2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.B083 – Mysiadło, ul. Olimpijska, piętro 5, 45,79 m² – loggia z dwoma wyjściami, wschodnie światło, duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 19,62 m² trzy codzienne strefy działają w jednym wygodnym wnętrzu: wypoczynkowej z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, kuchennej z kompletem mebli, płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatami, oraz jadalnianej z dużym stołem i czterema krzesłami. W takim mieszkaniu to atut względem wydzielonych pomieszczeń, bo zyskujesz lepsze doświetlenie (okna na wschód i półudniowy‑wschód), krótsze trasy pracy i więcej miejsca na życie towarzyskie bez dodatkowych drzwi i korytarzy.
-
Sypialnia małżeńska 13,43 m² jest wyjątkowo duża jak na mieszkanie dwupokojowe, dzięki czemu mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a nadal pozostaje przestrzeń na swobodne przejścia czy kącik do pracy. Okno na wschód zapewnia miękkie, poranne światło sprzyjające budzeniu. Położenie tuż obok salonu ułatwia codzienne funkcjonowanie, a zamykane drzwi chronią prywatność podczas wizyt gości.
-
Łazienka 4,79 m² jest duża jak na ten metraż mieszkania, co realnie przekłada się na wygodę: wanna 170×75 cm pozwala na relaks, obok mieści się pralka 60×60 cm, toaleta wisząca oraz wygodna umywalka z blatem. Taka skala eliminuje ciasnotę, ułatwia wykonywanie czynności pielęgnacyjnych i daje miejsce na praktyczne dodatki typu kosz na pranie czy słupek z kosmetykami bez ryzyka tłoku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,96 m² podnosi komfort strefy dziennej: latem tworzy dodatkową część do kawy, czytania i biesiadowania, a na co dzień zapewnia szybkie wietrzenie. Loggia ma dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni, co zwiększa jej użyteczność dla domowników i gości. Ekspozycja wschodnia i półudniowo‑wschodnia daje przyjemne poranki bez nadmiernego nagrzewania po południu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię 5,96 m² to cenny komfort: można wyjść boso na poranny oddech świeżego powietrza, przewietrzyć pościel lub zaaranżować cichy kącik do lektury. Dwa niezależne dostępy (z sypialni i z salonu) umożliwiają domownikom równoległe korzystanie z balkonu bez wzajemnego przeszkadzania, a poranna wschodnia ekspozycja sprzyja spokojnemu startowi dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę domownikom i gościom, co w praktyce oznacza wygodę podczas spotkań i posiłków. Lokalizacja ta ogranicza ruch przez sypialnię, zachowując jej intymny charakter, a jednocześnie poprawia codzienny rytm całego mieszkania: szybki dostęp po treningu, przy porannym szykowaniu czy w trakcie pracy z domu.
-
Otwarte przejście 0,92 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z okien strefy dziennej i poprawia cyrkulację powietrza. Szerokość ułatwia wnoszenie większych przedmiotów (np. sofy czy stołu), a brak drzwi ogranicza kolizje w ruchu. To korzystne zarówno dla pierwszego wrażenia po wejściu, jak i dla wygody codziennego funkcjonowania.
-
Korytarz wejściowy 7,95 m² jest bardzo duży jak na mieszkanie tego typu i od razu przyjmuje domowników z ulicy do uporządkowanej strefy z szafą 190×58 cm na okrycia i obuwie. Z niego prowadzą bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje ruch i ogranicza krzyżowanie się ścieżek. Wejście do mieszkania wprost w hol (obok sypialni) dodatkowo oddala hałasy od części dziennej.
-
Ekspozycje okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią na wschód oraz półudniowy‑wschód, a w sypialni małżeńskiej na wschód, zapewniają ciepłe poranne światło i mniejsze ryzyko przegrzewania po południu. Na piątym piętrze to oznacza przyjemne doznania świetlne przez większą część dnia, lepsze widoki ponad koronami drzew i odrobinę więcej prywatności od ruchu ulicznego.
To mieszkanie idealnie pasuje do pary ceniącej wygodną strefę dzienną z tarasowym rytmem życia i wygodną, dużą sypialnią. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który potrzebuje jasnego wnętrza, praktycznego holu i dużej łazienki do regeneracji.
