2‑pokojowe mieszkanie, numer A‑13 – nowe, Julianów, ul. Urbanistów, 2. piętro, 44,74 m², słoneczny salon z balkonem.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dużą sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,41 m²) funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia są w jednym miejscu, co daje więcej światła (południe i zachód) i lepszą integrację domowników niż w trzech oddzielnych pokojach. Jedna, dobrze zaaranżowana strefa z wygodną sofą trzyosobową, stolikiem kawowym, kompletną kuchnią (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, jednokomorowy zlew w blacie ok. 185 cm) oraz stołem dla czterech osób ułatwia kontakt z gośćmi i skraca drogę między gotowaniem a serwowaniem.
-
Duża skala sypialni małżeńskiej (13,28 m²) pozwala swobodnie ustawić łóżko dwuosobowe 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafę o długości ponad 3 m, a w razie potrzeby także toaletkę lub małe biurko. Zachodnie okna dają ciepłe, popołudniowe światło, a bliskie sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie – szybkie przejście na drzemkę, doglądanie dziecka czy komfortowe wieczorne seanse filmowe bez długich przejść.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (4,68 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: latem łatwo zjeść śniadanie na powietrzu, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i wnieść z salonu krzesła bez przeciskania się przez inne pomieszczenia. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch w mieszkaniu, a ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia słońce po pracy i przyjemne światło do czytania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,02 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy wejściu do mieszkania podnosi wygodę domowników i gości: toaleta jest „pod ręką”, a reszta strefy prywatnej pozostaje nienaruszona. Wygodna kabina prysznicowa z odpływem liniowym, umywalka, toaleta i pralka tworzą kompletny zestaw, który redukuje kolejki rano i usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania, bez konieczności przechodzenia przez sypialnię.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,38 m między korytarzem wejściowym (5,84 m²) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i pozwala swobodnie wnosić większe meble. Z tego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki – co porządkuje ruch domowników, a ustawiona w holu duża szafa wnękowa pomaga utrzymać ład już od progu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię z jadalnią i możliwość wyjścia na balkon w ciepłe popołudnia. Sprawdzi się też dla młodych rodziców lub osób pracujących hybrydowo, łącząc wygodę organizacji dnia z komfortem odpoczynku w dużej sypialni.
