskiego na zewnątrz. To także wygodne przy posiłkach przy stole, gdy balkon traktujesz jako dodatkową strefę relaksu w cieplejsze miesiące.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zwiększa komfort prywatnej części domu: możesz przewietrzyć pokój niezależnie od strefy dziennej i zacząć dzień spokojniej, bez wchodzenia do salonu. Przy łóżku dwuosobowym i dużej szafie balkon działa jak naturalne przedłużenie sypialni, dobre na chwilę ciszy wieczorem.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dziecka jest praktyczne w codziennych porankach i wieczornych rytuałach: krótsza droga do wanny, toalety, umywalki i pralki zmniejsza „ruch” przez część dzienną. To ważne dla komfortu pozostałej części trzypokojowego mieszkania, bo ogranicza hałas i krzątanie w okolicy salonu, gdy ktoś odpoczywa lub je posiłek.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka pomaga rodzicom w opiece i poczuciu bezpieczeństwa, szczególnie wieczorem lub przy młodszym dziecku. To ważne dla komfortu całego trzypokojowego mieszkania, bo strefa nocna jest zebrana razem, a salon pozostaje częścią dzienną bez ciągłego wchodzenia „po drodze” do sypialni.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje elastyczność: pokój z łóżkiem jednoosobowym, biurkiem i szafą może działać jako pokój nauki, gościnny albo gabinet, gdy dziecko jest małe lub gdy domownicy pracują zdalnie. Taka lokalizacja wspiera porządek dnia w reszcie trzypokojowego mieszkania, bo aktywności ciche i nocne skupiają się w jednej części.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,23 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnosi więcej światła do wejścia. Zyskuje na tym też salon: łatwiej wnieść zakupy do kuchni, przejść do stołu lub sofy, a jednocześnie w korytarzu wejściowym z szafą szybciej odkładasz okrycia po wejściu, bez blokowania ruchu.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce wygodnej strefy dziennej i sąsiadujących ze sobą sypialni. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu, a balkon z dwoma wyjściami ułatwia odpoczynek w ciągu dnia.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
