2 pokoje – nowe dwupokojowe mieszkanie numer D-09, Szczecin, Północ, ul. Królewicza Kazimierza, 44,08 m², 1. piętro – jasny salon z aneksem, balkon i duży korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, kompaktową łazienkę, ogromny korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 21,12 m² i łączy strefę wypoczynku, gotowania oraz jedzenia. W części dziennej mieści się sofa dwuosobowa ok. 100x165 cm (dwa siedziska ok. 80x70 cm) i stolik kawowy ok. 70x55 cm. Część kuchenna przewiduje zestaw mebli z: zlewem jednokomorowym 60x60 cm bez ociekacza, płytą czteropalnikową 60x60 cm, lodówką 60x60 cm oraz blatem roboczym ok. 150x60 cm. W jadalni zaplanowano stół ok. 140x85 cm dla pięciu osób (po dwa krzesła z boków i jedno na krótszym boku). Okna wychodzą na północny‑wschód i półudniowy‑wschód, co zapewnia korzystne dzienne światło. Z tego pomieszczenia prowadzi wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska ma 11,06 m² i została przewidziana na wygodne łóżko dwuosobowe 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45x40 cm oraz szafą o długości ok. 268x60 cm. Leży obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu dojście na wieczorną kolację lub poranną kawę jest krótkie, a po zamknięciu drzwi zachowany jest spokój do odpoczynku. Okno sypialni skierowane jest na północny‑wschód, sprzyjając rześkim porankom.
Kompaktowa łazienka ma 3,56 m², a mimo to mieści pełen zestaw: wannę ok. 160x70 cm, toaletę stojącą ok. 70x45 cm, pralkę 60x60 cm oraz umywalkę ok. 45x55 cm. Znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia codzienne funkcjonowanie domownikom i gościom.
Ogromny korytarz wejściowy ma 8,34 m² i pomieści długą szafę ok. 298x60 cm. Z tego korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz łazienka. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 8,34 m², a tuż obok znajduje się łazienka 3,56 m², co jest wygodne po powrocie do domu.
Balkon ma 4,50 m² i stanowi przyjemne przedłużenie strefy dziennej na świeżym powietrzu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja relaksowi i wietrzeniu podczas gotowania czy spotkań towarzyskich.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy spędzają czas razem, a metraż nie jest rozdrobniony ścianami. W porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami ograniczone są korytarze i drzwi, łatwiej też rozplanować stół dla pięciu osób oraz wygodną sofę z kawowym stolikiem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon znacząco podnosi komfort tego pomieszczenia: poprawia wietrzenie po gotowaniu, dodaje miejsca na poranną kawę lub zioła, a w ciepłe dni rozszerza strefę dzienną na zewnątrz bez konieczności przestawiania mebli.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne dla gości podczas spotkań przy stole i filmowych wieczorów. Dodatkowo minimalizuje dystans z korytarza wejściowego, co po powrocie do domu przyspiesza szybkie odświeżenie i ułatwia wieczorną rutynę w całym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym upraszcza komunikację i przenoszenie większych przedmiotów. Ułatwia też napływ światła do strefy wejściowej i sprawia, że goście po przekroczeniu progu od razu zyskują wygodny dostęp do części dziennej.
-
Podwójna ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na północny‑wschód i półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne poranne słońce i równomierne doświetlenie w ciągu dnia, bez nadmiernego nagrzewania popołudniami, co sprzyja codziennemu funkcjonowaniu i pracy z domu.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę między strefą dzienną a nocną, co docenią osoby lubiące długie wieczory w kinie domowym i ciche noce za zamkniętymi drzwiami. Zmieści pełnowymiarowe łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami, co ułatwia utrzymanie porządku i wygodę przy łóżku.
-
Kompaktowa łazienka 3,56 m², mimo skromnego metrażu, oferuje pełnowymiarową wannę, miejsce na pralkę oraz wygodną umywalkę, więc nie trzeba rezygnować z kąpieli ani z funkcji pralni. Taki zestaw w małym pomieszczeniu daje oszczędność miejsca w innych częściach mieszkania.
-
Ogromny korytarz wejściowy 8,34 m² stanowi wygodną strefę powitania gości, mieści długą szafę i siedzisko do zakładania obuwia. Ponieważ z niego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, domownicy mogą wchodzić do sypialni, łazienki i części dziennej bez krzyżowania się tras, co upraszcza codzienną organizację.
-
Układ kuchni w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią z pełnowymiarowymi urządzeniami 60x60 cm oraz blatem ok. 150x60 cm pozwala wygodnie gotować nawet w dwie osoby. Bliskość stołu ok. 140x85 cm dla pięciu osób ułatwia serwowanie posiłków i wspólne spotkania bez biegania z talerzami przez korytarz.
-
Położenie na pierwszym piętrze łączy wygodę szybkiego wejścia po schodach z poczuciem prywatności wyższego poziomu. To praktyczne rozwiązanie dla rodzin z małym dzieckiem, opiekunów zwierząt czy osób, które nie chcą tracić czasu na dojazd windą.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla pracującego zdalnie, ceniących jasny salon z wyjściem na balkon i pełnowymiarową kuchnię. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub seniorów, którzy docenią pierwszy poziom, wygodny korytarz i bliskość łazienki przy części dziennej.
