2-pokojowe nowe mieszkanie numer B4/51 – Warszawa, Wilanów, ul. Łukasza Drewny, parter, 45,27 m²; duży salon 24,91 m², ogródek 29,72 m² i taras.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,91 m²) z wyjściem na taras (2,80 m²), sypialnię małżeńską (11,62 m²) z wyjściem na ogródek (29,72 m²), łazienkę (4,45 m²) oraz korytarz wejściowy (4,29 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogródek 29,72 m² i bardzo mały taras 2,80 m² tworzą wspólną, otwartą przestrzeń relaksu – taras dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, ogródek dostępny z sypialni małżeńskiej. To świetne zestawienie dla porannej kawy, krótkiej drzemki na leżaku lub zabawy z pupilem, dające więcej swobody bez opuszczania mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu ma ogromną wartość: minimalizuje dystanse, ułatwia rozmowę z bliskimi i gośćmi, daje więcej światła dziennego, a podczas gotowania pozwala mieć oko na dzieci. Oddzielne pomieszczenia zmniejszałyby elastyczność aranżacji i odbierały komfort wspólnego spędzania czasu.
-
Wyjątkowo duża jak na ten metraż część dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 24,91 m², dzięki czemu mieści wygodną dwuosobową sofę, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny. Taka skala pozwala tworzyć czytelne strefy, utrzymać swobodę przejść i wykorzystać półudniowo-wschodnie światło przez większą część dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały taras to codzienny komfort: szybkie wietrzenie po gotowaniu, możliwość zjedzenia śniadania na zewnątrz oraz naturalne poszerzenie części dziennej o plenerowy kącik. Drzwi tarasowe dodatkowo doświetlają wnętrze, a próg na parterze sprzyja łatwemu wynoszeniu posiłków i roślin.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio do ogródka pozwala zacząć dzień od świeżego powietrza, zorganizować cichy kącik do czytania i korzystać z wieczornego przewiewu. Taki układ zapewnia intymność niezależną od części dziennej oraz wygodę dla rodziców lub właścicieli zwierząt, a półudniowo-wschodnia ekspozycja sprzyja miłemu porankowi.
-
Bardzo długi, 280‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia wygodę przygotowywania posiłków jak w dużym domu: mieści zlew zintegrowany z blatem, płytę czteropalnikową, pełnowymiarową zmywarkę i wciąż zostawia solidną strefę roboczą. W dwupokojowym mieszkaniu to rzadkość, która ułatwia gotowanie i serwowanie, także podczas przyjęć.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny i poranny – krótka droga po prysznic w kabinie z odpływem liniowym, szybki dostęp do umywalki i toalety. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez przechodzenia przez strefę prywatną, co podnosi wygodę całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,57 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę codziennego ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów i dużych przedmiotów oraz wzmacnia doświetlenie holu światłem z okien o ekspozycji półudniowo‑wschodniej. To także realne wsparcie dla rodzin z wózkiem.
-
Półudniowo‑wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje przyjemne słońce od rana do wczesnego popołudnia, sprzyjając dobremu samopoczuciu, roślinom i oszczędności energii. Światło pięknie przenika do stref na tarasie i w ogródku, zachęcając do częstego korzystania z nich.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,29 m², z którego są niezależne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, ułatwia utrzymanie ładu (szafa w holu to wygodne miejsce na okrycia i obuwie) i zapewnia prywatność sypialni.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną część dzienną, wygodną kuchnię i prywatny ogródek. Świetnie sprawdzi się także dla seniora lub właścicieli zwierzaka, którym zależy na parterze, wygodnych wyjściach na zewnątrz i łatwej codzienności.
