2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.A049, Mysiadło, ul. Olimpijska, piętro 5, 37,93 m² – duża loggia, świetny układ dzienny, komfortowa łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,93 m². Na niewielkim metrażu mieści się pełna strefa dzienna, sypialnia małżeńska, duża łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy 3,30 m², więc mniej płacisz za zakup i opłaty stałe, a wciąż masz wszystkie niezbędne pomieszczenia. Krótki układ komunikacyjny ogranicza metry “bez funkcji”, co obniża koszty utrzymania i sprzątania, a jednocześnie zapewnia wygodę codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,88 m² – jedna, wygodna strefa życia. Wspólna przestrzeń wypoczynku z sofą i stolikiem, przygotowywania posiłków z pełnym zestawem AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i długi blat) oraz jadalni z czteroosobowym stołem ułatwia wspólne spędzanie czasu i organizację. Zamiast trzech oddzielnych pomieszczeń, zyskujesz większą swobodę aranżacyjną, lepsze doświetlenie oknami na półudniowy zachód i zachód oraz krótsze dystanse podczas gotowania i serwowania.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,07 m² – komfort i ergonomia. Jest miejsce na wygodną wannę, umywalkę, toaletę wiszącą oraz pralkę, dzięki czemu codzienne rytuały są wygodne, a ruch w pomieszczeniu swobodny. Większa kubatura poprawia wentylację, łatwiej też rozplanować akcesoria i kosze, co wpływa na porządek, bezpieczeństwo użytkowania oraz komfort rodziny i gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 6,79 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej. Drzwi na zewnątrz pozwalają przenieść posiłki i relaks na świeże powietrze, a ustawny metraż loggii pomieści stół lub leżaki. Zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne popołudniowe światło i wieczorne kolacje przy zachodzie słońca, co podnosi komfort użytkowania i wartość tej części mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 10,68 m² na loggię – prywatny azyl i świetna cyrkulacja powietrza. Bezpośredni dostęp pozwala zacząć dzień na zewnątrz, przewietrzyć pokój przed snem i stworzyć cichy kącik do lektury lub pracy. Zachodnia ekspozycja zapewnia łagodne, popołudniowe światło, a niezależne drzwi ułatwiają korzystanie z loggii bez przechodzenia przez strefę dzienną, co docenisz podczas gościny.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 5,07 m² tuż obok salonu z aneksem – maksimum wygody dla domowników i gości. Krótka droga z części dziennej do sanitariatów skraca codzienne czynności i eliminuje przemieszczanie się przez sypialnię małżeńską, zachowując jej prywatność. To ważne dla komfortu pozostałych pomieszczeń, bo porządkuje ruch w mieszkaniu, ułatwia utrzymanie czystości i ogranicza nocne wędrówki po korytarzu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem – prostota, intymność, oszczędność metrów. Taki układ skraca ciągi komunikacyjne, dzięki czemu więcej metrażu pracuje na wygodę mieszkańców. To zaleta dla sypialni, bo pozostaje cicha i funkcjonalna z łóżkiem, szafkami nocnymi, dużą szafą i toaletką, a dla reszty mieszkania – bo nie trzeba wydzielać dodatkowego korytarza, co obniża koszt zakupu i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem – świetne pierwsze wrażenie i lepsze doświetlenie. Po wejściu do mieszkania trafiasz do korytarza z wygodną szafą i natychmiastowym dostępem do łazienki, a szeroki portal prowadzi prosto do części dziennej, poprawiając cyrkulację powietrza i swobodę poruszania się. To ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, doświetla hol światłem z okien zachodnich oraz wzmacnia poczucie komfortu od progu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które chcą wygodnego układu, dużej łazienki i tarasowego życia na loggii z zachodnim słońcem. Sprawdzi się też dla młodych rodziców lub jako zakup inwestycyjny dla najemców ceniących funkcjonalną strefę dzienną i szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń.
