2-pokojowe nowe mieszkanie numer B.A045, Mysiadło, ul. Olimpijska, 5. piętro, 44,83 m² – duża loggia, wschodnie światło, komfortowa sypialnia i łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,64 m² jako wspólna, wielofunkcyjna strefa dzienna sprzyja codziennym aktywnościom: wygodnej kanapie trzyosobowej ze stolikiem kawowym, stołowi dla czterech osób i pełnowymiarowej zabudowie kuchennej (płyta czteropalnikowa, lodówka 60 cm, zmywarka, zlew jednokomorowy w blacie, ciąg roboczy). Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu lepiej wykorzystuje metraż 44,83 m², zwiększa doświetlenie oknami na wschód i południowy wschód oraz ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi, zamiast dzielić to na trzy mniejsze, mniej wygodne pokoiki z korytarzami i dodatkowymi drzwiami.
-
Sypialnia małżeńska 13,87 m² ma rzadko spotykaną, naprawdę dużą skalę w mieszkaniu tej wielkości, dzięki czemu bez trudu mieści łóżko dwuosobowe 140x200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45x35 cm, długą szafę 250x60 cm oraz wciąż pozostawia wygodne przejścia i miejsce na dodatkowy element, np. toaletkę lub niewielkie biurko. Wschodnie okno zapewnia łagodne, poranne światło sprzyjające regeneracji, a proporcje pomieszczenia pozwalają swobodnie rozsunąć łóżko od ścian, poprawiając ergonomię i komfort codziennego użytkowania.
-
Łazienka 5,07 m² jest bardzo duża jak na dwupokojowe mieszkanie, co przekłada się na realną wygodę: pełna wanna 170x75 cm dla relaksu, pralka 60x60 cm w naturalnym miejscu, toaleta wisząca 55x35 cm oraz szeroka umywalka 45x60 cm mieszczą się bez kompromisów. Większa przestrzeń manewrowa ułatwia korzystanie dwóm osobom o różnych porach, poprawia wentylację i ergonomię, a rozstawienie urządzeń minimalizuje chlapanie, hałas i kolizje podczas porannej rutyny.
-
Wyjście z: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,64 m² na: loggia 6,23 m² to atut, bo strefa dzienna zyskuje sezonowy „pokój” na świeżym powietrzu, idealny na śniadanie, kawę czy pracę przy stole bezpośrednio przy drzwiach balkonowych. Wschodnie i południowo-wschodnie światło tworzy przyjemny klimat od rana, a możliwość szybkiego wietrzenia po gotowaniu poprawia komfort użytkowania kuchni i zachowuje świeżość w części wypoczynkowej.
-
Wyjście z: sypialnia małżeńska 13,87 m² na: loggia 6,23 m² zapewnia prywatny dostęp do zewnętrznej strefy relaksu prosto z łóżka, co sprzyja porannej kawie, lekturze czy przewietrzeniu pościeli bez przechodzenia przez część dzienną. Takie rozwiązanie podnosi komfort codzienny pary, daje alternatywną trasę na loggię niezależną od gości w salonie i oferuje ciche, wschodnie słońce na dobry początek dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 5,07 m² tuż obok salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,64 m² to wygoda w praktyce – szybkie mycie rąk podczas gotowania, łatwy dostęp dla gości, krótsza droga z korytarza wejściowego 3,25 m² po powrocie do domu. Takie ułożenie instalacji i funkcji ogranicza niepotrzebny ruch w sypialni małżeńskiej, poprawia organizację dnia oraz zapewnia dyskrecję i wygodę wszystkim użytkownikom mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do: sypialnia małżeńska 13,87 m² z: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,64 m² skraca komunikację i tworzy wygodny układ „dzienne + nocne” bez zbędnych korytarzy. Dzięki temu w mniejszym metrażu więcej miejsca pracuje na korzyść głównych funkcji, a w codziennym życiu łatwiej utrzymać porządek i ciszę w pokoju nocnym, podczas gdy pozostała część mieszkania pozostaje dostępna dla gości, posiłków czy pracy przy stole.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m pomiędzy: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,64 m² a: korytarz wejściowy 3,25 m² sprawia, że od progu widać jasną strefę dzienną, a korytarz korzysta z naturalnego światła z okien na wschód i południowy wschód. Wniesienie zakupów czy wózka dziecięcego jest bezproblemowe, ruch domowników płynny, a fakt, że wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego z sąsiedzką łazienką 5,07 m², podnosi wygodę przy wizytach gości i po powrocie do domu.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, poranne słońce i komfort dużej sypialni oraz łazienki. Świetnie sprawdzi się także dla singla pracującego hybrydowo, który doceni wyjścia na loggię z obu pomieszczeń i funkcjonalny układ komunikacji.
