2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.F170, Mysiadło, ul. Olimpijska, 3. piętro, 47,56 m² – bardzo duża loggia, duża sypialnia, salon z aneksem.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz bardzo dużą loggię.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,63 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, doświetlonym miejscu z oknami na wschód i północ, co sprzyja porannemu słońcu i ogranicza nagrzewanie po południu. Wygodnie mieści dużą, trzyosobową sofę, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową i lodówką szerokości 60 cm. Zamiast dzielenia tego metrażu na kilka małych pokoi, zyskujesz naturalny przepływ domowych aktywności, łatwiejszą komunikację podczas spotkań i lepsze wykorzystanie światła dziennego.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,55 m² jako osobne pomieszczenie przy wejściu pozwala od razu odłożyć kurtki i buty, dzięki czemu korytarz wejściowy 5,20 m² i część dzienna pozostają wolne od codziennych rzeczy. Dwie szafy o różnej głębokości mieszczą zarówno ubrania sezonowe, jak i akcesoria, a sąsiedztwo z sypialnią małżeńską ułatwia szybkie przygotowanie stroju o poranku. Tę przestrzeń można też wykorzystać jako małą strefę gospodarczo‑porządkową z miejscem na podręczne sprzęty, nie angażując pokoju dziennego.
-
Sypialnia małżeńska 14,74 m² jest wyjątkowo duża jak na mieszkanie dwupokojowe, więc oprócz łóżka 140×200 cm ze stolikami nocnymi spokojnie mieści szafę, toaletkę albo kompaktowe biurko do pracy. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne, poranne światło, a bliskość garderoby skraca codzienne czynności. Lokalizacja tuż obok salonu ułatwia wieczorne korzystanie z obu stref bez uciążliwego chodzenia, a drzwi na loggię zapewniają przewiew i możliwość zacisznego odpoczynku na świeżym powietrzu.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię 8,91 m² tworzy świetną strefę dzienną z rozszerzeniem na zewnątrz, idealną na rodzinne śniadania, zioła w donicach czy kącik do czytania. Poranne słońce od wschodu sprzyja aktywności, a północne światło zapewnia komfort latem. Dzięki bezpośrednim drzwiom możesz szybko wywietrzyć kuchnię po gotowaniu i przenieść część spotkania na świeże powietrze, nie zakłócając rozmów przy stole.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą, bardzo dużą loggię 8,91 m² to rzadko spotykane udogodnienie: prywatna poranna kawa w piżamie, możliwość przewietrzenia pokoju bez przechodzenia przez strefę dzienną i wygodny dostęp do relaksu tuż po przebudzeniu. Zadaszona forma loggii daje osłonę przed wiatrem i deszczem, więc można z niej korzystać dłużej w roku. Dwa niezależne wejścia (z sypialni i z salonu) zwiększają elastyczność korzystania z tej przestrzeni przez domowników i gości.
-
Łazienka 4,44 m² tuż obok salonu z aneksem i jadalnią oraz przy wejściu do mieszkania znacząco podnosi wygodę codziennego życia: goście skorzystają z niej bez wchodzenia do części prywatnej, a domownicy umyją ręce od razu po powrocie. Wygodna wanna 170×75 cm, umywalka, toaleta wisząca i pralka tworzą kompletny zestaw, który nie odbiera miejsca w innych pomieszczeniach. Krótka droga z części dziennej ogranicza hałas i ruch w nocy oraz usprawnia rytm poranka.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią 2,55 m² z korytarza wejściowego 5,20 m² porządkuje codzienny ruch: ubrania i obuwie zostają odłożone tuż po wejściu, a goście nie muszą zaglądać do sypialni. Z tego samego korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń (salonu, sypialni, łazienki i garderoby), co ułatwia orientację i skraca trasy. Dzięki temu strefa dzienna pozostaje gotowa na przyjęcie gości, a domowe rzeczy mają swoje miejsce zaraz przy drzwiach.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,90 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetla korytarz światłem dziennym z dwóch kierunków. Szerokość sprzyja swobodnemu mijaniu się domowników, wygodnemu wnoszeniu zakupów i bezpiecznemu przemieszczaniu się z potrawami na stół. Pozwala też łatwo kontrolować, kto właśnie wraca do domu, a przy tym umożliwia szybkie przewietrzenie obu stref dzięki oknom o wschodniej i północnej ekspozycji.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z kuchnią, dużą sypialnię i możliwość wychodzenia na loggię z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też u młodej rodziny, która potrzebuje wygodnej garderoby przy wejściu, funkcjonalnej łazienki blisko salonu oraz komfortowej komunikacji w układzie z praktycznym korytarzem.
