2‑pokojowe mieszkanie numer D‑20 – nowe, Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, 2. piętro, 44,08 m² – duży salon z jadalnią, balkon, jasne, wygodny korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, kompaktową łazienkę, ogromny korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Główna strefa dzienna ma 21,12 m² i łączy relaks, gotowanie oraz spożywanie posiłków. Część wypoczynkową tworzy dwuosobowa sofa o szerokości ok. 165 cm z ustawionym obok stolikiem kawowym. Kuchnia mieści standardowy zestaw: lodówkę o szerokości 60 cm, zlew jednokomorowy bez ociekacza, płytę czteropalnikową 60 cm oraz blat roboczy długości około 150 cm. W jadalni zmieści się stół ok. 140×85 cm z pięcioma krzesłami. Okna wychodzą na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód, dzięki czemu światło towarzyszy od późnego poranka do popołudnia, a wietrzenie jest bardzo skuteczne. Z tej części jest wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska. Pokój o 11,06 m² znajduje się obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca codzienne dojścia i pozwala wygodnie korzystać ze strefy dziennej wieczorem. Ustawisz tu pojemną szafę o długości ok. 268 cm, łóżko 160×200 cm oraz dwie szafki nocne po bokach. Okno skierowane jest na półudniowy‑zachód, co zapewnia przyjemne, ciepłe światło popołudniu.
Kompaktowa łazienka. Na 3,56 m² mieści się wanna 160×70 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm oraz umywalka ok. 45×55 cm. Łazienka leży tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia szybkie skorzystanie zarówno domownikom, jak i gościom, bez wchodzenia w strefę nocną. Wejście do niej prowadzi z korytarza wejściowego.
Ogromny korytarz wejściowy. Ma 8,34 m² i wita bezpośrednio po przekroczeniu progu. Zmieści długą, ok. 298‑centymetrową szafę na odzież wierzchnią i akcesoria oraz wygodną ławkę do zmiany obuwia. Z tego miejsca jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią przewidziano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,26 m, które ułatwia ruch i doświetla hol światłem dziennym. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego (tuż obok znajduje się łazienka).
Balkon. Ma 4,50 m² i pełni funkcję letniego przedłużenia strefy dziennej – idealny na kawę, zioła w donicach czy krótki relaks na świeżym powietrzu. Dostępność: jedno wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Bezpośredni dostęp z części dziennej wzbogaca codzienność i sprzyja przewietrzaniu podczas gotowania.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujący pozostaje w kontakcie z domownikami i gośćmi, a jedna, większa strefa dzienna daje lepsze doświetlenie i elastyczne ustawienie mebli niż trzy mniejsze, oddzielne pokoje.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon zmienia codzienne posiłki i przerwy kawowe w przyjemny rytuał na świeżym powietrzu, poprawia wentylację podczas gotowania i wizualnie poszerza strefę dzienną o kameralny, wygodny placyk.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie w ciągu dnia, bez przecinania części nocnej; goście mają komfortowy dostęp, a domownicy szybciej załatwiają poranne i wieczorne rytuały, co porządkuje ruch w całym mieszkaniu.
- Szerokie, otwarte przejście 1,26 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa swobodę komunikacji, poprawia przenikanie światła dziennego do holu i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, dzięki czemu oba wnętrza są wygodniejsze w codziennym użytkowaniu.
- Duży korytarz wejściowy mieści długą szafę i siedzisko, co pomaga utrzymać ład przy drzwiach, a jednoczesny dostęp do wszystkich pomieszczeń skraca trasy domowe i ułatwia codzienną organizację poranków oraz powrotów.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wieczorny relaks oraz poranne przygotowania; jedno zamknięcie drzwi wycisza nocną część, a bliskość stolika i kuchni przydaje się przy pracy lub lekturze w łóżku.
- Dwukierunkowe doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód) zapewnia słońce od późnych godzin rannych po popołudnie, poprawia nastrój, wspiera rośliny doniczkowe i pozwala skutecznie przewietrzyć wnętrze nawet w chłodniejsze dni.
- Usytuowanie na 2. piętrze to przyjemny kompromis: wyżej od ulicznego zgiełku i kurzu parteru, a jednocześnie bez uciążliwego, długiego wchodzenia; ponadto okna dają przyjemniejszy widok i lepsze nasłonecznienie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną, wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon oraz funkcjonalny układ blisko wejścia. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, potrzebujących sypialni z miejscem na dużą szafę i spokojny wypoczynek.
