3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.C100 – Mysiadło, ul. Olimpijska, 4. piętro, 72,42 m². Duży salon z aneksem, loggia i 2 toalety.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz loggię.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,25 m²) to serce mieszkania z oknami na półudniowy‑zachód i zachód, zapewniającymi długie popołudniowe światło. Strefa wypoczynku przewiduje sofę trzyosobową o długości ok. 235 cm, trzy siedziska oraz stolik kawowy ok. 90×70 cm. Część kuchenna mieści zestaw mebli z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką o szerokości 45–60 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz długim blatem roboczym ok. 145×60 cm. W jadalni zaplanowano stół 120×85 cm i cztery krzesła ustawione po dwa z każdej strony.
Sypialnia małżeńska (15,00 m²) z oknami na wschód zapewnia przyjemne, poranne światło. Proponowane umeblowanie: łóżko dwuosobowe 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×35 cm, szafa o długości ok. 190 cm i głębokości ok. 58 cm oraz toaletka 120×70 cm. Pomieszczenie zyskuje dodatkowo na komforcie dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu z łazienką.
Sypialnia dla dziecka (14,67 m²) z ekspozycją zachodnią zapewnia dobre warunki do nauki i relaksu po południu. Wyposażona w łóżko 200×90 cm, biurko 120×60 cm oraz szafę ok. 102×60 cm. Znajduje się obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy garderobie na odzież wierzchnią, co ułatwia codzienne wyjścia i szybki kontakt z częścią dzienną. Przy tej wielkości i lokalizacji pokój może pełnić również funkcję komfortowego gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub studia hobby, bo w mieszkaniu pozostaje jeszcze pełna, oddzielna sypialnia rodziców.
Łazienka (5,18 m²) jest duża jak na mieszkanie tej wielkości i mieści wygodną wannę 170×75 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm oraz umywalkę 40×60 cm. Położona obok sypialni małżeńskiej i WC, co ułatwia poranne i wieczorne rytuały całej rodziny.
Garderoba na odzież wierzchnią (1,52 m²) – kompaktowy, bardzo użyteczny aneks przy drzwiach wyjściowych, z przewidzianą pralką 60×60 cm. Bliskość sypialni dla dziecka ułatwia szybkie szykowanie się do szkoły. Pomieszczenie może służyć również jako mała pralnia z miejscem na suszarkę bębnową, wieszak na kurtki, stojak na buty, a także jako wygodne zaplecze na wózek, odkurzacz czy deskę do prasowania.
WC (2,01 m²) z toaletą wiszącą 55×35 cm i umywalką 30×40 cm, ulokowane przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz blisko łazienki, przyspiesza codzienne funkcjonowanie domowników i gości, szczególnie podczas spotkań towarzyskich.
Korytarz wejściowy (10,79 m²) jest bardzo duży jak na metraż mieszkania i mieści szafę ok. 96×60 cm. Z tego miejsca prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, WC oraz garderoby na odzież wierzchnią. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, obok sypialni małżeńskiej. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,04 m, które poprawia komunikację i doświetlenie strefy wejściowej.
Loggia (6,79 m²) to ustawna, osłonięta przestrzeń rekreacyjna z dwoma niezależnymi wejściami: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i z sypialni dla dziecka. Pozwala wygodnie zjeść śniadanie na świeżym powietrzu, stworzyć zielony kącik lub miejsce do czytania, a niezależne wyjścia zwiększają swobodę domowników.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. Dzięki temu domownicy są razem podczas przygotowywania posiłków, jest mniej drzwi i ścian, więcej światła z dwóch kierunków, prostsza aranżacja i lepsza organizacja przyjęć niż w przypadku trzech osobnych pomieszczeń.
- Osobna garderoba na odzież wierzchnią porządkuje strefę wejściową i przyspiesza wychodzenie z domu. Kurtki, obuwie, pralka i akcesoria są tuż przy drzwiach, dzięki czemu w trzypokojowym mieszkaniu nie zajmują miejsca w pokojach, a goście mogą swobodnie odwiesić rzeczy.
- Dodatkowe WC blisko części dziennej odciąża łazienkę w godzinach szczytu. Podczas spotkań towarzyskich goście nie wchodzą do strefy kąpielowej, a poranne kolejki znacząco się skracają, co doceni większa rodzina i osoby pracujące z domu.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska (15 m²) mieści pełnowymiarowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi, toaletkę i pojemną szafę, nadal zostawiając wygodną strefę dojścia. Wschodnie słońce sprzyja porannemu wstawaniu, a bliskość łazienki podnosi komfort codziennych rytuałów.
- Bardzo duża sypialnia dla dziecka (14,67 m²) daje miejsce na sen, naukę i zabawę bez kompromisów. Biurko, łóżko i szafa mieszczą się bez ścisku, a bliskość salonu ułatwia kontakt z rodzicami, jednocześnie zapewniając prywatność.
- Duża jak na to metraż łazienka (5,18 m²) pozwala wygodnie korzystać z wanny 170×75 cm i umywalki bez kolizji. Jest miejsce na kosze, ręczniki oraz wygodne dojście do wszystkich urządzeń, co poprawia ergonomię codziennych czynności.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię zwiększa możliwości relaksu i biesiadowania na świeżym powietrzu. Latem jadalnia może przenieść się na zewnątrz, a otwarte drzwi poprawiają wentylację podczas gotowania i spotkań rodzinnych.
- Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię to świetna strefa ciszy do czytania lub pielęgnowania roślin. Niezależne drzwi umożliwiają korzystanie o dowolnej porze, bez wchodzenia przez część dzienną i bez budzenia reszty domowników.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w nocy i o poranku, mniejszy hałas w pozostałych pokojach i krótsze trasy domowników. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje bardziej uporządkowana, zwłaszcza gdy ktoś bierze dłuższą kąpiel.
- Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort podczas spotkań i rodzinnych posiłków. Goście mają szybki dostęp do toalety, a główna łazienka jest wolna, co ułatwia kąpiele dzieci i wieczorne rytuały.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego pozwala od razu odłożyć kurtki i buty, utrzymując porządek w całym mieszkaniu. To niezwykle ważne dla wygody domowników wracających z zakupami oraz sprawnego wyjścia do pracy czy szkoły.
- Otwarte przejście 1,04 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, poprawia przepływ światła i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Strefa dzienna zyskuje wizualną głębię, a wejście staje się jaśniejsze i bardziej przyjazne.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodny układ, dwie toalety, dużą kuchnię z jadalnią i loggię dostępną z dwóch pomieszczeń. Spodoba się także parze pracującej zdalnie, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet oraz lubiącej spędzać czas w jasnym, zachodnim salonie.
