2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B-66 – Julianów, ul. Urbanistów, parter, 48,19 m². Ogródek z dwóch pomieszczeń, osobna garderoba, blat kuchenny 315 cm, dwa szerokie przejścia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, kompaktową łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, bardzo duży korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i spożywania posiłków, co w mieszkaniu o takim metrażu daje wygodę codziennego życia, lepszy kontakt domowników i gości oraz brak zbędnych ciągów komunikacyjnych między trzema oddzielnymi pokojami. Wschodnie okna wnoszą poranne światło do sofy, stołu i kuchni, ułatwiając przyjemny start dnia bez przegrzewania popołudniowego.
-
Garderoba na odzież wierzchnią o 3,90 m² to osobne pomieszczenie na kurtki, obuwie, walizki i akcesoria sezonowe, dzięki czemu sypialnia małżeńska i salon pozostają wolne od nadmiaru rzeczy. Jej metraż pozwala też na kącik gospodarczy na sprzęty domowe, wózek lub suszarkę, co wyjątkowo podnosi codzienną wygodę w dwupokojowym układzie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 13,38 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: śniadania na zewnątrz, szybkie wietrzenie, miejsce zabaw dzieci i relaksu z kawą. Parter gwarantuje pełną dostępność bez schodów, a wschodnia ekspozycja sprzyja komfortowi termicznemu w sezonie letnim.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na ogródek to intymna, poranna strefa ciszy – idealna na lekturę i rozciąganie w pierwszych promieniach słońca. Ułatwia wietrzenie, zapewnia szybkie wyjście boso na trawę i pozwala korzystać z zieleni bez przechodzenia przez część dzienną, co docenią rodzice i właściciele zwierząt.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 315 cm w aneksie kuchennym daje swobodę pracy dla dwóch osób naraz, miejsce na małe AGD i wygodną strefę przygotowania potraw. Zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka i zlew zintegrowane w ciągu roboczym ułatwiają płynny obieg czynności, a jadalniany stół dopełnia funkcję kuchni rodzinnej.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala błyskawicznie schować płaszcze gości, akcesoria na piknik do ogrodu czy koc na filmowy wieczór, bez biegania po mieszkaniu. Dzięki temu część dzienna pozostaje uporządkowana i gotowa na spotkania, co realnie podnosi komfort wspólnego spędzania czasu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę wieczornych powrotów do łóżka i ułatwia czuwanie przy dziecku. Taki układ ogranicza zbędne korytarze, poprawia doświetlenie dzienne, a jednocześnie, dzięki drzwiom, zapewnia zaciszną strefę odpoczynku bez zakłócania życia w pozostałej części mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 7,35 m² sprawia, że po przekroczeniu progu kurtki i buty trafiają od razu na swoje miejsce. Duży korytarz ułatwia rozebranie się, rozstawienie zakupów lub wózka, ogranicza nanoszenie piasku dalej i pomaga utrzymać ład w salonie, sypialni oraz łazience.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,36 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wniesienie większych mebli i poprawia cyrkulację powietrza. Dzięki temu strefa dzienna płynnie „oddycha”, a poranne światło ze wschodu łatwiej dociera w głąb mieszkania.
-
Dodatkowe otwarte przejście o 1,13 m między salonem a korytarzem tworzy alternatywną drogę ruchu, likwidując wąskie gardła podczas wizyt gości lub porannych wyjść. Dwutorowy układ komunikacji zwiększa wygodę, skraca trasy i pozwala swobodniej korzystać z każdej części mieszkania o każdej porze dnia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni poranne słońce, wygodną kuchnię i życie blisko zieleni bez schodów. Sprawdzi się też u singla pracującego hybrydowo, oczekującego dobrego zaplecza domowego i szybkiego wyjścia na ogródek.
