2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.B074 – Mysiadło, ul. Olimpijska, piętro 4, 44,74 m²; duża sypialnia, ogromna łazienka, loggia 6,79 m².
To w skład wchodzą: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka oraz loggia dostępna z dwóch pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia odbywają się w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co ułatwia bycie razem i oszczędza metry na dodatkowe ściany oraz drzwi. Trzyosobowa sofa, stolik kawowy, czteroosobowy stół oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zlewem, lodówką i zmywarką tworzą wygodną, codzienną scenę życia, zamiast rozbijać aktywności po kilku mniejszych pokojach.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska o metrażu 14,16 m² bez trudu mieści szerokie łóżko z szafkami nocnymi, długą szafę oraz toaletkę, a i tak zachowuje wygodny obieg. Taka wielkość pozwala dołożyć kącik pracy, dziecięce łóżeczko lub fotel do czytania, a zachodnia ekspozycja daje przyjemne, wieczorne światło sprzyjające relaksowi.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka 5,92 m² zapewnia komfort użytkowania na co dzień: wanna o pełnej długości, pralka i umywalka nie konkurują o miejsce, a ustawienie toalety nie wymusza kompromisów. Zmieści się pojemny blat nad pralką lub dodatkowe półki, łatwo też dodać parawan i stworzyć funkcję szybkiego prysznica, co doceni rodzina i goście.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 6,79 m² realnie powiększa strefę dzienną latem: tu zmieści się stolik kawowy, rośliny i wygodne siedziska. Przesuwne przeszklenia poprawiają wietrzenie po gotowaniu, a dostęp na zewnątrz bezpośrednio z części dziennej sprzyja posiłkom pod chmurką; dodatkowym atutem jest fakt, że loggia ma też wejście z sypialni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię daje prywatny azyl na poranną kawę czy wieczorny oddech bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnia ekspozycja umożliwia oglądanie zachodów słońca prosto z sypialni, szybkie wietrzenie pościeli oraz dyskretne korzystanie z zewnętrznej przestrzeni, nawet gdy w salonie ktoś pracuje lub przyjmuje gości.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i daje wygodną bliskość strefy nocnej względem dziennej. To zaleta dla samej sypialni, bo łatwo ją odciąć jednym skrzydłem drzwiowym, a dla komfortu reszty dwupokojowego mieszkania ważne jest, że wolne metry nie „uciekają” na dodatkowy przedpokój, dzięki czemu w korytarzu wejściowym mieści się pełnowymiarowa zabudowa i jest czytelny układ.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,15 m, które zapewnia wygodny, szeroki ciąg komunikacyjny i doświetla hol światłem z części dziennej. Ułatwia to wnoszenie zakupów, wózka czy małego rowerku, poprawia cyrkulację powietrza i tworzy przyjemne pierwsze wrażenie już od drzwi, jednocześnie nie zabierając miejsca na skrzydło drzwiowe.
-
Duża, dwustronna ekspozycja światła: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią okna wychodzą na półudniowy‑zachód i zachód, a w sypialni małżeńskiej na zachód, co daje jasne popołudnia i ciepłe wieczory. Na 4. piętrze mniej doskwierają cienie z parteru, a zimą naturalne słońce dogrzewa wnętrza; to korzystne dla codziennej energii i rachunków.
-
Wejście do dwupokojowego mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,87 m², z którego od razu trafiamy do łazienki 5,92 m² oraz dalej do części dziennej. Taki start układu pozwala gościom skorzystać z łazienki bez ingerencji w sferę prywatną, ogranicza przenoszenie hałasu do salonu i porządkuje strefę wejściową z miejscem na wygodną szafę.
To dwupokojowe mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na loggię oraz wyjątkowo komfortową sypialnię i łazienkę. Docenią je też osoby pracujące z domu i młodzi rodzice – za wygodny układ, szerokie przejścia i możliwość korzystania z zewnętrznej części zarówno z salonu, jak i sypialni.
