2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1/15, Warszawa, Wilanów, ul. Łukasza Drewny, 2. piętro, 43,93 m² – duży salon z aneksem, taras, podwójna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole) wzmacnia codzienną wygodę: łatwiej doglądać potraw, rozmawiać z gośćmi siedzącymi na dwuosobowej sofie i serwować posiłek przy stole dla czterech osób, niż gdyby te strefy były rozdzielone osobnymi pokojami, wymagającymi dodatkowej komunikacji i miejsca na ściany.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – 25,20 m² – pozwala swobodnie ustawić sofę z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla czterech osób, a jednocześnie zachować wygodne przejścia; dzięki oknom na północny‑zachód i południowy‑zachód pokój zyskuje dłuższe popołudniowe doświetlenie oraz przyjemny klimat do wspólnego spędzania czasu.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 4,39 m² powiększa strefę dzienną o miejsce na kawę, zioła w donicach i krzesła ogrodowe; drzwi tarasowe dają lepszą cyrkulację powietrza i naturalne światło, a fakt, że wejście na taras odbywa się wyłącznie z tego pokoju, sprzyja prywatności i wygodnemu użytkowaniu podczas spotkań.
-
Długi, 240‑centymetrowy blat roboczy w aneksie kuchennym zapewnia komfort pracy: można jednocześnie kroić, odkładać naczynia i obsługiwać czteropolową płytę; zmywarka pełnogabarytowa, lodówka oraz zlew zintegrowany z blatem tworzą ergonomiczny ciąg, który usprawnia gotowanie, nie kolidując z jadalnią i ruchem domowników w części wypoczynkowej.
-
Sypialnia małżeńska (10,29 m²) położona obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną rutynę – krótki dystans do wieczornego filmu, porannej kawy czy domowego biura; mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi, telewizor 50 cali i szafę, a okno na północny‑zachód sprzyja wyciszeniu i chłodniejszym, przyjemnym wieczorom.
-
Łazienka 4,50 m² z wygodną wanną 170×75, umywalką, toaletą stojącą i pralką oferuje pełnię funkcji kąpielowych i pielęgnacyjnych; wejście z korytarza wejściowego zapewnia dyskretne korzystanie przez domowników i gości bez przechodzenia przez strefę nocną, co poprawia komfort codziennego życia.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 3,94 m², z którego są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; takie rozplanowanie usprawnia komunikację, poprawia intymność sypialni i pozwala witać gości bez odsłaniania całego wnętrza.
-
Podwójna ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (północny‑zachód i południowy‑zachód) zapewnia dłuższe, miękkie światło po południu oraz sprawne wietrzenie, a usytuowanie na drugim piętrze ogranicza uliczny kurz i ciekawskie spojrzenia z parteru, oferując przy tym przyjemny dystans od zgiełku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną do gotowania, pracy i przyjmowania gości oraz możliwość wyjścia na taras prosto z salonu. Sprawdzi się również dla osób szukających kameralnego, dobrze doświetlonego miejsca z ergonomicznie zaprojektowaną kuchnią i wygodną sypialnią małżeńską.
