2 pokoje, nowe mieszkanie numer B.A040 – Mysiadło, ul. Olimpijska, IV piętro, 38,67 m², z dużą loggią, jasnym salonem z aneksem i ponadprzeciętnie dużą łazienką.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz loggii.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,67 m². Dwa pełnoprawne pokoje plus obszerna łazienka i duża loggia mieszczą się na kompaktowym metrażu, co oznacza niższą cenę zakupu i niższe rachunki za ogrzewanie oraz eksploatację. Im więcej funkcji w mniejszym metrażu, tym łatwiej utrzymać budżet bez rezygnacji z wygody dnia codziennego, a jednocześnie zachować czytelną część dzienną i prywatną nocną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,83 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu (okna na półudniowy‑zachód i zachód). Wspólna strefa skraca drogę między czynnościami, eliminuje zbędne ściany i korytarze, a tym samym oszczędza metry w porównaniu z trzema osobnymi pokojami. Zmieści się trzyosobowa sofa z niewielkim stolikiem, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką 60 cm, kompaktową zmywarką i blatem ok. 135 cm, oraz stół dla czterech osób.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,07 m² to komfort aranżacji i codziennych rytuałów. Bez trudu wchodzi wanna około 170 cm, pralka 60 cm, wisząca miska ustępowa oraz wygodna umywalka, a wciąż pozostaje wygodny ciąg komunikacyjny. Większy metraż ułatwia kąpiele dzieci, opcję relaksu w wannie, suszenie ubrań i sprawne korzystanie o każdej porze, bez ścisku i krzyżowania się użytkowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię 6,79 m² zwiększa użyteczność części dziennej i pozwala łatwo przenosić posiłki oraz odpoczynek na świeże powietrze. Zachodnie i południowo‑zachodnie słońce dodaje przytulności po pracy, a szerokie drzwi poprawiają wietrzenie. Dwa niezależne dostępy do loggii (także z sypialni) umożliwiają elastyczne korzystanie bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 6,79 m² to prywatny kącik na wieczorną herbatę i rośliny, z zachodnim światłem sprzyjającym odpoczynkowi. Można wyjść na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną, co daje ciszę i intymność. Rano szybkie wietrzenie sypialni staje się naturalnym nawykiem, a latem wnętrze korzysta z przyjemnego przewiewu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 5,07 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę domowników i gości: łatwo umyć ręce podczas gotowania, szybko zareagować przy małych dzieciach czy w trakcie spotkań towarzyskich. Oznacza to mniej chodzenia przez całe mieszkanie i mniejsze obciążenie sypialni małżeńskiej, która zachowuje spokój, gdy ktoś korzysta z części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 10,68 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy, ułatwia wieczorne wyciszenie i poranne wstawanie. Duża szafa przy łóżku i toaletka są „pod ręką”, a brak dodatkowego korytarza ogranicza straty metrażu. Reszta mieszkania zyskuje bardziej zwartą, intuicyjną komunikację, ważną przy szybkim rytmie dnia.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,15 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia doświetlenie i swobodę ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów oraz większych przedmiotów. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 4,09 m², gdzie mieści się szafa, a tuż obok znajduje się łazienka – to wygodne po powrocie do domu i podczas wizyt gości, zanim przejdą do strefy dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących popołudniowe słońce, dużą loggię i komfortową łazienkę. Świetnie sprawdzi się także jako mieszkanie na start lub pod wynajem dla osób szukających niskich kosztów utrzymania przy pełnym zestawie funkcji.
