2-pokojowe nowe mieszkanie numer B3/42, Warszawa, Wilanów, ul. Łukasza Drewny, parter, 36,39 m² – ogródek 45,43 m², taras, duża łazienka, świetny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,39 m²
Dwa pełnowartościowe pokoje na niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i tańsze utrzymanie (rachunki, podatek, wyposażenie), przy zachowaniu wygody codziennego życia. Korytarz wejściowy 4,95 m² mieści zabudowy na ubrania i buty, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, tuż obok łazienki, co ułatwia gościom szybki dostęp i trzyma część dzienną w czystości.
-
Dwie strefy relaksu: ogródek 45,43 m² i taras 2,46 m²
Dla takiego mieszkania to ogromny atut: prywatna zieleń do rekreacji, ćwiczeń, zabawy z dzieckiem lub psem, oraz mały taras na poranną kawę czy zioła w donicach. Obie części tworzą wspólną, otwartą przestrzeń wypoczynku z płynną ciągłością między wnętrzem a zielenią, zwiększając możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,28 m² – trzy funkcje w jednym miejscu
Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia ogranicza metraż potrzebny na komunikację i dodatkowe ściany, dzięki czemu w małym mieszkaniu zyskuje się więcej użytecznej funkcjonalności oraz lepsze doświetlenie. W części dziennej mieści się wygodna sofa dwuosobowa, kompletny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie oraz stół z krzesłami; okna na półudniowy-zachód sprzyjają naturalnemu światłu w ciągu dnia.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,68 m²
Wygodna wanna, toaleta, pralka i umywalka mieszczą się bez ścisku, co czyni poranną i wieczorną rutynę znacznie bardziej komfortową, także dla dwóch osób. Jest miejsce na kosz na pranie, podstawowe akcesoria i swobodne manewrowanie, a wejście z korytarza pozwala korzystać z niej domownikom i gościom bez wchodzenia do części prywatnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 2,46 m²
Krótki krok na zewnątrz pozwala serwować posiłki pod chmurką, szybko przewietrzyć część dzienną i optycznie poszerzyć strefę wspólnego spędzania czasu. Nawet niewielki taras staje się naturalnym przedłużeniem salonu, idealnym na szybkie espresso, rozmowę przez telefon czy oddech świeżym powietrzem bez opuszczania mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 45,43 m²
To prywatny azyl: poranne przeciągnięcie się przy zieleni, szybkie suszenie pościeli, cichy kącik do czytania lub joga na trawie. Okna sypialni na północny-zachód i półudniowy-zachód dają zróżnicowane światło w ciągu dnia, bez nadmiernego nagrzewania latem, a bezpośredni dostęp do ogrodu wzmacnia poczucie intymności i kontaktu z naturą.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Krótka droga do strefy nocnej usprawnia codzienny rytm – łatwiej odłożyć rzeczy, odpocząć czy wrócić po zapomniany element garderoby. Jednocześnie goście korzystają z łazienki z korytarza, nie naruszając prywatności sypialni, a domowy podział na część dzienną i nocną pozostaje wyraźny i wygodny.
-
Otwarte przejście 0,89 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym
Szerokość i brak drzwi usprawniają komunikację, doświetlają strefę wejścia światłem z części dziennej i ułatwiają wnoszenie większych przedmiotów. Gość po przekroczeniu progu od razu orientuje się w układzie, a domownik szybciej dociera z zakupami do kuchennego blatu, co w codziennym użytkowaniu znacząco podnosi wygodę.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących zielony azyl przy domu, niskie koszty i wygodę parteru. Sprawdzi się też dla seniora lub właściciela zwierząt, którzy docenią łatwe wyjścia na ogródek i brak barier w codziennym funkcjonowaniu.
