3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.E141 – Mysiadło, ul. Olimpijska, piętro 5., 65,35 m² – dwa balkony, słoneczny salon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 6,48 m² i balkon 5,87 m². Dwa niezależne balkony zwiększają wygodę codziennego funkcjonowania – ten przy salonie (południe) sprzyja opalaniu i posiłkom na świeżym powietrzu, a ten przy sypialni małżeńskiej (północ) zapewnia kojącą ciszę i cień w upały. Oddzielne wyjścia podnoszą prywatność domowników i pozwalają jednocześnie realizować różne aktywności bez kolizji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,99 m² – spójne centrum życia domowego. W jednym wnętrzu mieści się strefa relaksu z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, ergonomiczna kuchnia ze standardowymi sprzętami (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Taki układ daje lepsze doświetlenie południem, łatwiejszą komunikację z domownikami i gośćmi, a także elastyczne ustawienie mebli, zamiast rozdzielania tego na trzy mniejsze pokoje. Atutem jest też otwarte przejście 0,88 m pomiędzy salonem a korytarzem wejściowym, które usprawnia obieg powietrza, skraca drogę z zakupami i wizualnie poszerza oś widokową całego mieszkania.
-
WC 1,55 m² przy wejściu i obok sypialni dziecka – wygoda na co dzień. Kompaktowe, ale pełne (wisząca miska, mała umywalka), idealne dla gości zaraz po wejściu do korytarza wejściowego 9,03 m², bez potrzeby wchodzenia w strefę nocną. Rano i wieczorem odciąża łazienkę, skraca kolejki i zwiększa komfort wszystkich domowników, zwłaszcza gdy ktoś długo korzysta z wanny.
-
Sypialnia małżeńska 14,13 m² – rzadko spotykana wielkość w tym segmencie. Swobodnie mieści duże łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, długą szafę oraz toaletkę, pozostawiając oddech do przejścia i wygodne korzystanie z mebli. Północna ekspozycja sprzyja wypoczynkowi, bo pomieszczenie się nie nagrzewa, a poranne światło jest miękkie i nie wybudza przed czasem.
-
Sypialnia dla dziecka 12,45 m² – komfort nauki, zabawy i snu, a także świetna baza do innych funkcji. Rozmiar pozwala ustawić łóżko, pojemną szafę i pełnowymiarowe biurko, z zapasem miejsca na regały lub matę do zabawy. Północna ekspozycja daje stabilne, nieoślepiające światło do pracy przy komputerze. W razie potrzeb pokój sprawdzi się jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny.
-
Łazienka 5,20 m² – duża jak na mieszkanie tej wielkości, z kompletnym wyposażeniem. Mieści pełnowymiarową wannę sprzyjającą relaksowi, pralkę w wygodnym miejscu, wiszącą toaletę i szeroką umywalkę, dzięki czemu można wygodnie przeprowadzać wieczorne rytuały całej rodziny bez ścisku. Metraż ułatwia też ergonomiczne rozplanowanie stref i akcesoriów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,87 m² – dzienna strefa rozszerza się na zewnątrz. Jednoskrzydłowe wejście z salonu umożliwia szybkie wyniesienie posiłków, poranne wietrzenie i stworzenie letniej jadalni. Południowa ekspozycja dodaje energii zimą, a latem pozwala korzystać ze słońca w kontrolowany sposób, na przykład z markizą lub roletami.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 6,48 m² – prywatna oaza ciszy. Jedno, dedykowane wejście prosto z sypialni daje intymność na poranną kawę, wieczorne czytanie czy uprawę roślin cieniolubnych. Północna orientacja zapewnia przyjemny chłód w nocy i stabilny mikroklimat, co poprawia komfort snu latem.
-
Łazienka tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej – bliskość, która ułatwia życie. Goście korzystający z części dziennej mają łazienkę pod ręką, bez przechodzenia przez strefę nocną, a domownicy z sypialni – krótszą drogę w nocy. Taki układ ogranicza ruch przez całe mieszkanie i pomaga utrzymać porządek w bardziej prywatnych pomieszczeniach.
-
WC obok sypialni dla dziecka – dyskretne wsparcie poranka i wieczoru oraz odciążenie łazienki. Bliskość toalety skraca nocne pobudki najmłodszych, a w godzinach szczytu umożliwia równoległe korzystanie z urządzeń sanitarnych, co minimalizuje nerwowe oczekiwanie i podnosi komfort wszystkich domowników oraz gości.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, ceniącej wygodę, światło w strefie dziennej i prywatność części nocnej. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, które oczekują osobnych sypialni, dużej łazienki, dodatkowego WC oraz dwóch balkonów do relaksu.
