3-pokojowe nowe mieszkanie numer B.D121 – Mysiadło, ul. Olimpijska, 5. piętro, 65,35 m², 2 balkony, duży salon, 2 sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także dwa balkony: balkon 6,48 m² i balkon 5,87 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: większy balkon 6,48 m² przy sypialni małżeńskiej (północ, idealny do cichego relaksu) i drugi balkon 5,87 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (południe, pełne słońce). Wejścia są jasne i wygodne: z sypialni małżeńskiej oraz z salonu, co sprzyja porannej kawie w prywatnej części oraz letnim posiłkom w strefie dziennej, a także umożliwia wietrzenie „na przestrzał”.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,99 m² w jednej, dobrze zaplanowanej przestrzeni: trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką pełnej szerokości, wąską zmywarką, zlewem jednokomorowym i ponad półtorametrowym blatem roboczym. Taki układ integruje domowników i gości, skraca dystanse między gotowaniem, biesiadowaniem i wypoczynkiem, lepiej doświetla strefę dzienną (południe) i unikając dodatkowych przejść, realnie zyskuje się funkcjonalność, której nie dawałyby trzy osobne pomieszczenia.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,13 m² zapewnia wygodę: łóżko podwójne z dwiema szafkami nocnymi, duża szafa w zabudowie oraz toaletka mieszczą się bez ścisku, zostawiając swobodę poruszania. Północna ekspozycja sprzyja komfortowi snu bez przegrzewania, a bliskość łazienki i sąsiedztwo sypialni dla dziecka ułatwiają wieczorne i nocne rytuały. Dodatkowym atutem jest prywatne wyjście na większy balkon, dające dyskretną poranną strefę relaksu.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,45 m² mieści łóżko pojedyncze, szafę i pełnowymiarowe biurko, zostawiając komfort do nauki i zabawy. Północna ekspozycja zapewnia stabilne, nieoślepiające światło do pracy przy biurku. Tuż obok znajduje się sypialnia małżeńska oraz kompaktowe WC, dzięki czemu pokój świetnie sprawdzi się również jako domowe biuro, pokój gościnny lub przestrzeń hobby, bez zakłócania strefy dziennej.
-
Duża (jak na ten metraż) łazienka 5,20 m² mieści wygodną wannę, standardową pralkę, wiszącą toaletę oraz porządną umywalkę z miejscem na kosmetyki, co podnosi komfort codziennych czynności. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej skraca drogę w ciągu dnia i wieczorem, co jest szczególnie ważne przy porannym szykowaniu się oraz przyjmowaniu gości w strefie dziennej.
-
Dodatkowe WC 1,55 m² tuż obok sypialni dla dziecka i niedaleko wejścia to codzienna wygoda: goście korzystają z niego bez wchodzenia w prywatną część, a domownicy redukują poranne „korki”. Mimo kompaktowych wymiarów mieści wiszącą toaletę i małą umywalkę, odciążając łazienkę podczas godzin szczytu i poprawiając komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa oraz ułatwia opiekę nad młodszymi dziećmi, a w przypadku starszych zapewnia bliskość przy zachowaniu prywatności dzięki oddzielnym drzwiom. Skupienie strefy nocnej w jednym fragmencie mieszkania ogranicza wieczorne przechodzenie przez część dzienną, sprzyjając ciszy i lepszej organizacji poranków oraz wieczorów.
-
Otwarte przejście 0,88 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,03 m² zapewnia wygodną komunikację od drzwi wejściowych prosto do kuchni i jadalni, ułatwiając wnoszenie zakupów i codzienny obieg domowników. Korytarz wejściowy jako centralny węzeł prowadzi do wszystkich pomieszczeń, a bliskość WC przy wejściu zwiększa praktyczność po powrocie do domu; jednocześnie otwór sprzyja doświetleniu i przewietrzaniu strefy wejściowej.
-
Wyjście z części dziennej na słoneczny balkon 5,87 m² wzmacnia funkcję reprezentacyjną salonu z aneksem kuchennym i jadalnią: latem stół czteroosobowy można „przenieść” na zewnątrz, powiększając jadalnię o plener. To także idealne miejsce na zioła kuchenne, co w praktyce skraca dystans między gotowaniem a serwowaniem posiłków i podnosi walory użytkowe strefy dziennej.
Podsumowanie: To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasną strefę dzienną, dwa balkony i wygodny, logiczny układ z dwoma sanitariatami. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dużego pokoju do pracy lub nauki oraz szybkiego dostępu do części dziennej i zaplecza sanitarnego.
