3-pokojowe nowe mieszkanie numer B6/87, Warszawa, Wilanów, ul. Łukasza Drewny, 1. piętro, 51,52 m² – z dużą łazienką i tarasem, jasna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,52 m² zapewnia trzy niezależne pokoje i pełny program funkcjonalny bez nadmiaru metrów, co realnie obniża koszt zakupu, miesięczne opłaty oraz wydatki na ogrzewanie i sprzątanie. Mniej m² przy większej liczbie pomieszczeń to tańsza eksploatacja przy zachowaniu wygody, elastyczności aranżacji i prywatności domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,69 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, wygodnej strefie dziennej. Dzięki temu domownicy są w kontakcie, łatwiej nadzorować dzieci, a goście integrują się przy stole, zamiast rozpraszać się po osobnych pokojach. Unika się dodatkowych korytarzy i drzwi, zyskując lepsze doświetlenie i niższe koszty umeblowania oraz wykończenia.
-
Łazienka o wyjątkowo dużej, jak na ten metraż, wielkości 5,68 m² mieści pełnowymiarową wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę, pozostawiając swobodę ruchu i komfort porannej rutyny nawet przy kilku domownikach. Taka skala ułatwia stworzenie domowej strefy relaksu, bez kolizji funkcji i z miejscem na wygodne ustawienie akcesoriów.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 11,64 m² to naturalne przedłużenie dziennego życia: śniadania na świeżym powietrzu, popołudniowa kawa z książką i wietrzenie po gotowaniu odbywają się bez chodzenia przez inne pomieszczenia. To także lepsza wentylacja oraz większa swoboda przy przyjmowaniu gości latem.
-
Korytarz wejściowy (5,71 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co poprawia organizację codziennych czynności i ogranicza wzajemne zakłócenia. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, obok którego znajduje się sypialnia małżeńska – wygodne po powrocie do domu i przy wieczornym odpoczynku.
-
Sypialnia małżeńska (10,40 m²), usytuowana tuż obok dziennej strefy, pozwala szybko przenieść się z seansu filmowego do łóżka; mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, szafę i telewizor. Okno na północny zachód sprzyja spokojnemu zasypianiu bez przegrzewania popołudniowym słońcem, a bliskość salonu ułatwia działanie kuchni bez długich przebiegów.
-
Sypialnia dla dziecka (9,99 m²) z oknem na półudniowy zachód jest jasna po lekcjach, mieści łóżko, biurko oraz dwie szafy, a po zmianie potrzeb z powodzeniem działa jako gabinet do pracy lub pokój gościnny. Lokalizacja obok salonu z aneksem ułatwia kontakt z domownikami i szybkie podanie posiłku, przy zachowaniu osobnego wejścia z korytarza.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią korzysta z dwóch kierunków światła (północny zachód i półudniowy zachód), co daje przyjemne doświetlenie przez większą część dnia i naturalne przewietrzanie. Wygodny zestaw kuchenny z pełnowymiarową zmywarką, czterema polami grzejnymi, lodówką, zlewem w blacie oraz długim blatem roboczym wspiera codzienne gotowanie, a obok swobodnie stają dwuosobowa sofa, stolik kawowy i stół dla czterech osób.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które chcą wygodnego układu, dużej łazienki i wyjścia na taras w zielonej części Wilanowa. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnacji z rozsądnych kosztów i dobrego doświetlenia strefy dziennej.
