2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B.C089 – Mysiadło, ul. Olimpijska, 2. piętro, 47,10 m² – południowy balkon, bardzo duża sypialnia, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z południowymi oknami i wyjściem na balkon, sypialnię małżeńską z północnymi oknami, łazienkę, oraz korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,03 m²) to wspólna strefa dzienna, w której wygodnie zmieści się sofa trzyosobowa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem. Takie skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pokoju daje lepsze doświetlenie z południa, ułatwia codzienną komunikację domowników, oszczędza metry na ścianach i drzwiach oraz sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, czego nie zapewnią rozdzielone, mniejsze pokoje.
-
Sypialnia małżeńska (14,46 m²) jest wyjątkowo duża jak na mieszkanie dwupokojowe, dzięki czemu poza łóżkiem 200x140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafą 196x58 cm pozostaje miejsce na toaletkę, biurko lub kącik czytelniczy. Północna ekspozycja okien gwarantuje stabilne, łagodne światło sprzyjające wypoczynkowi i dobremu snu, a bliskość łazienki zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów bez zbędnego chodzenia po całym mieszkaniu.
-
Łazienka (4,85 m²) ma ponadprzeciętną wielkość w tej klasie metrażu, co pozwala wygodnie rozmieścić wannę 170x75 cm, pralkę 60x60 cm, toaletę wiszącą oraz umywalkę 60 cm z blatem. Większy metraż daje komfort swobodnych ruchów, łatwiejszą obsługę pralki i kąpieli dzieci, miejsce na praktyczny słupek lub kosze oraz mniej kolizji, gdy z pomieszczenia korzystają kolejno dwie osoby.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,87 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, idealne na poranną kawę, mini‑ogród w donicach czy letnie posiłki. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z pokoju dziennego, co ułatwia serwowanie dań z aneksu i szybkie wietrzenie po gotowaniu, a południowa ekspozycja zapewnia dużo słońca i przyjemny mikroklimat od wiosny do jesieni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialni małżeńskiej, znacząco podnosi codzienną wygodę użytkowania całego mieszkania. Goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, a domownicy w nocy docenią krótki dystans z sypialni; mniejsza liczba kroków, mniej hałasu i szybsze poranki to realna różnica w komforcie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,60 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia obieg światła z południa aż do strefy wejściowej i ułatwia komunikację. Taka szerokość to wygoda przenoszenia zakupów i większych przedmiotów, lepsza widoczność dzieci bawiących się w pokoju dziennym oraz wrażenie ciągłości przestrzeni bez barier, korzystne dla obu pomieszczeń na co dzień i podczas przyjmowania gości.
-
Korytarz wejściowy (7,76 m²) jest bardzo duży jak na mieszkanie o takim metrażu i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania odbywa się właśnie do korytarza, ulokowanego obok sypialni, co zapewnia prywatność strefy nocnej i wygodne poranki; mieści się tu także pojemna szafa 162x60 cm oraz wieszaki, dzięki czemu łatwo utrzymać ład przy wyjściach i powrotach.
-
Korzystne strony świata: południowe okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią doświetlają życie dzienne i wspomagają zyski słoneczne zimą, a północne okna sypialni małżeńskiej zapewniają chłód i stabilne światło do snu oraz pracy. Taki duet ekspozycji buduje komfortowy rytm doby, ogranicza przegrzewanie sypialni latem i sprawia, że strefa dzienna jest jasna przez większość dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon, dużą sypialnię i wygodę codziennych czynności. Świetnie sprawdzi się także u singla pracującego z domu lub młodej rodziny, która potrzebuje funkcjonalnego układu z wygodnym korytarzem i łazienką pod ręką.
