3-pokojowe nowe mieszkanie numer B.H268, Mysiadło, ul. Olimpijska, piętro 5., 59,11 m² – balkon, loggia, duży salon z aneksem, dodatkowe WC.
To nowe trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także balkon i loggię.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: balkon 5,07 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej i loggia 4,94 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To pozwala domownikom odpoczywać równolegle bez wzajemnego przeszkadzania, ułatwia wietrzenie, a piąte piętro daje przyjemniejszy widok. Południowa loggia doświetla część dzienną, natomiast północny balkon przy sypialni zapewnia kojącą, chłodniejszą ciszę o poranku i wieczorem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,61 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne jedzenie, co w porównaniu z trzema osobnymi pokojami skraca drogę domową, integruje domowników i wzmacnia kontakt z gośćmi. Strefa dzienna mieści trzyosobową sofę ze stolikiem, pełnowymiarowy stół z czterema krzesłami oraz aneks z płytą czteropalnikową, kompaktową zmywarką, lodówką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym, a południowa ekspozycja daje dużo naturalnego światła.
-
WC 1,86 m² to duży atut w mieszkaniu trzypokojowym: goście korzystają z niego bez zajmowania łazienki, co usprawnia poranny rytm i wieczorne przygotowania do snu. Usytuowanie tuż obok sypialni dla dziecka oraz przy wejściu do mieszkania poprzez korytarz wejściowy 7,70 m² ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu, ogranicza nocne przemarsze po całym mieszkaniu i odciąża główną strefę kąpielową.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,94 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, świetne do porannej kawy, popołudniowej pracy przy laptopie lub wieczornych kolacji. Dzięki temu łatwo przewietrzyć aneks po gotowaniu, a południowe słońce podnosi komfort życia w ciągu dnia, nie ograniczając miejsca wewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 5,07 m² zapewnia prywatny azyl tylko dla domowników – idealny na chwilę oddechu po pracy lub ciche czytanie. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu, a wyniesienie na piąte piętro dodaje wrażenia intymności; to także świetne miejsce na rośliny lub poranną gimnastykę bez wchodzenia do części dziennej.
-
Bliskość łazienki 4,44 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej podnosi wygodę codziennych czynności i skraca drogę w ciągu dnia i nocy. Wanna, pralka, umywalka i miska wisząca są w zasięgu kilku kroków od strefy dziennej i nocnej, co ułatwia kąpiele dzieci, szybkie pranie i przygotowania do wyjścia, nie zakłócając spokoju w północnej sypialni dziecka.
-
Bliskość WC 1,86 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,44 m² to komfort nocny i bezpieczeństwo – krótsza droga oznacza mniej wybudzeń i cichsze noce. W dzień ułatwia dziecku samodzielność, a równocześnie odciąża łazienkę podczas porannych i wieczornych szczytów, dzięki czemu kąpiele lub pranie nie kolidują z potrzebami pozostałych domowników i gości.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie kontroli i bliskości, co jest ważne przy młodszym dziecku lub niemowlęciu. Obie sypialnie tworzą zaciszny, północny pas nocny z dala od południowego salonu, więc gdy w części dziennej toczy się życie towarzyskie, w sypialniach nadal utrzymany jest spokój, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Położenie sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej sprzyja elastyczności funkcji: to pomieszczenie (z łóżkiem jednoosobowym, biurkiem i szafą) może pełnić rolę pokoju dziecka, cichego gabinetu lub pokoju gościnnego. Bliskość rodziców ułatwia opiekę, a północna wystawa sprzyja skupieniu przy biurku bez przegrzewania, co wspiera naukę, pracę zdalną i spokojny odpoczynek reszty domowników.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,70 m² usprawnia codzienną komunikację, doświetla korytarz południowym światłem i ułatwia wietrzenie całego mieszkania. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, tuż obok WC – to wygodne przy wizytach gości i po powrocie z zewnątrz, bez potrzeby przechodzenia przez strefę wypoczynku.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary planującej lub posiadającej dziecko, ceniącej jasny salon, dwie strefy na świeżym powietrzu i wygodny dostęp do obu toalet. Równie dobrze odpowie singlowi lub parze pracującej z domu, która doceni cichy północny gabinet oraz słoneczną część dzienną z wyjściem na loggię.
