2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1/8, Warszawa, Wilanów, ul. Łukasza Drewny, 1. piętro, 48,00 m² – bardzo duży salon 26,05 m², balkon 10,06 m², wspólna strefa dzienna 31,40 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 31,40 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych pomieszczeń. Ułatwia elastyczne ustawienie mebli, lepszy obieg światła z okien na półudniowy‑wschód i bardziej naturalny ruch domowników od wejścia przez część dzienną do pozostałych pokoi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, sprzyjając codziennej integracji domowników. Sofa dwuosobowa z kawowym stolikiem, pełny zestaw AGD 60 cm, jednokomorowy zlew w blacie oraz stół dla czterech osób pozwalają wygodnie przyjmować gości bez biegania między osobnymi pomieszczeniami.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,05 m²) umożliwia wyraźne strefowanie: kącik telewizyjny z dwuosobową sofą i stolikiem, komfortową jadalnię ze stołem około 130×90 cm oraz pełną zabudowę kuchenną. Większa swoboda ustawień ułatwia zmianę aranżacji wraz z potrzebami rodziny.
-
Sypialnia małżeńska 12,28 m² mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę 186×60 cm i telewizor 50”. Dwie ekspozycje – na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód – zapewniają światło o różnych porach dnia. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiadującej łazienki skraca codzienne trasy i ułatwia poranny rytm.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,06 m² zamienia część dzienną w strefę zewnętrzno‑wewnętrzną do jedzenia, pracy i relaksu na świeżym powietrzu. Szybkie przechodzenie ze stołu w jadalni do stołu balkonowego zwiększa wygodę spotkań i letnich posiłków.
-
Dodatkowe wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to prywatna poranna oaza na kawę oraz przewietrzanie pokoju bez wchodzenia do części dziennej. Podwójny dostęp z obu pomieszczeń poprawia komfort życia i umożliwia ciche korzystanie z zewnętrznej części mieszkania, gdy w salonie trwa praca lub rozmowy.
-
Długi, 220‑centymetrowy blat w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (ze zintegrowanym zlewem) zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków, jednoczesną pracę dwóch osób oraz miejsce na drobne AGD. W zestawie mieszczą się pełnowymiarowe: zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm i lodówka 60 cm, co podnosi funkcjonalność kuchni.
-
Łazienka 4,32 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnego korzystania i skraca poranne przygotowania. Wanna 170×75 cm, toaleta, pralka 60 cm i umywalka 45×50 cm tworzą kompletny zestaw, a bliskość od strony korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej.
-
Bardzo szerokie, 2,33‑metrowe otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wita światłem i ułatwia komunikację od progu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego są niezależne drzwi do wszystkich pomieszczeń, co poprawia dyskrecję, a szeroki portal sprzyja wnoszeniu zakupów oraz większych mebli.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących dzienną strefę “wszystko w jednym”, dużą kuchnię i wygodny tarasowy wypoczynek. Sprawdzi się też dla młodych rodziców i osób pracujących z domu, które chcą jasnej części dziennej, sypialni z dwiema ekspozycjami i łazienki przy sypialni na pierwszym piętrze.
