2-pokojowe nowe mieszkanie numer B-70, Julianów, ul. Urbanistów, parter, 38,43 m² – z ogródkiem, jasną strefą dzienną i funkcjonalnym układem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz ogródek dostępny z części dziennej i sypialni.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń na małym metrażu – niższe koszty zakupu i utrzymania. Przy 38,43 m² zyskujesz pełen zestaw funkcji: dwie oddzielne izby, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz duży atut w postaci ogródka. Więcej wydzielonych stref na mniejszej powierzchni to korzystniejsza cena, tańsze ogrzewanie i opłaty, krótszy czas sprzątania oraz mniejsze koszty wyposażenia – bez rezygnacji z wygody codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, jasnym wnętrzu. Zintegrowanie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, pełnego zestawu kuchennego (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie, komfortowy ciąg roboczy) oraz stolika śniadaniowego dla trzech osób upraszcza codzienną rutynę, ułatwia kontakt domowników i gości, oszczędza metry, a okna na zachód zapewniają przyjemne światło popołudniami. W mieszkaniu dwupokojowym takie rozwiązanie daje więcej miejsca na prywatną sypialnię zamiast dodatkowych, rzadko używanych metraży.
-
Garderoba na odzież wierzchnią obok sypialni małżeńskiej to komfort porządku i elastyczność użycia. Trzy pojemne szafy pomieszczą okrycia sezonowe, walizki, akcesoria sportowe czy deskę do prasowania, a bliskość sypialni skraca poranne i wieczorne szykowanie. Dzięki wejściu z korytarza wejściowego można od razu odłożyć buty i kurtki, co pomaga utrzymać czystość w części dziennej; metraż garderoby pozwala także stworzyć kącik na wózek, rowerek dziecięcy lub suszarkę wolnostojącą.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek to realne powiększenie strefy dziennej pod gołym niebem. Zachodnie słońce daje przyjemne światło po pracy, a metraż pozwala na stół ogrodowy, leżak i zieleń. To świetne miejsce dla dziecka lub pupila, a parter ułatwia korzystanie bez dźwigania. Wejścia na ogródek prowadzą z dwóch pomieszczeń: z części dziennej oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę użytkowania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek wzmacnia intymny charakter tej strefy. Poranna kawa w piżamie, szybkie wietrzenie, wieczorny relaks czy joga na trawie stają się naturalnym rytuałem, bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodni kierunek okien zapewnia miękkie światło po południu, a drzwi tarasowe ułatwiają cichą, bezkolizyjną komunikację, gdy ktoś odpoczywa w pokoju dziennym.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę domowników i gości. W codziennym rytmie krótsza droga od stolika czy kanapy do kabiny prysznicowej, umywalki i toalety oszczędza czas. Dodatkowo umiejscowienie łazienki przy korytarzu wejściowym sprawdza się po powrocie do domu czy z ogródka, a pralka i obszerna kabina z odpływem liniowym ułatwiają pielęgnację ubrań i szybkie odświeżenie po aktywnościach na zewnątrz.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego to czyste i wygodne przywitanie domu. Kurtki, parasole i buty trafiają od razu na miejsce, dzięki czemu salon i sypialnia pozostają schludne. Goście zyskują intuicyjne rozwiązanie już po otwarciu drzwi, a domownikom łatwiej utrzymać ład w całym mieszkaniu. To także praktyczne miejsce na zostawienie plecaka, torby sportowej lub zakupów przed ich rozlokowaniem.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,88 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia ruch i doświetla komunikację światłem zachodnim z części dziennej. Szerszy światło-prześwit ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, poprawia wentylację przy otwartych drzwiach na ogródek i sprzyja kontaktowi domowników bez konieczności zatrzymywania się w wąskim przejściu. To realny komfort zarówno podczas codziennego użytkowania, jak i przyjmowania gości.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze lub singlowi, którzy cenią jasną strefę dzienną, własny ogródek i sprytne rozwiązania ułatwiające codzienność. Sprawdzi się też dla opiekunów zwierząt oraz jako pierwsze gniazdo dla osób szukających niskich kosztów utrzymania bez rezygnacji z wygody.
