3-pokojowe nowe mieszkanie numer B.E137 – Mysiadło, ul. Olimpijska, 4. piętro, 65,35 m² – 2 balkony, słoneczny salon z aneksem, dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz dwa balkony – jeden przy salonie i drugi przy pokoju dziecka.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: prywatny balkon 6,48 m² przy sypialni dla dziecka oraz słoneczny balkon 5,87 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki duet miejsc odpoczynku daje domownikom równoczesny dostęp do ciszy lub słońca, ułatwia wietrzenie pokoi, suszenie i pielęgnację roślin oraz pozwala na podział aktywności bez wzajemnego przeszkadzania, co w 3‑pokojowym układzie jest wyjątkowo praktyczne.
-
Jasny, południowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,99 m²) jako serce domu – jedna przestrzeń do codziennego odpoczynku, gotowania i wspólnych posiłków. Mieści wygodną sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób. Zestawienie tych funkcji w jednym miejscu skraca dystanse, doświetla całość i wzmacnia kontakt domowników, zamiast rozbijać życie rodzinne na trzy osobne, mniej wygodne pomieszczenia.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,87 m². Latem powiększa to strefę dzienną o dodatkowe miejsce na poranną kawę czy kolację pod chmurką, a przy gotowaniu ułatwia szybkie przewietrzenie. Goście docenią naturalny przepływ między jadalnią a plenerem, a południowa ekspozycja zapewnia dużo światła i przyjemne ciepło w chłodniejsze dni.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,13 m²) z miejscem na łóżko dwuosobowe, pojemną szafę, dwie szafki nocne i wygodną toaletkę. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania, a bliskość łazienki ułatwia wieczorne i poranne rytuały. Lokalizacja tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa rodziców, pozwalając jednocześnie zachować własną, cichą strefę wypoczynku.
-
Duża sypialnia dla dziecka (12,45 m²) z biurkiem, łóżkiem i szafą, idealna do nauki, zabawy lub pracy twórczej. Dzięki wielkości może pełnić także funkcję domowego gabinetu, pokoju gościnnego albo studia hobbystycznego. Północne okna dają równomierne światło do pracy, tuż obok znajduje się WC – świetne na szybkie przerwy – a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę i skraca nocne dojścia, nie zakłócając reszty części dziennej.
-
Prywatne wyjście z sypialni dla dziecka na większy balkon 6,48 m². To osobista, cicha strefa wytchnienia i nauki na świeżym powietrzu, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. Umożliwia szybkie wietrzenie pokoju, sezonowe aktywności, pielęgnację roślin oraz tworzy dyskretną oazę, gdy w salonie toczy się życie rodzinne lub odwiedzają Was goście.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 5,20 m² z wygodną wanną, pralką, umywalką i toaletą wiszącą. Taki metraż zapewnia komfort kąpieli dziecka, bezpieczne manewry z akcesoriami oraz wygodę przy praniu i codziennej pielęgnacji. Odseparowanie funkcji kąpielowych od WC znacząco skraca poranne kolejki, co w 3‑pokojowym mieszkaniu wyraźnie poprawia rytm dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialnią małżeńską. Goście skorzystają z łazienki, nie przechodząc przez część prywatną, a domownicy mają szybki dostęp nocą i o poranku. To zwiększa wygodę codziennych czynności, ogranicza chodzenie po całym mieszkaniu i pozwala sprawniej korzystać z pralki, kiedy strefa dzienna jest aktywna.
-
Dodatkowe WC 1,55 m² – małe, ale w pełni wyposażone, tuż przy sypialni dla dziecka i przy wejściu do mieszkania w korytarzu wejściowym. Równoległe użytkowanie z łazienką rozładowuje poranny szczyt, a goście mają wygodę tuż po przekroczeniu progu, bez wglądu w strefę prywatną. Dla dziecka to szybki dostęp nocą, a dla wszystkich – większa higiena i płynniejsza organizacja dnia.
-
Sprawna komunikacja: otwarte przejście 0,88 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,03 m² oraz wejścia z korytarza do wszystkich pomieszczeń (salonu, obu sypialni, łazienki i WC). Dzięki temu ruch w mieszkaniu jest intuicyjny, południowe światło z salonu wpada w głąb, a strefy dzienna i nocna pozostają czytelne. Wejście prowadzi prosto do korytarza, obok WC, co jest szczególnie wygodne dla domowników i odwiedzających.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która szuka funkcjonalnego układu z dwiema sypialniami, słonecznym salonem i dwoma balkonami. Sprawdzi się także u par ceniących gabinet w domu, komfort dwóch toalet oraz wygodną komunikację w 3 pokojach.
