3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.A043, Mysiadło, ul. Olimpijska, 4. piętro, 66,73 m² – duży salon, balkon i loggia, dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wewnętrzny, kompaktowy przedsionek, a także loggię i balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 27,83 m².
Wspólne działanie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionka tworzy jeden, czytelny obszar życia domowego, wygodny od wejścia. Szerokie, otwarte przejście o ok. 1,55 m między tymi strefami ułatwia witanie gości, przenoszenie zakupów i elastyczne ustawianie mebli. Taki układ daje większe pole manewru aranżacyjnego niż osobne, domknięte pomieszczenia, pozwalając dopasować układ sofy, stołu czy szafek do zmieniających się potrzeb.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: balkon 5,07 m² i loggia 4,06 m².
Wejście na loggię bezpośrednio z salonu sprzyja porannej kawie, pracy przy laptopie lub szybkiemu wietrzeniu kuchni. Z kolei wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatną przestrzeń relaksu wieczorem. Dwa niezależne punkty wyjścia na zewnątrz rozdzielają funkcje rodzinne i intymne, ułatwiając codzienną organizację i poprawiając komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,19 m².
W jednej, wygodnej przestrzeni mieszczą się: strefa odpoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem, funkcjonalna kuchnia z płytą czteropalnikową, kompaktową zmywarką, lodówką, zlewem jednokomorowym oraz długim blatem roboczym, a także jadalnia ze stołem dla czterech osób. Południowa i południowo‑wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne doświetlenie przez cały dzień, a bezpośrednie wyjście na loggię podnosi walory użytkowe i pozwala łatwo przenieść posiłek na świeże powietrze.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 12,75 m² z własnym wyjściem na balkon.
Metraż zapewnia swobodę ustawienia łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi, długiej szafy oraz toaletki. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania latem, a wyjście na balkon daje intymny zakątek relaksu. Bliskość łazienki oraz sąsiedztwo sypialni dla dziecka skracają poranne i wieczorne rytuały, poprawiając funkcjonalność całej części nocnej i wygodę rodzinnego życia.
-
Ustawna sypialnia dla dziecka 10,69 m² obok sypialni małżeńskiej i tuż przy WC.
Zmieści łóżko, długie biurko i pojemną szafę, a północne okno ułatwia koncentrację podczas nauki, bez nadmiernego nagrzewania. Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a położenie przy WC zwiększa wygodę wieczornych i porannych przygotowań. Pokój łatwo przearanżować na gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby, bo układ pomieszczeń daje kilka sensownych scenariuszy użytkowania.
-
Duża (jak na ten metraż) łazienka 4,88 m² obok strefy dziennej i części nocnej.
Wanna, miska wisząca oraz wygodna umywalka tworzą komfortowy zestaw do kąpieli i wieczornych rytuałów. Usytuowanie tuż przy salonie i przy sypialni małżeńskiej ogranicza „krążenie” po mieszkaniu, co docenicie przy większej liczbie domowników i gości. Bliskość względem najintensywniej używanych pomieszczeń podnosi wygodę całego układu, a jednocześnie nie zakłóca ciszy w pokoju dziecka.
-
Ogromne jak na mieszkanie WC 4,68 m² – prawdziwy atut codzienności.
Zmieści pralkę, umywalkę i wygodną toaletę, tworząc drugą, pełnoprawną strefę sanitarną. Położenie obok sypialni dla dziecka skraca poranne kolejki i odciąża łazienkę, co ma znaczenie przy jednoczesnym szykowaniu się kilku osób. Takie dodatkowe zaplecze sanitarne poprawia higienę i płynność funkcjonowania domu, zwłaszcza gdy odwiedzają Was goście lub gdy domownicy mają różne harmonogramy dnia.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 5,90 m² z szerokim wejściem ok. 1,61 m od salonu.
Ten układ porządkuje ruch pomiędzy strefą dzienną a pokojami prywatnymi, dając wygodny dostęp do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Szerokie, otwarte przejście od strony salonu poprawia wygodę noszenia większych przedmiotów i pozwala łatwiej kształtować scenografię dzienną. Dodatkowo pełni funkcję akustycznej „poduszki” między gwarem dnia a ciszą w części nocnej, co przekłada się na lepszy komfort całej rodziny.
-
Przemyślany dostęp od wejścia – kompaktowy przedsionek przy salonie.
Wejście do mieszkania prowadzi do przedsionka, który naturalnie wprowadza w strefę dzienną; dzięki otwarciu o szerokości ok. 1,55 m łatwiej wnieść zakupy i przywitać gości. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala szybko rozpakować produkty na blat i utrzymać płynność ruchu domowników. Taki start układu poprawia ergonomię codziennych czynności i wspiera wygodne funkcjonowanie całej przestrzeni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, prywatny balkon przy sypialni oraz dwa niezależne sanitariaty. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu: ustawna sypialnia dziecka łatwo zamieni się w cichy gabinet, a loggia i południowe światło sprzyjają produktywnemu rytmowi dnia.
