2-pokojowe nowe mieszkanie numer B.A006, Mysiadło, ul. Olimpijska, I piętro, 38,11 m² – duża loggia, jasna ekspozycja i ponadwymiarowa łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i ekspozycji tego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: przy 38,11 m² otrzymujesz dwa pełnowartościowe pokoje i dużą łazienkę, a komunikację skupia niewielki korytarz wejściowy 3,48 m². Mniej metrów w częściach wspólnych oznacza niższy koszt zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne (ogrzewanie, czynsz, podatki) i mniejszy nakład na utrzymanie. Każdy metr pracuje na komfort domowników, zamiast znikać w zbędnych przejściach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,88 m² łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w tym metrażu działa korzystniej niż trzy osobne pokoje. Jedna, dobrze doświetlona zachodnio–półudniowo‑zachodnia część dzienna sprzyja byciu razem, skraca drogę z kuchni do stołu i eliminuje ściany, które zabierałyby cenne metry. Pomieści sofę trzyosobową, stolik kawowy, stół dla czterech osób i pełny zestaw AGD, pozostawiając wygodną, czytelną aranżację.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,07 m² to realny komfort na co dzień: mieści pełną wannę 170 cm, pralkę, umywalkę i WC bez ciasnoty typowej dla mniejszych pomieszczeń. Jest miejsce na wygodne korzystanie przez jedną osobę, a w razie potrzeby również pomoc drugiej, na kosmetyki oraz kosz na pranie. Taka skala ułatwia porządek i sprzyja relaksowi po pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię 6,79 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. To idealne miejsce na posiłek pod gołym niebem tuż obok kuchni, popołudniową kawę w promieniach zachodzącego słońca i szybkie wietrzenie latem. Loggia jest dostępna także z sypialni małżeńskiej, co zwiększa jej użyteczność dla wszystkich domowników.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 6,79 m² daje prywatny kącik na wieczorny odpoczynek, czytanie lub poranną gimnastykę. Zachodnia ekspozycja zapewnia łagodne światło o zmierzchu, a możliwość wietrzenia pościeli bez przechodzenia przez część dzienną podnosi codzienną wygodę. Drugi dostęp z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie z loggii o różnych porach i przez różnych domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 5,07 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort całego mieszkania: goście nie muszą kluczyć, a domownicy mają szybki dostęp podczas codziennych aktywności. Centralne położenie obok korytarza wejściowego skraca trasę po powrocie do domu, ułatwia sprzątanie i wspiera poranną logistykę, gdy każdy się spieszy.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygodny, krótki ciąg komunikacyjny bez nadmiaru ścian i dodatkowych przejść. Taki układ przyspiesza wieczorne wyciszenie, ułatwia opiekę nad małym dzieckiem i pozwala zachować więcej metrów na faktyczne życie, zamiast na korytarze. Pozostałe pomieszczenia zyskują dzięki temu na czytelności funkcji i łatwej orientacji.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,49 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,48 m poprawia przepływ światła z zachodnich okien aż do strefy wejścia. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka i daje wygodny pierwszy kadr po przekroczeniu progu. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (z łazienką obok), dzięki czemu goście łatwo odnajdują najważniejsze miejsca zaraz po wejściu.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasną część dzienną, wygodną łazienkę i dużą loggię z dwoma wejściami. Sprawdzi się także jako bezpieczna inwestycja na wynajem dzięki efektywnemu metrażowi i funkcjonalnej, łatwej w codziennym użytkowaniu organizacji przestrzeni.
