Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
57,92 m²
Piętro:
5 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,09 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
3-pokojowe nowe mieszkanie numer 2.5M07 – Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii – 5. piętro, 57,92 m² – słoneczny balkon i strefa dzienna z wyjściami na zewnątrz.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu dwa pozostałe pokoje pozostają w pełni „sypialniane” i łatwiej utrzymać w nich spokój. W praktyce zyskujesz wygodę codziennych spotkań przy stole dla czterech osób, a równocześnie stałe miejsce na sofę trzyosobową, fotel i stolik kawowy bez konieczności wydzielania osobnej kuchni lub jadalni.
W tej strefie dziennej zmieści się kompletne wyposażenie kuchenne: zestaw mebli z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem oraz blatem roboczym, co ułatwia gotowanie bez kompromisów. Jednocześnie okna na południe i południowy-zachód wspierają naturalne doświetlenie, a część wypoczynkowa pozostaje wygodna także wtedy, gdy ktoś przygotowuje posiłki.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon daje naturalne przedłużenie części dziennej: łatwo wystawić kawę, zjeść śniadanie „na zewnątrz” lub przewietrzyć wnętrze po gotowaniu. To rozwiązanie sprzyja też organizowaniu spotkań, bo komunikacja między stołem a balkonem jest intuicyjna, bez przechodzenia przez część nocną.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon podnosi komfort poranków i wieczorów: można szybko zaczerpnąć świeżego powietrza bez wchodzenia do strefy dziennej i bez budzenia domowników. Dodatkowo balkon staje się prywatnym miejscem tylko dla dorosłych, co dobrze uzupełnia ustawienie łóżka dwuosobowego i dużej szafy, dając sypialni bardziej „hotelowy” charakter.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia codzienną rutynę: kąpiel w wannie, korzystanie z toalety czy szybkie mycie rąk po zabawie odbywa się bez biegania przez salon. To ważne dla komfortu pozostałej części mieszkania, bo strefa dzienna może w tym czasie pozostać uporządkowana i spokojna, a poranne „kolejki” rozkładają się sprawniej.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja rodzinom: rodzice mają dziecko dosłownie pod ręką w nocy, a jednocześnie każde z pomieszczeń zachowuje własną funkcję. Taki układ poprawia komfort całego mieszkania, bo oba pokoje tworzą spójną strefę nocną, oddzieloną od salonu, co pomaga wyciszyć dom, gdy ktoś wcześniej zasypia.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje dodatkową elastyczność: ten pokój może być nie tylko dziecięcy, ale też gabinetem z dużym biurkiem lub pokojem gościnnym z łóżkiem jednoosobowym. To ważne dla komfortu reszty mieszkania, bo praca lub nauka mogą odbywać się poza salonem, a domownicy nie muszą dzielić jednego stołu w części dziennej.
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,23 m, co poprawia wygodę codziennego poruszania się i wnoszenia zakupów. Korzystają na tym oba miejsca: korytarz zyskuje „oddech” i czytelną komunikację do wszystkich pomieszczeń, a salon staje się bardziej dostępny i przyjazny dla gości od razu po wejściu.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć jasną strefę dzienną i wygodną strefę nocną blisko siebie. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, bo drugi pokój może pełnić rolę gabinetu, nie zabierając miejsca w salonie.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
