2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.F175, Mysiadło, ul. Olimpijska, 3. piętro, 49,50 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, południowy balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wielkości pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu sprzyja codziennemu życiu: gotując przy płycie czteropalnikowej i zlewie w blacie, masz kontakt z domownikami na sofie trzyosobowej i przy stole dla czterech osób. Wspólne ulokowanie kuchni, jadalni i strefy wypoczynkowej ogranicza ścianki oraz wąskie przejścia, dzięki czemu każdy metr pracuje dla Ciebie, a posiłki serwujesz bez biegania między pokojami.
-
Duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem i jadalnią (około 24 m²) pozwala wygodnie rozplanować trzy strefy: sofę trzyosobową ze stolikiem, kompletną zabudowę kuchenną z lodówką i zmywarką w wąskim module oraz stół około 120×85 cm dla czterech osób. Taka wielkość ułatwia organizację przyjęć, pracę z laptopem przy stole, a także wygodne dojścia między meblami bez kolizji w trakcie codziennych czynności.
-
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej powierzchni (blisko 14 m²) mieści łóżko dwuosobowe 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę około 250 cm, pozostawiając swobodny obieg wokół łóżka. Taki metraż pozwala wstawić toaletkę lub biurko, a północna ekspozycja okien zapewnia stabilną temperaturę i przyjemny mrok do snu nawet latem.
-
Łazienka wyjątkowo duża jak na dwupokojowe M: około 5,3 m² z wygodną wanną 174×75 cm, pralką 60×60, toaletą wiszącą i szeroką umywalką. Rozmiar ten umożliwia komfortową kąpiel, jednoczesne korzystanie przez dwie osoby (np. mycie rąk i kąpiel dziecka) oraz wygodne manewrowanie koszem na bieliznę i chemią bez wrażenia ciasnoty.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon o około 5,9 m² to świetne przedłużenie strefy dziennej na południe; posiłek ze stołu łatwo przenieść na świeże powietrze. Jedno, szerokie wejście wyłącznie z salonu porządkuje ruch domowników i gości, a duże drzwi balkonowe doświetlają całe wnętrze i poprawiają wentylację po gotowaniu.
-
Łazienka tuż obok zarówno salonu z aneksem, jak i sypialni małżeńskiej skraca drogę w dzień i noc, co docenisz przy małych dzieciach, gościach oraz w trakcie pracy z domu. Bliskość sanitariatów wobec obu kluczowych pomieszczeń podnosi wygodę całego mieszkania: mniej chodzenia po korytarzu, szybkie odświeżenie przed wyjściem na balkon lub do sypialni oraz mniejszy hałas w strefie dziennej.
-
Otwarte przejście 1,10 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność komunikacji i umożliwia wygodne wniesienie większych przedmiotów, jak zakupy czy wózek dziecięcy. Szerokość prześwitu zapewnia lepszy przepływ powietrza, naturalne światło z południowych okien dociera w głąb strefy wejściowej, a goście od razu orientują się w kierunku do części dziennej.
-
Korytarz wejściowy (około 5,9 m²) przyjmuje wejście do mieszkania i mieści pojemną szafę około 152 cm, dzięki czemu okrycia i obuwie znikają z pola widzenia strefy dziennej. Z korytarza prowadzą bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje ruch i zwiększa intymność części nocnej zlokalizowanej tuż obok.
-
Kierunki świata perfekcyjnie wspierają funkcje: południowe okna salonu z aneksem i jadalnią gwarantują dużo słońca w ciągu dnia, idealne do pracy, gotowania i spotkań. Północna ekspozycja sypialni małżeńskiej daje stabilny chłód i równomierne światło, co poprawia jakość snu oraz ułatwia poranne przygotowania przy neutralnym oświetleniu.
Podsumowanie: To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, singla pracującego z domu lub młodych rodziców, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z wyjściem na słoneczny balkon. Sprawdzi się też u osób ceniących duże, wygodne pomieszczenia, bliskość łazienki względem obu pokoi i funkcjonalne wejście z korytarza.
