2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer D-37 – Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, 5. piętro, 44,08 m² – jasny salon, duży korytarz, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, kompaktową łazienkę, ogromny korytarz wejściowy oraz balkon.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,12 m² zaplanowano wygodną część wypoczynkową z sofą dwuosobową ok. 100×165 cm (dwa siedziska 80×70 cm) i stolikiem kawowym 70×55 cm, funkcjonalną kuchnię z zestawem mebli, zlewem jednokomorowym 60×60 cm bez ociekacza, płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm oraz blatem roboczym ok. 150×60 cm, a także jadalnię ze stołem 140×85 cm i pięcioma krzesłami (po dwa z każdej strony i jedno na krótszym boku). Okna wychodzą na północny‑wschód i półudniowy‑wschód, zapewniając przyjemne, równomierne światło. Z tej części dziennej prowadzi wyjście na balkon, a od strony komunikacji domowej jest szerokie, otwarte przejście do korytarza wejściowego o szerokości 1,27 m.
Sypialnia małżeńska 11,06 m² mieści pojemną szafę o długości 268×60 cm, łóżko dwuosobowe 200×160 cm oraz po jednej szafce nocnej 45×40 cm z każdej strony. Okno skierowane jest na północny‑wschód, co sprzyja spokojnemu odpoczynkowi. Pomieszczenie znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu poranna kawa czy wieczorny film są „na wyciągnięcie ręki”, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu dzięki wejściu bezpośrednio z korytarza wejściowego.
Kompaktowa łazienka 3,56 m², usytuowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, mieści wannę 160×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×55 cm. Wejście prowadzi z korytarza wejściowego, co ułatwia korzystanie zarówno domownikom, jak i gościom, bez naruszania prywatności strefy nocnej.
Ogromny korytarz wejściowy 8,34 m² wita po przekroczeniu progu (wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj; obok znajduje się łazienka 3,56 m²). Zaplanowano tu szafę 298×60 cm. Z tego miejsca dostępne są wszystkie pomieszczenia: wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki.
Balkon 4,50 m² jest dostępny wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; taka sytuacja sprzyja naturalnemu przedłużeniu strefy dziennej na zewnątrz, łatwemu wietrzeniu oraz wygodnemu serwowaniu posiłków pod chmurką.
Najważniejsze zalety układu.
- Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,12 m²) pozwala przygotowywać posiłki, odpoczywać i jeść przy jednym, wspólnym stole. W porównaniu z wydzielaniem małych, osobnych pokoi zyskujesz więcej światła, swobodniejszą komunikację, lepszy kontakt domowników i elastyczniejsze scenariusze dnia, bez „marnowania” metrów na dodatkowe ściany i drzwi.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon zwiększa komfort tego pomieszczenia: ułatwia wietrzenie po gotowaniu, wprowadza zieleń i świeże powietrze do wnętrza, a latem tworzy przyjemne miejsce na śniadanie lub popołudniową kawę, bez potrzeby reorganizacji mebli wewnątrz.
-
Kompaktowa łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla gości i domowników – szybki dostęp podczas spotkań, gotowania czy pracy z domu. Taka bliskość ogranicza ruch między strefami, poprawia codzienną ergonomię i sprawia, że reszta mieszkania, zwłaszcza sypialnia małżeńska, pozostaje spokojna i wolna od niepotrzebnego przemieszczania się.
- Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje płynny ruch, lepsze doświetlenie komunikacji i sprawną wentylację. Ułatwia także wnoszenie większych mebli, wózka czy rowerku oraz tworzy przyjemny efekt zaproszenia do strefy dziennej już od progu.
- Dwukierunkowe światło dzienne w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (okna na północny‑wschód i półudniowy‑wschód) zapewnia jasność przez większą część dnia, redukuje ryzyko przegrzewania latem i pozwala lepiej planować rozmieszczenie mebli względem słońca i widoków.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, lecz z niezależnym wejściem z korytarza wejściowego, łączy bliskość dziennego życia z wyciszeniem. Poranne wyjście po kawę, nocne powroty czy doglądanie dziecka są krótkie i intuicyjne, a jednocześnie hałas z części dziennej nie przechodzi przez drzwi wejściowe do sypialni.
-
Ogromny korytarz wejściowy 8,34 m² z długą szafą 298 cm porządkuje strefę wejścia i daje miejsce na garderobę, obuwie, parasole i sezonowe akcesoria. Jasne, czytelne wejścia do wszystkich pomieszczeń usprawniają codzienną logistykę i skracają drogę do łazienki, salonu oraz sypialni.
-
Kompaktowa łazienka 3,56 m² mieści pełnowymiarową wannę 160×70 cm, umywalkę, toaletę oraz pralkę 60×60 cm, co pozwala zadbać o relaks i higienę bez rezygnowania z miejsca w innych pokojach. To rzadkość w metrażu dwupokojowym, która realnie podnosi komfort codziennego funkcjonowania.
Mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodny układ komunikacji i możliwość korzystania z balkonu bezpośrednio z części dziennej. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, potrzebujących cichej sypialni i łatwego dostępu do łazienki oraz kuchni podczas całego dnia.
