2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B3/39 – Warszawa, Wilanów, ul. Łukasza Drewny, 2. piętro, 40,10 m² – salon z tarasem, duża łazienka, blat 270 cm.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,71 m²) gromadzi wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu. Dzięki temu cała rodzina pozostaje w kontakcie, łatwiej doglądać potraw, bawić gości i jednocześnie odpoczywać na sofie z stolikiem kawowym oraz przy stole dla czterech osób. Przy funkcjach rozdzielonych na osobne pokoje traci się metraż na ściany i komunikację, a światło z okien północno‑wschodnich i północno‑zachodnich nie docierałoby tak efektywnie w głąb strefy dziennej.
-
Wyjątkowo duża łazienka 5,68 m² daje komfort codziennych rytuałów: mieści pełnowymiarową wannę, wygodną pralkę, umywalkę z blatem oraz ustęp, zostawiając swobodę ruchów i miejsce na akcesoria oraz półki. Taka skala rzadko spotykana w dwóch pokojach pozwala wygodnie kąpać dzieci, relaksować się w wannie po pracy i bez kłopotu suszyć pranie. Wejście z korytarza wejściowego zwiększa intymność strefy sanitarnej względem części dziennej.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,47 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej. To idealne miejsce na poranną kawę, posiłek latem, zieleń w donicach i szybkie przewietrzenie po gotowaniu. Jedyny dostęp z salonu ułatwia kontrolę bezpieczeństwa, a usytuowanie okien na północny‑wschód i północny‑zachód sprzyja korzystaniu z tarasu bez nadmiernego nagrzewania w upalne popołudnia.
-
Bardzo długi blat w aneksie kuchennym – aż 270 cm – zapewnia wygodę gotowania i pracy we dwoje. Swobodnie mieszczą się zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka i zlew zintegrowany z blatem bez ociekacza, zostawiając dużo ciągłej przestrzeni roboczej na krojenie, odkładanie naczyń, ekspres do kawy czy robot kuchenny. Taki ciąg skraca kroki między strefami przygotowania, gotowania i serwowania, co w dwupokojowym mieszkaniu szczególnie podnosi wygodę dnia codziennego.
-
Sypialnia małżeńska 10,48 m², położona obok strefy dziennej, łączy szybki dostęp do kuchni i jadalni z prywatnością dzięki osobnemu wejściu z korytarza wejściowego. Bez trudu mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę około 126 cm, dwie węższe szafy oraz telewizor 50 cali. Okno na północny‑wschód zapewnia miękkie światło o poranku i łagodniejsze temperatury latem, sprzyjając wypoczynkowi i pracy z łóżka lub biurka pomocniczego.
-
Czytelna komunikacja przez korytarz wejściowy 5,23 m² zwiększa wygodę i porządek dnia codziennego. Do mieszkania wchodzi się bezpośrednio do korytarza (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), skąd są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Z salonu prowadzi jedyne wyjście na taras. Szafa około 122 cm przy drzwiach pozwala wygodnie odwiesić okrycia, a separacja akustyczna od strefy dziennej zwiększa komfort przy wizytach kuriera czy gości.
To miejsce idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodny układ z mocnym sercem domu w strefie dziennej, lubią gotować i wychodzić na własny taras. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, doceniających dobre doświetlenie bez przegrzewania i komfortową łazienkę o skali niespotykanej w dwupokojowym mieszkaniu.
