2 pokoje, nowe mieszkanie numer B.B056 — Mysiadło, ul. Olimpijska, pierwsze piętro, 44,74 m² — duża loggia, słoneczne wnętrza i wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy spójną strefę dzienną, gdzie obok wygodnej sofy trzyosobowej i stolika kawowego mieści się pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem w blacie oraz miejscem na zmywarkę i stół dla czterech osób. Zespolenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu ogranicza zbędne ścianki i przejścia, daje lepszy obieg światła z ekspozycji na półudniowy-zachód i zachód oraz ułatwia codzienną komunikację zamiast rozbijania funkcji na mniejsze pokoje.
-
Sypialnia małżeńska 14,16 m² jest naprawdę duża jak na mieszkanie tej wielkości, dzięki czemu swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, obszerną szafę na garderobę oraz toaletkę do pracy lub makijażu. Taki metraż umożliwia wygodne dojścia po obu stronach łóżka, dodanie fotela do czytania lub biurka i zachowanie porządku bez kompromisów, a ekspozycja zachodnia zapewnia przytulne, wieczorne światło sprzyjające relaksowi.
-
Łazienka 5,92 m² jest wyjątkowo duża w tej klasie metrażu, co pozwala na komfortową wannę 170 cm, umywalkę o sensownych wymiarach, toaletę wiszącą i pralkę bez ścisku. Taki układ daje wygodę porannych i wieczornych rytuałów, miejsce na dodatkowe półki lub słupek łazienkowy, a także przestrzeń do bezkolizyjnego korzystania przez dwie osoby jednocześnie, co znacząco podnosi kulturę użytkowania całego mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 6,79 m² rozszerza funkcję strefy dziennej o letnią jadalnię i kącik kawowy na świeżym powietrzu, bez konieczności rezygnowania z wygodnego stołu w środku. Drzwi na zewnątrz ułatwiają wietrzenie po gotowaniu, a zachodnia i półudniowo-zachodnia orientacja daje piękne, popołudniowe światło na spotkania z bliskimi i spokojny odpoczynek po pracy.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to bonus prywatności i wygody: poranna kawa lub wieczorny oddech na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi w złotej godzinie, a możliwość przewietrzenia sypialni bez otwierania drzwi do reszty mieszkania poprawia jakość snu i mikroklimat.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i zapewnia intuicyjne korzystanie z części prywatnej, szczególnie gdy jedna osoba odpoczywa, a druga kończy wieczór w strefie dziennej. Dla komfortu pozostałych pomieszczeń oznacza to mniejszy ruch w korytarzu wejściowym i lepsze rozdzielenie stref gościnnej (z dostępem do łazienki) oraz nocnej, co ułatwia przyjmowanie znajomych bez ingerencji w sypialnię.
-
Otwarte przejście 1,15 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodną, szeroką komunikację i doświetlenie holu światłem z dużych okien zachodnich. To praktyczne przy wnoszeniu zakupów, wózka dziecięcego czy większych paczek, a bliskość łazienki przy wejściu pozwala gościom skorzystać z niej bez wchodzenia do prywatnych stref, co podnosi kulturę użytkowania i porządek w części dziennej.
-
Loggia 6,79 m² dostępna z dwóch pomieszczeń działa jak dodatkowy pokój na świeżym powietrzu w cieplejszych miesiącach: pomieści stolik z krzesłami, rośliny i leżak, tworząc naturalne przedłużenie salonu i spokojny azyl dla sypialni. Dwa niezależne wejścia zwiększają elastyczność codziennego korzystania: gdy ktoś śpi, druga osoba może wyjść z salonu; gdy trwa spotkanie towarzyskie, domownik wciąż ma prywatny dostęp od strony sypialni.
-
Korytarz wejściowy o dużej jak na tę wielkość mieszkania powierzchni wygodnie mieści zabudowę szaf i siedzisko, a jego usytuowanie obok łazienki świetnie sprawdza się w codzienności i podczas wizyt. Goście mają szybki dostęp do sanitariatów, domownicy mogą od razu umyć ręce po powrocie do domu, a czysta, logiczna komunikacja ogranicza krążenie po części nocnej, zwiększając dyskrecję sypialni.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i duży pokój nocny z własnym wyjściem na zewnątrz. Spodoba się osobom pracującym hybrydowo, miłośnikom wieczornego słońca i tym, którzy chcą korzystać z dużej loggii przez większą część roku.
