2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.A019, Mysiadło, ul. Olimpijska, II piętro, 38,67 m² – duża loggia, jasna ekspozycja zachodnia, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 38,67 m² mieszczą się pełnowartościowe strefy: dzienna z kuchnią i jadalnią, sypialnia małżeńska, bardzo wygodna łazienka, korytarz wejściowy oraz obszerna loggia. Taki rozkład oferuje dwa pokoje na niedużym metrażu, co przekłada się na niższy koszt zakupu i utrzymania (mniejsze rachunki za ogrzewanie, czynsz i wykończenie), a jednocześnie zapewnia komfort codziennego życia bez nadmiaru pustych metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,83 m² – trzy funkcje w jednym miejscu
Skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, dużym pomieszczeniu sprzyja życiu towarzyskiemu i wygodzie. Mieści się tu sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz kompletny zestaw kuchenny: lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa, zlew zintegrowany z blatem i długi blat roboczy. W porównaniu z wydzielaniem osobnych pokoi, zyskuje się więcej miejsca w części dziennej, lepszy przepływ światła i krótsze dystanse podczas serwowania posiłków.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,07 m²
Tak duży metraż pozwala wygodnie zmieścić wannę pełnej długości, pralkę, toaletę wiszącą oraz szeroką umywalkę z szafką, a nawet dodatkowy słupek lub półkę na akcesoria. Dzięki temu poranna i wieczorna rutyna jest komfortowa, a wizyta gości nie wymaga kompromisów. Rozmiar łazienki ułatwia też organizację kąpieli dla dziecka lub relaksującej kąpieli po pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 6,79 m²
Bezpośrednie drzwi z części dziennej na dużą loggię rozszerzają strefę codziennego życia o miejsce na kawę, rośliny czy mikro‑strefę pracy na świeżym powietrzu. Ekspozycja na półudniowy‑zachód i zachód zapewnia popołudniowe słońce, a przewietrzanie kuchni po gotowaniu staje się szybkie i skuteczne. To idealne przedłużenie pokoju dziennego na cieplejsze miesiące.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 6,79 m²
Drugie, niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to rzadkość w tym segmencie. Zapewnia prywatny kącik na wieczorną lekturę, szybkie wietrzenie i leniwe poranki z kubkiem herbaty, bez przechodzenia przez część dzienną. Dwa wejścia (z salonu i z sypialni) zwiększają użyteczność loggii w ciągu dnia i poprawiają komfort życia pary.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Umieszczenie łazienki przy strefie dziennej jest wygodne dla domowników i gości: droga z jadalni czy kanapy jest krótka, a korzystanie nie zakłóca odpoczynku w sypialni. To praktyczne również podczas gotowania i sprzątania, gdy często myje się ręce lub potrzebuje szybko skorzystać z wody. Bliskość ta sprzyja ergonomii całego mieszkania i porządkowi dnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Taki układ skraca codzienne trasy, ułatwia wieczorne wyciszenie i korzystanie z garderoby czy toaletki. W niewielkim metrażu brak dodatkowych korytarzy między tymi strefami oszczędza cenne metry i budżet. Przy uchylonych drzwiach rozchodzi się naturalne światło zachodnie, a zamknięcie zapewnia intymność bez zbędnych przejść, co wzmacnia komfort całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,16 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią
Szerokie, bezprogowe przejście ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka i poprawia cyrkulację światła z zachodnich okien do strefy wejścia. Korytarz wejściowy z szafą na okrycia prowadzi prosto do części dziennej, co przyspiesza codzienne funkcjonowanie po przekroczeniu progu. Goście od razu trafiają do serca mieszkania, a domownicy nie tracą miejsca na zbędne ściany.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary, singla ceniącego wygodę i jasne popołudniowe światło oraz inwestora szukającego atrakcyjnego układu pod najem. Docenią je osoby pracujące z domu i miłośnicy spędzania czasu na świeżym powietrzu dzięki dużej loggii dostępnej z dwóch pomieszczeń.
