2-pokojowe nowe mieszkanie numer B.F169, Mysiadło, ul. Olimpijska, 3. piętro, 48,60 m² – duża loggia, wschodnio-południowa ekspozycja, ponadstandardowa sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,55 m²), sypialnię małżeńską (14,74 m²), łazienkę (4,44 m²), garderobę na odzież wierzchnią (2,55 m²), korytarz wejściowy (5,32 m²) oraz bardzo dużą loggię (8,58 m²).
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu z oknami na wschód i południe, dzięki czemu domownicy pozostają w stałym kontakcie. Gdyby te strefy były rozdzielone, potrzebne byłyby dodatkowe ścianki i drzwi, a światło dzienne nie docierałoby tak swobodnie. Wygodna trzyosobowa sofa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i dwoma odcinkami blatu oraz stół dla czterech osób zapewniają komfort codziennego życia i spotkań.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią o 2,55 m² to praktyczna domowa „szatnia”: mieści płaszcze, kurtki, obuwie i akcesoria sezonowe, porządkując strefę wejścia i zdejmując z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wizualny ciężar ubrań. Dzięki swojej lokalizacji obok sypialni małżeńskiej może także pełnić rolę mini–pralnio–schowka na walizki, deskę do prasowania czy sprzęt sportowy, co ułatwia organizację porannych i wieczornych rytuałów.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,74 m²) wygodnie mieści dwuosobowe łóżko z szafkami nocnymi, szafę oraz toaletkę, a nadal zostaje miejsce na swobodny obieg i ewentualny kącik pracy lub czytania. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannemu światłu i dobremu startowi dnia, a sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią oraz bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawniają codzienne funkcjonowanie bez zbędnych przejść przez całe mieszkanie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 8,58 m² realnie powiększa strefę dzienną o miejsce do relaksu, śniadań na świeżym powietrzu i zielonych nasadzeń, a wschodnio–południowa orientacja zapewnia poranne i południowe słońce. Bliskość jadalni ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, a szerokie przeszklenie doświetla wnętrze i umożliwia skuteczne wietrzenie po gotowaniu.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię tworzy prywatny zakątek na poranną kawę, wieczorną lekturę lub krótką gimnastykę bez przechodzenia przez część dzienną. To także szybki sposób na przewietrzenie sypialni i ciche wyjście na zewnątrz, gdy druga osoba śpi, co zwiększa komfort współmieszkania i elastyczność korzystania z mieszkania o różnych porach dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę domowników i gości: łatwo umyć ręce podczas gotowania, szybko skorzystać z toalety podczas seansów filmowych czy spotkań. Jednocześnie lokalizacja przy korytarzu wejściowym pozwala wracającym z treningu lub spaceru od razu wejść do łazienki, nie zakłócając spokoju w sypialni małżeńskiej, co wpływa na komfort całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego tworzy wygodną strefę „drop zone”: po przekroczeniu progu można od razu odłożyć mokre płaszcze i buty, zachowując czystość w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i w sypialni małżeńskiej. To szczególnie ważne w deszczowe dni i przy dzieciach, bo porządkuje rytm wychodzenia z domu i skraca czas szykowania się dla wszystkich domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,90 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów prosto do kuchni oraz poprawia doświetlenie holu światłem dziennym. Brak drzwi eliminuje kolizje skrzydeł i tworzy płynny ruch między strefą wejścia a częścią dzienną, przy zachowaniu czytelnego podziału funkcji i możliwości wietrzenia mieszkania na przestrzał.
To mieszkanie idealne jest dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, możliwość wyjścia na loggię z dwóch pomieszczeń oraz bardzo komfortową sypialnię małżeńską. Świetnie sprawdzi się również u osób pracujących z domu, lubiących poranne słońce i wygodę układu z funkcjonalną garderobą na odzież wierzchnią i łatwym dostępem do łazienki przy wejściu.
