2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A-14, Julianów, ul. Urbanistów, II piętro, 45,56 m² – salon z balkonem, duża łazienka, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienne życie: w jednej, wygodnej strefie zmieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób, co ułatwia wspólne gotowanie, rozmowy i odpoczynek; brak dodatkowych ścian i drzwi ogranicza straty metrażu na komunikację, a ekspozycja północno‑zachodnia zapewnia stabilne, przyjemne światło po południu.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,12 m² mieści wannę 170 cm, toaletę, pralkę oraz wygodną umywalkę, dając swobodę ruchu przy wieczornych i porannych rytuałach; łatwiej tu rozplanować funkcje dla dwóch osób, ustawić dodatkowe wieszaki lub regał i zachować komfort korzystania z urządzeń bez kolizji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,72 m² (wejście wyłącznie z tego pokoju dziennego) rozszerza strefę życia na zewnątrz: to miejsce na kawę, rośliny i odpoczynek na świeżym powietrzu; szerokie drzwi balkonowe doświetlają wnętrze, ułatwiają wietrzenie oraz tworzą naturalne przedłużenie części wypoczynkowej.
-
Bardzo długi blat w aneksie kuchennym – 250 cm – pozwala wygodnie przygotowywać posiłki dwóm osobom jednocześnie, rozłożyć produkty i drobny sprzęt bez ciasnoty; zlew zintegrowany z blatem bez ociekacza zwiększa użyteczną długość, a obok czteropolowej płyty łatwiej wydzielić czytelną strefę krojenia, gotowania i serwowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocnych i porannych wizyt, skracając drogę i ograniczając wybudzanie; dzięki temu goście korzystają z łazienki od strony korytarza i nie wchodzą w strefę prywatną, co sprzyja ciszy w sypialni z północną ekspozycją oraz porządkowi w części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,98 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację, widoczność i wygodę wnoszenia rzeczy; poszerza perspektywę przy wejściu, doświetla przedpokój światłem z salonu i wyznacza przyjazne wejście do strefy dziennej bez konieczności operowania kolejnymi drzwiami.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy 6,08 m² (tuż obok łazienki) porządkuje codzienną logistykę: można od razu odwiesić okrycia w szafie 142×66 cm i szybko skorzystać z toalety po powrocie; z tego korytarza prowadzą przejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu, sypialni i łazienki – co sprzyja czytelnemu podziałowi stref i ogranicza przemieszczanie się przez część wypoczynkową.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej komfort dziennej strefy z balkonem, wygodną kuchnią i dużą łazienką oraz spokojną, zaciemnialną sypialnią. Sprawdzi się także u singla lub duetu pracującego z domu, oczekującego klarownego układu komunikacji i funkcjonalnego serca domu w postaci dziennego pokoju z aneksem.
