-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 37,69 m². To dwupokojowe mieszkanie oferuje pełną strefę dzienną z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, osobną sypialnię małżeńską, wygodną łazienkę i funkcjonalny korytarz wejściowy bez zbędnych metrów w przechodnich traktach. Więcej pokoi na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu i tańsze utrzymanie (media, podatek), a jednocześnie codzienny komfort użytkowania. Dodatkowym atutem jest trzecie, ostatnie piętro, bez sąsiadów nad głową, co sprzyja ciszy i poczuciu prywatności.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 21,98 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Zintegrowana strefa łącznie 21,98 m² sprawia wrażenie większego wnętrza niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń z drzwiami i wąskimi prześwitami, bo światło z zachodnich okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią doświetla także korytarz wejściowy. Taki układ ułatwia elastyczną aranżację (np. przesuwanie stołu, zmianę ustawienia sofy) oraz płynny ruch domowników i gości. Gdyby te przestrzenie były rozdzielone, traciłoby się cenne metry na ścianki i drzwi, a możliwości ustawienia mebli byłyby ograniczone.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,33 m² łączący wypoczynek, gotowanie i posiłki. W jednym pomieszczeniu wygodnie zmieści się trzyosobowa sofa ok. 235 cm ze stolikiem kawowym, kompletny aneks kuchenny (płyta czteropalnikowa, 60‑centymetrowa zmywarka, 60‑centymetrowa lodówka, zlew) oraz stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm dla czterech osób. Dzięki temu domownicy mogą wspólnie spędzać czas: gotować, rozmawiać i oglądać film bez izolowania się w osobnych pokojach, a mniejszy metraż nie wymaga kompromisów użytkowych. Zachodnia ekspozycja okien sprzyja popołudniowemu relaksowi w ciepłym świetle.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,86 m². Wygodnie mieści wannę ok. 170×75 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę ok. 40×50 cm, co znacząco podnosi komfort codziennych rytuałów dwóch osób. Pełnowymiarowa wanna umożliwia kąpiele dzieci i relaks po pracy, a miejsce przy umywalce ułatwia równoczesne korzystanie. Taka wielkość redukuje „tłok” poranny i wieczorny oraz pozwala zachować swobodę ruchu i porządek bez wrażenia ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,70 m². Jedno, bezpośrednie wejście prowadzi z głównej strefy dziennej na zewnątrz, co naturalnie przedłuża funkcje salonu: poranna kawa, wieczorne kolacje i praca przy laptopie w świeżym powietrzu. Zachodnia orientacja zapewnia przyjemne słońce po południu i efektowne zachody, a szerokie otwarcie drzwi balkonowych poprawia wietrzenie oraz komfort gotowania. Goście mają łatwy dostęp na balkon prosto z części wypoczynkowej, bez przemieszczania się przez inne pokoje.
-
Duży blat kuchenny 225 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Dwa odcinki robocze (ok. 135 cm i 90 cm) dają łącznie 225 cm wygodnej przestrzeni do krojenia, przygotowywania i serwowania posiłków, co w dwupokojowym metrażu jest rzadkością. Zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem, bez ociekacza, pozostawia długie, nieprzerywane ciągi robocze. Zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa i 60‑centymetrowa lodówka zapewniają pełny zestaw AGD bez kompromisów, a przy blacie mogą równocześnie pracować dwie osoby.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Niewielka odległość skraca drogę w trakcie spotkań towarzyskich i codziennych czynności kuchennych, co szczególnie docenia się podczas gotowania, sprzątania czy gdy w domu są goście. To ważne także dla komfortu całego mieszkania: strefa nocna nie jest „przechodnia”, a goście nie muszą zaglądać do sypialni małżeńskiej. Szybki dostęp podnosi wygodę na co dzień i zmniejsza natężenie ruchu w reszcie pomieszczeń.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótka droga bez dodatkowych korytarzy ułatwia codzienne funkcjonowanie: szybkie przejście do łóżka 160×200 cm, odkładanie rzeczy do szafy ok. 256×60 cm i wieczorny odpoczynek tuż po seansie filmowym. Drzwi pozwalają łatwo odciąć dźwięki z części dziennej, a zachodnie okna sypialni małżeńskiej gwarantują przyjemne światło po południu. Dla pozostałej części mieszkania to oszczędność metrów na ścianki i przejścia, co wzmacnia funkcjonalność całości.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,05 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Tak duża szerokość poprawia widoczność i komfort ruchu zaraz od progu, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i doświetla korytarz wejściowy światłem z zachodnich okien salonu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), więc od razu czuć otwartą, przyjazną strefę dzienną, bez wąskich gardeł. To korzystne także aranżacyjnie: można ustawić wygodne siedzisko przy wejściu i nadal zachować swobodny przepływ do części dziennej.
