2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer C‑169 – Julianów, ul. Urbanistów, 2. piętro, 40,06 m²; balkon, wschodnie słońce, duży korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,52 m² z wyjściem na balkon 4,72 m², sypialnię małżeńską 11,40 m², łazienkę 4,46 m² oraz korytarz wejściowy 6,60 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,52 m² – skupia wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, wygodnym wnętrzu, co ułatwia kontakt domowników i gości, skraca drogę między kuchnią a stołem i lepiej wykorzystuje metraż. Mieści trzyosobową sofę, stolik kawowy, stolik śniadaniowy z trzema krzesłami oraz pełną zabudowę: płytę czteropalnikową 60 cm, zmywarkę 60 cm, lodówkę 60 cm i jednokomorowy zlew zespolony z blatem.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,72 m² to realne powiększenie dziennego życia o zewnętrzną strefę relaksu. Wejście na balkon jest z salonu, więc poranna kawa, mini‑ogród czy szybkie wietrzenie odbywają się bez zakłócania innych pomieszczeń. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, łagodne światło od rana.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm (w dwóch wygodnych odcinkach) daje komfort przygotowywania posiłków w kompaktowym wnętrzu. Swobodnie rozplanujesz strefy: krojenie, odkładanie naczyń przy zlewie oraz gotowanie przy płycie; zmywarka i lodówka są „pod ręką”. Taki ciąg roboczy podnosi ergonomię i tempo pracy, co w dwupokojowym mieszkaniu ma duże znaczenie na co dzień.
-
Bliskie sąsiedztwo – łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – zwiększa wygodę całej części dziennej: goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej. Wanna, toaleta, pralka i umywalka znajdują się pod ręką, co skraca codzienne czynności, a jednocześnie pozwala domownikom w sypialni małżeńskiej zachować spokój. To ważne dla komfortu pracy, odpoczynku i rytmu porannego w pozostałej części mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,07 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wniesienie większych rzeczy, swobodne mijanie się domowników i płynny ruch każdego dnia. Szerokość sprzyja doświetleniu korytarza światłem z wschodnich okien salonu i poprawia wentylację. Obie strefy zyskują czytelną, wygodną komunikację bez ciasnych przewężeń.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia krótką drogę na poranną kawę, a jednocześnie dzięki oddzielnym drzwiom oferuje kameralność w godzinach nocnych. Bez trudu mieści łóżko 160×200, dwie szafki nocne i szafę 160 cm, a wschodnie słońce naturalnie budzi, sprzyjając dobremu startowi dnia i szybkiemu przejściu do aktywności w strefie dziennej.
-
Korytarz wejściowy 6,60 m² porządkuje komunikację: prowadzą z niego wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Dzięki temu nie przechodzi się przez żadne wnętrze „na skróty”, co zwiększa prywatność i ład w mieszkaniu. Długa zabudowa 358×66 cm pomieści odzież wierzchnią i obuwie dla domowników oraz gości.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego, a obok łazienka, to świetne rozwiązanie dla codziennych powrotów i wizyt: od razu można odwiesić okrycia i umyć ręce, nie zakłócając odpoczynku w części dziennej. Rodziny z dziećmi, sportowcy i goście docenią tę bliskość, bo ogranicza roznoszenie wilgoci czy piasku oraz usprawnia organizację całego dwupokojowego mieszkania.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje przyjazne poranne światło i ogranicza przegrzewanie popołudniami. Zyskujesz komfort pracy zdalnej, lepszą jakość snu oraz przyjemne poranki na balkonie, idealne na śniadanie lub szybki oddech świeżego powietrza przed wyjściem.
To mieszkanie najlepiej odpowie potrzebom pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodną komunikację i funkcjonalną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także jako pierwsze gniazdo dla młodej rodziny, łącząc komfort codziennych rytuałów z kameralnością sypialni.
