3-pokojowe nowe mieszkanie numer B6/83 – Warszawa, Wilanów, ul. Łukasza Drewny, piętro 2, 62,78 m² – otwarta strefa dzienna 30,79 m², taras 10,66 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz taras.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 30,79 m² tworząca wrażenie większego wnętrza. Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy; między nimi znajduje się bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,95 m. Taki układ wzmacnia doświetlenie od południowo‑wschodnich okien, ułatwia organizację spotkań, pozwala na swobodne zestawianie mebli i zmianę ustawień bez ograniczeń ścian, a także poprawia codzienną komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wygodne miejsce wypoczynku, kompletną kuchnię i jadalnię dla sześciu osób w jednym, dużym pomieszczeniu 26,01 m². Sofa z fotelem i stolikiem, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół rodzinny sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu, gotowaniu i rozmowom. Skala pokoju i południowo‑wschodnie światło dają większe możliwości aranżacji niż w kilku mniejszych pomieszczeniach.
-
Taras 10,66 m² dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa potencjał strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Wejście: z salonu. To idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, poranną kawę w słońcu i wietrzenie mieszkania, a jednocześnie brak drugiego wejścia chroni ciszę sypialni. Wyjście ogrodowe ułatwia opiekę nad dzieckiem bawiącym się na zewnątrz i podnosi komfort gości.
-
Sypialnia małżeńska 12,60 m² zapewnia wygodę dzięki miejscu na duże łóżko, szafkę nocną, szafę, toaletkę oraz telewizor 50 cali. Północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja spokojnemu wypoczynkowi w upalne popołudnia. Metraż pozwala dodać ławkę przy łóżku lub kącik do czytania bez uczucia ścisku, a bliskość pokojów nocnych ułatwia opiekę nad dzieckiem i wieczorne rytuały.
-
Łazienka 3,76 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i podnosi komfort poranka. Mieszczą się tu wanna, umywalka, toaleta oraz pralka, więc cała pielęgnacja odbywa się w jednym miejscu. Bliskość sypialni zwiększa intymność użytkowania, a jednoczesna obecność osobnego WC pozwala pozostawić łazienkę dla kąpieli bez kolejek, gdy domownicy się szykują.
-
Sypialnia dla dziecka 10,96 m² jest na tyle duża, by zmieścić łóżko, biurko oraz dwie szafy i wciąż zapewniać wygodę nauki oraz zabawy. Północno‑zachodnie światło sprzyja skupieniu po południu. Ten pokój równie dobrze sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub spokojna pracownia hobby. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia szybki kontakt w nocy i buduje poczucie bezpieczeństwa.
-
WC 2,02 m² przy sypialni dla dziecka jest świetnym wsparciem dla porządku dnia całej rodziny. Dodatkowa toaleta z umywalką zmniejsza kolejki do łazienki podczas kąpieli, zapewnia wygodę gościom oraz pozwala niezależnie korzystać z funkcji sanitarnej i kąpielowej. Bliskość pokoju dziecka skraca nocne wyjścia, a strefa dzienna zostaje mniej obciążona ruchem w godzinach szczytu.
-
Korytarz wewnętrzny 2,65 m², do którego wchodzi się z korytarza wejściowego, wygodnie rozprowadza ruch do czterech pomieszczeń: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między korytarzami ułatwia mijanie się, a zabudowa na wymiar pozwala trzymać rzeczy codziennego użytku w porządku. Taki podział zwiększa intymność strefy nocnej i ogranicza hałas w części dziennej.
-
Wejście do mieszkania prowadzi przez korytarz wejściowy 4,78 m² sąsiadujący z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia witanie gości i szybkie przejście do serca domu. Pojemna szafa na okrycia wierzchnie porządkuje strefę wejściową, a szerokie przejście 2,95 m do salonu oraz wygodne dojście do korytarza wewnętrznego (1,26 m) skracają drogę z zakupami i poprawiają codzienną ergonomię.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wspólne spędzanie czasu w dużej strefie dziennej i potrzebuje dwóch komfortowych sypialni. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu i lubiących przyjmować gości, korzystających z tarasu i wygody dodatkowego WC.
