2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B4/64 — Warszawa, Wilanów, ul. Łukasza Drewny, 2. piętro, 43,93 m² — duży salon z aneksem, taras, dwukierunkowe okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (25,20 m²) sprzyja codziennemu rytmowi: gotujesz, rozmawiasz z bliskimi i nadzorujesz zabawę dzieci bez izolowania kogokolwiek. We wspólnej strefie łatwiej o kontakt z gośćmi, lepsze doświetlenie i krótsze drogi poruszania się. W mieszkaniu dwupokojowym daje to realny zysk użytecznego metrażu względem wariantu z osobną kuchnią i jadalnią, które byłyby mniejsze i mniej wygodne.
-
Wyjątkowo duży metraż salonu z aneksem i jadalnią (25,20 m²) pozwala wygodnie rozmieścić dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowy zestaw AGD oraz stół dla czterech osób, a jednocześnie zachować swobodne przejścia. W tym rozmiarze mieści się także praktyczny kącik TV lub niewielkie biurko, co daje elastyczność aranżacji bez ścisku i kompromisów typowych dla mniejszych pokoi dziennych.
-
Dwukierunkowe doświetlenie salonu z aneksem i jadalnią oknami na północny‑zachód oraz południowy‑zachód zapewnia przyjemne światło popołudniowe i wieczorne, możliwość efektywnego wietrzenia oraz przytulny nastrój o zachodzie słońca. Taki układ ogranicza nadmierne nagrzewanie o poranku, a jednocześnie zmniejsza potrzebę sztucznego oświetlenia w godzinach popołudniowych, co podnosi komfort codziennego życia.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na taras (4,39 m²) naturalnie poszerza strefę dzienną w sezonie — łatwo wynieść posiłek, kawę czy książkę, a wnętrze zyskuje dodatkowy oddech i świeże powietrze. Taras ma jedno, wygodne wejście właśnie z salonu, dzięki czemu jadalnia płynnie „wychodzi” na zewnątrz; zmieści niewielki stolik z dwoma krzesłami oraz zielnik.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 240 cm w aneksie daje komfort pracy nawet dwóm osobom naraz: jest miejsce na krojenie, mieszanie i odkładanie naczyń, bez kolizji z gotującą płytą czteropalnikową. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, pełnowymiarowa zmywarka i lodówka ułatwiają organizację przygotowywania posiłków oraz serwowanie ich bezpośrednio do ustawionego obok stołu dla czterech osób.
-
Sypialnia małżeńska (10,29 m²) sąsiaduje z salonem, co ułatwia codzienne funkcjonowanie: krótka droga po poranne espresso do aneksu i szybki powrót na odpoczynek. Pokój bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, telewizor 50 cali oraz szafę 108×60 cm, a okno na północny‑zachód sprzyja spokojnemu snu bez nadmiernego nasłonecznienia wczesnym rankiem.
-
Łazienka (4,50 m²) oferuje komfort jak w większych mieszkaniach: wanna 170×75 cm do relaksu, pralka 45×60 cm na miejscu, wygodna umywalka oraz toaleta stojąca. Taki zestaw pozwala na bezproblemową codzienną pielęgnację, kąpiel dziecka albo szybki prysznic w wannie, bez rezygnowania z miejsca na niezbędną chemię domową i kosz na bieliznę.
-
Korytarz wejściowy (3,94 m²) jest czytelnym węzłem komunikacji: z niego wchodzisz do trzech pomieszczeń — salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; z salonu prowadzi wyjście na taras. Takie rozplanowanie oznacza, że goście nie przechodzą przez strefę nocną, a bliskość korytarza i salonu ułatwia szybkie wniesienie zakupów prosto do kuchni; na odkładanie okryć i obuwia przewidziano szafę 64×60 cm.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią gotowanie, spotkania ze znajomymi i elastyczną przestrzeń dzienną z wyjściem na taras. Sprawdzi się także jako pierwsze M dla młodej rodziny lub osób pracujących zdalnie, potrzebujących ustawnego pokoju dziennego z miejscem na biurko.
